[摘要] 国家审计署4月20日公布了2011年对24个市(区)县2009年至2010年土地管理及土地资金的征收、管理、使用情况进行了审计结果,有的事项追溯到以前年度。显示11个市县共计97.19亿元土地出让收入未纳入基金预算管理。
国家审计署4月20日公布了2011年对24个市(区)县2009年至2010年土地管理及土地资金的征收、管理、使用情况进行了审计结果,有的事项追溯到以前年度。显示11个市县共计97.19亿元土地出让收入未纳入基金预算管理。
审计署调查发现,24个市县在土地出让、征用及相关资金管理使用中还存在一些不合规、不规范的问题,个别问题还比较严重。
其中,在土地出让收入管理使用方面,有11个市县共计97.19亿元土地出让收入未纳入基金预算管理;14个市县少征和减免土地资金40.79亿元;12个市县违规使用土地资金15.42亿元;
此外,调查报告还发现14个市县有22.35万亩土地征用等不符合相关规定;9个市县违规协议出让或违反招拍挂制度供地113宗、9210.49亩;4个市县2010年供应“三类住房”用地占住宅供地的比例未达到70%的政策要求;3个市县涉及226个土地整治项目、1.83万亩耕地质量不达标或撂荒。
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对保障房用地应保尽保,单独报批,鼓励使用存量土地;合理增加普通商品住房用地供给,及时编制住房供地计划并向社会公布。
国土资源部指出,今年房地产用地管理和调控的中心任务是:要以保障性安居工程用地落实为重点做好住房用地供应工作,努力保持土地市场平稳运行,同时要加强住房用地供应和开发利用的动态监测监管。
要做好这些,就要具体做到:一、对保障房用地应保尽保,单独报批,鼓励使用存量土地;二、合理增加普通商品住房用地供给,及时编制住房供地计划并向社会公布;三、及时依法依规查处违约违规用地,加大闲置土地处理力度,促进已供土地尽快开发建设。
此外,在这次会议上,国土资源部也指出,今年各地房地产调控中能出现的问题:如房企业拿地意愿下降、闲置、囤地等违法违规现象可能增加、保障性安居工程落地任务仍然比较重;一些地方可能松动调控政策,这些都是各地方国土资源部门在今年工作中需要注意的问题。
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