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调控之下房价仍涨 住有所居2011能否梦圆
刚刚过去的2010年，上海房价在多重调控政策作用下涨幅依然十分明显。数据显示，2010年年底上海商品住宅成交均价相比年初累计上涨达4223元/平方米，12月份均价为24176元/平方米，较1月份上涨了21.16%。在高企的房价之下扼杀了许多百姓的居住梦想。新的一年已经到来，“2011年努力让人民群众住有所居”的美好愿景能否实现？
数据显示，2010年北京、上海、广州、深圳四大一线城市新建商品住宅销售面积和销售套数同比均有所减少，这主要是由于2009年在楼市刺激政策的影响下楼市成交量创下天量，而2010年经历过政策调控后，成交量已回落至较为正常的水平。2010年，北京全年成交量为1200万平方米，上海为937万平方米，广州为896万平方米，深圳为309万平方米。
然而，成交量的回落并没有带来价格下跌，四大一线城市全年新建商品住宅均价反而出现整体大幅上涨。从中国房产信息集团（微博）提供的全年均价来看，北京2010年新建商品住宅均价已达到20328元/平方米，同比大涨42%，涨幅居四大一线城市之首；上海全年均价达22261元/平方米，堪称房价的城市，全年均价同比涨幅为40%；广州2010年均价也突破万元大关，达到11579元/平方米，同比上涨23%；深圳均价也已站在2万元以上，达到20596元/平方米，同比涨幅为33%。
2010年上海商品住宅成交均价总体呈现出上涨的趋势，尽管4月份开始的楼市调控后，均价短期内出现了一波明显的下跌，但是9月底开始的二次调控之后，均价又连续上涨。2010年12月，上海商品住宅成交均价为24176元/平方米，环比11月上涨了7.61%，与2010年1月相比上涨了21.16%，年底相比年初均价累计上涨4223元/平方米。
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华远海蓝城[详情相册论坛团购]项目接待中心于2010 年 12 月 18 日正式开放 ，地址：太元路中段（华远君城品鉴中心）。
物业地址：城北东二环与矿山路十字东北角
物业类型：住宅
华远海蓝城（西安）项目近邻城市交通主干道-东、北二环，成就距离市中心最近的低密度规模大盘，是华远地产在西安继“华远君城”之后的自我超越力作。
海蓝城项目地理优越，交通便利可享二环快速干道所形成的成熟交通路网。与政府重点推进发展的经开区、大明宫遗址公园区、文教区、老城区、浐灞生态区等五个城市中心区域环绕交集。可随心连通占地3.5平方公里的大明宫中央遗址公园及浐灞河流域生态景观带，能尽享大明宫中央住区的市政、文化、商业等综合配套。海蓝城发挥优越的轴心优势，以品质居住为原点，聚集的国际前沿时尚文化资源和世界性居住元素，将纽约著名富人区“上东区”的完美生活移植至西安，和纽约上东区一样，聚集城市文化、购物中心，成为城市上流阶层的居住聚集区。成就西安国际生活的前沿代表。
海蓝城以所倡导的品质生活新理念、新风尚传导全城，联动区域价值的快速升级，成为“城市中心生活的缔造者与引领者”，制定西安的上东区，为城市的上升阶层，打造西安环城居所。
海蓝城项目一期规划1.9的超低容积率，配以精心设计的欧式园林花园及英伦风情的自然建筑，创新人与人，人与自然，人与建筑和谐关系的升级。辅以国际标准社区配置，私人会所、品牌教育和开放式商业街等优越的生活全配套，完美呈现国际级的居住感受。自然形成整个城市上游阶层的聚居地。激发西安上东区价值觉醒，成就未来西安高端居住区的价值标签。
房天下提供的华远海蓝城售楼电话:029-86739999
HOT：中国购房者大会西安站将于1月8日在西安天朗时代大酒店拉开帷幕。届时，谁引领2010西安楼市风骚，谁是上百论坛中的给力神马……精彩将逐一解开。而现场的精彩节目也势必给西安的网友们带来一场视觉盛宴！
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