[摘要] 经典的小人书除了是大家童年的回忆之外，原来部分版本的小人书半世纪以来的增值幅度更超过了炒楼、炒股、炒黄金。
收藏连环画比炒楼更赚钱 小人书50年万倍
经典的小人书除了是大家童年的回忆之外，原来部分版本的小人书半世纪以来的增值幅度更超过了炒楼、炒股、炒黄金。
今天的小人书已经成为文化收藏的一部分。北京、上海、广州是“连友”最集中的地区，其中，广州约有1万多“连友”，这些连环画发烧友起先只是因为要 成全儿时的梦想，而到处翻找老版本的连环画，齐集一整套后就很有成就感，“但没想到这种兴趣在今天已经与投资经济挂上了钩。”以四大名著为例，人民美术出 版社1958年至1963年陆续出版成套的小人书《水浒传》和河北人民美术出版社在上世纪60年代出版的《西游记》当时不过10多元，而今已经到10 万元。还有上海人民美术出版社当年出版的《红楼梦》和《三国演义》也已经到20万元人民币。
曾记得2006年春天，连藏界流传着这 样一则消息，北京有关媒体也曾做过相关报道：当年4月，有一东北连藏大户，带了两箱“小人书”，到北京一家收藏品市场出货，其中精品很多，有成套老版连环 画，有“文革”时期“样板戏”连环画，他的出让价比市场价格低不少，引得很多连藏爱好者竞相争购，很快这两箱“小人书”被抢购一空，成交额高达100多万 元，他怀里揣着100多万飞回了东北，连市又一位百万富翁诞生了。
8月23日，全球的私募投资集团百仕通（黑石集团）已经同意向香港鹰君集团提供大量资金，以开发后者2009年在大连所取得的土地，建造豪华酒店和高档公寓。这意味着，全球的私募投资者将借机进入中国房地产住宅市场。而根据《国际金融报》记者调查发现，外资对于中国高档住宅的兴趣正在不断趋浓。
事实上，早在2007年，百仕通便完成了在中国投资的单。
随后的2008年6月，百仕通投资了中国房地产项目，以10.17亿元换取了上海长寿商业广场九成股权。时隔两年，百仕通再次看准机会借机踏入中国的高端住宅市场。
据国外媒体报道，百仕通已同意为鹰君集团在辽宁大连的住宅开发项目提供资金支持，在这座海滨城市建造1000多套新公寓，计划还包括分期建造逾400间酒店客房。但是，双方未就相关细节透露具体数字，如投资额度以及投资次数等。而据《国际金融报》记者调查，此次交易涉及的项目是一块名为“东港区C04”的地块，该片土地位于大连市东港区人民路延伸东侧，面积达28.6万平方米。
尽管未能联系到百仕通集团为本次投资置评，但该公司意图显而易见，看中的是中国房地产市场高端住宅领域的获益价值。
而在百仕通之前，同为美国籍的世界房地产巨头汉斯在2009年11月份就来到大连，投资了高级海滨居住区项目。同年，包括和记黄埔、凯德置地、西蒙地产、普洛斯集团、铁狮门等境外开发商一并潜伏进入一线和二线热点城市。
“高端住宅领域有完全属于自己的市场和市场参与者。”经济学家孙飞向《国际金融报》表示，如果大量外资进入中国高端住宅市场，那么其泡沫风险将不断增加。而根据市场机构的数据显示，最近一周，大连的商品住宅价格约为8895元每平方米，呈现环比上涨势态。
有分析师认为，外资进入中国房地产市场的路径说明，他们避开混乱博弈下的普通住宅市场，转而选择高端物业作为投资目标，表现出他们对普通市场的担忧以及对高端市场的看好。“高端市场如果出泡沫是否会拉高普通住宅市场，目前只能通过未来的事实来判断。但国家肯定不会希望这样的事情发生。”该分析师说。
来源：国际金融报 作者：孙维晨
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