国家统计局今日发布数据显示,2010年1月份,70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点;环比上涨1.3%,涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。
新建住宅销售价格同比涨11.3%,涨幅比去年12月份扩大2.2个百分点;环比上涨1.7%,涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。
分套型来看,90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨14.1%,环比上涨1.4%。
分地区来看,与去年同月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅的5个城市是:海口35.1%、三亚31.2%、广州22.4%、温州和金华均为16.9%;价格下降的城市仅有唐山1个,下降1.3%。
与上月比,新建住宅销售价格上涨的城市有64个,其中涨幅的前几个城市是:三亚22.7%、海口19.1%、银川3.8%、西安3.4%、北京2.5%;价格下降的城市有6个,下降幅度均不到1%。
二手住宅销售价格同比涨8.0%,涨幅比去年12月份扩大1.2个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比去年12月份缩小0.1个百分点。
分地区来看,与去年同月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅的5个城市是:海口29.5%、三亚27.5%、深圳24.9%、温州18.7%、杭州14.1%;价格下降的城市仅有泉州1个,下降1.0%。
与上月比,二手住宅销售价格上涨的城市有62个,其中涨幅超过10%的城市有:海口22.1%、三亚18.1%;价格下降的城市有8个,其中跌幅超过1%的城市只有泉州一个,下降1.5%。
新建非住宅销售价格同比涨4.6%,涨幅比去年12月份扩大0.3个百分点;环比上涨0.5%,涨幅比去年12月份缩小0.1个百分点。
与去年同月比,办公楼销售价格上涨7.3%,商业营业用房销售价格上涨2.7%,其他用房销售价格上涨4.2%。与上月相比,办公楼销售价格上涨0.7%,商业营业用房销售价格上涨0.3%,其他用房销售价格上涨0.2%。
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低碳经济革命在全球范围内呼声渐高，中国房地产行业正酝酿的绿色低碳行动也悄然展开。2010年2月1日，搜房网携手104个地方城市分站，发起公益倡导活动。搜房此次提出“关注购房者 倡导低碳生活”行动，再次响应政府号召，倡议开发企业实施低碳发展战略，为广大购房者提供更多优质低碳住宅产品；倡议购房者转变观念和消费方式，开启低碳生活；倡议媒体以推广低碳环保理念宣传为己任，大力倡导低碳生活。 》》详情
中指研究院公布的监测数据显示，2月周，34个重点城市中，成交量环比下跌的城市达21个，占比继续扩大。其中，福州楼市成交环比跌幅，达54.35%。武汉次之，环比下跌达53.57%。
一线城市中，北京、上海成交量上涨，深圳、广州成交量下滑明显。数据显示，2月周，北京商品住宅(期房加现房)成交4146套，成交面积为42.22万平方米，环比上涨24.58%。上海商品住宅成交2723套，成交面积为28.49万平方米，环比微涨4.02%。广州商品房成交1077套，成交面积11.78万平方米，环比下跌21.20%，深圳商品住宅成交588套，成交面积为4.96万平方米，环比下跌25.67%。多数二线城市新建商品房成交持续回落。其中仅有杭州、成都和南京的成交量环比有所上涨。
价格方面，北京房价依然坚挺，2月以来新盘成交价环比上升2.73%；上海、广州、深圳房价则有所松动。其中，上海新盘成交价环比下滑10.67%，广深房价则分别微跌0.34%和0.01%。二线城市商品房整体价格环比上涨。杭州房价上涨最为明显。2月以来新盘成交均价环比上涨33.34%。（中国证券报 林喆）
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多个城市房价松动 楼市调整"大戏"将提前上演
一路高歌猛进的房价正在显露疲态，记者近日在北京、上海、深圳等地采访发现，在一系列调控政策的综合作用下，楼市成交量出现了明显的下跌，北京、上海、深圳等多个城市房价也出现了松动，部分区域甚至出现了负增长。专家认为，调控政策的不断加码将使楼市调整“大戏”提前上演。
聚焦1调控政策密集出台
2009年楼市的热度超乎寻常，尤其是像北京、上海这样的一线大城市，火爆程度令人惊奇，快速上涨的房价、大量的投机性消费，引发了关于楼市泡沫的争论，也引起了政府的高度关注。
去年末，政府调控力度明显加大，“国四条”之后，新一轮政策调控拉开了序幕，有关土地调控、税费调整、信贷金融、市场监管的政策纷纷登场。
200年楼市一开局更是显露出明显的紧缩态势。1月10日，房地产市场迎来了国家对其调控的最强音———国务院办公厅下发了《关于促进 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 的 通知》。该通知涉及五大方面、十一项条款，内容直指高房价，被称为“国11条”。
继央行上调存款准备金率之后，有关房贷优惠的政策成为了人们关注的热点，政府再次明确，二套房贷实现无差别的首付四成的政策。近日，中行已经停止了个人房贷7折优惠的政策。这也充分显示了银行系统对房地产信贷政策的严格监管。
此外，市场监管力度明显加强。打击囤地、严控开发企业拿地资格、打击捂盘惜售等相关细节不断出台且执行力度明显加强。近日，2009年闻名京城的顺义“地王”被无偿收回，开发商也因此损失了两亿元的保证金。1月底国土资源部又提出了清理整顿“小产权房”的要求，相关的监控力度明显加强。
亚豪机构副总经理高姗接受《经济参考报》记者采访时说，在“国四条”出台之后，政府已经明确了调控思路。即加大中低价商品房供应、加强市场监控力度、严厉打击投机行为，大力增加保障性住房建设供应，这几项核心内容直接对应当前楼市过热的现状。政府这样的调控思路，是非常明确和清晰的。从后续出台的具体政策来看，均是围绕这四个核心内容来展开的，调控的力度在不断加大。
业内人士指出，随着各地方有关楼市调控政策的陆续出台，将形成从中央到地方的立体调控体系，这将对持续“高烧”的楼市起到立竿见影的退烧作用。
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