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西安房价泡沫在合理范围内
关键词：西安房价 泡沫 地价
房价是由成本和利润两部分构成，其中成本包括建筑成本、地价、财务成本等，一般地价约占总开发成本的1/3左右。2009年7月23日，国土资源部公布的620个调查项目数据中涉及西安6个楼盘，西安地价房价比为18.51%，平均为16%，低于15个百分点。
地价和房价互为辩证关系，西安作为古城，很多旧城区域拆迁改造时安置难、拆迁量大，增加了地价成本。西安要建设为1000万人口的国际化大都市的宏伟目标，也面临巨大的用地压力。由于土地的稀缺性，以及市场大量需求的持续性，西安的地价这几年也在逐步上涨之中。 》》》查看原文
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