[摘要] 学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着学习竞争日益激烈，家长为了使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置学区房产。开发商看准了这一市场需求，打出“教育地产”的营销概念，在整个楼市萧条时期，依旧能获得不错的销售业绩。
，一个特别的名词。从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着学习竞争日益激烈，家长为了使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置产。开发商看准了这一市场需求，打出“教育地产”的营销概念，在整个楼市萧条时期，依旧能获得不错的销售业绩。
小编认为，的应运而生，似一把双刃剑，在给楼市带来利好的同时，也深刻地折射出现行教育在体制方面的弊端。首先，在国家调控从紧的大背景下，从去年开始，楼市陷入低迷，不少楼盘出现滞销的情况，房企纷纷打出各种促销口号，力求“拯救自己”。当漫天的广告仍然在低迷的楼市面前显得杯水车薪时，有学区支撑的新盘却格外引人注意，的销量依旧保持稳定增长，为沉闷的楼市注入着活力。甚至有很多购房者认为，就是抗跌的保证。
不过，透过带动楼市销量这一因素，带来的社会影响和中国人根深蒂固的观念密不可分。教育，从来就是中国人很看重的一件事，从孔子的“学而优则仕”到如今父母的“望子 ”，我们不难看出，中华民族血液里，对优质教育有着热切的关注。
如今，不少开发商都打出了“教育地产”的概念。随着购房者对于子女的教育越来越重视，一般有名校资源渗透的楼盘都比较受亲睐。的出现折射着现行教育体制方面的弊端，这一弊端主要体现在一个城市教育资源的分配不均衡，于是造成一些所谓的“优质”学校，而开发商敏锐地察觉了父母渴求“优质教育”的心理，以“教育”为卖点，带动业务量的攀升。同时，的出现，也体现出了教育的不公平性，也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。于是，在这种背景下，买成为一种接力跑。代表着进入优质学校的资格就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位望子 的家长。楼盘引进名校的做法很好，但教育资源毕竟是稀缺的，真正称得上“名校+名盘”的组合只是少数。
其实，不止是，学校和地产联姻在当下的房地产市场上显得越来越普遍，国家调控依旧，房价下跌已成大势，但是，很多开发商仍然在广告上极力宣楼盘周围的名校，借以自身“得天独厚”的周边配套优势作为涨价的理由。暂且不论房价如何，单从开发商的“卖点”出发，在楼市广告日益繁杂的情况下，房产一旦与教育“联姻”，一旦从国民的心理出发，紧紧抓住老百姓最为关心的点来叫卖，那么销量的上升也就不足为奇了。
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