[摘要] 为切实做好全区公租房收储配租工作，更好地为广大保障对象服务，按照《西安市收储社会房源做为公租房指导意见》（市住保办发[2012]13号）有关规定，现将全区长期租赁社会房源做为公租房收储通告内容公布。
为切实做好全区公租房收储配租工作，更好地为广大保障对象服务，按照《西安市收储社会房源做为公租房指导意见》（市住保办发[2012]13号）有关规定，现将全区长期租赁社会房源做为公租房收储通告如下：
一、收储房屋的标准及收储年限
（1）收储房屋的标准：收储房源单套面积原则控制在60平方米以内，对于超过60平方米，但位置较好的也可收储，收储城中村安置房应具有市城改办正式批准的城改方案；房屋权属证明及其所有人的有效证明；房屋权属明确、产权明晰、无争议；装修完毕、水通电明、房主无拖欠物业管理费、水、电、气、暖有线电视、固定电话等费用。
（2）收储的年限：收储房屋的年限为三年。
《《延伸阅读：西安收储万套“公租房”低于市场价20%出租
二、收储房屋的租金标准确定方式
（1）由各街道办事处收集并初步确定本地区的平均租金基准价，区住房保障中心根据房屋的具体情况进行审定，实行一房一价。
（2）收储期限内原则上不做价格调整，如果市场出租房屋价格变动幅度过大，由房屋出租人向区住房保障中心提出申请，双方协商后再进行调整，如确需调整，一年只调整一次。
三、办理收储房屋时需要携带的材料
办理收储房屋时需携带房屋权属证明，房屋所有权人身份证明；如系房屋所有权人委托出租的房屋，必须有委托人的房屋权属证明、书面委托书、房屋所有权人身份证明和被委托人的身份证明。
四、收储房屋的基本要求和违约责任
（1）收储房屋的基本要求：收储的房屋权属明晰、无争议；不在建设拆迁公告范围内；已取得其他共有人书面同意；能保证安全居住、使用；有关法律、法规未限制出租；改变房屋用途，已依法经有关部门批准。如系代理人委托出租的房屋，已经过房屋所有权人同意委托出租，并有委托书。房屋产权人应保证房屋及附属设施的正常使用。《《延伸阅读：财政部补助公租房660亿元 公租占保障增至逾三成
（2）违约责任：收储期间，如因上述保证不实，给承租人造成的经济损失由业主负责赔偿。如因自然损坏，业主应在七个工作日内进行维修，承租人有权先行修复，维修费用由业主承担，造成损失的由业主赔偿。房屋业主不能单方退出，如遇特殊原因必须退出的，须提前两个月以书面形式告知区收储机构，并承担剩余存房期所平摊的装修费用及一个月租金的违约金。（合同期满，合同自然终止除外）。
五、收储点办公地址、办公时间及联系电话
（1）收储点办公地址、联系人及电话：
未央区住房保障中心（凤城南路9号）
李 娜 86455036 86272174
张家堡街办（二府庄路10号政府家属院内）
常 浩 86280272
未央宫街办（北二环西段街办院内）
唐 恒 86312844
大明宫街办（凤城一路东段）
计 坤 86528175
草滩街办（草滩街办院内）
王 婵 86673253
汉城街办（汉城街办文化站内）
刘 静 86608559
辛家庙街办（广安路19号）
师 萍 86457816
谭家街办（渭滨街158号）
贾瑞萍 87913029
徐家湾街办（渭青南路1号）
付 园 86619560
（2）办公时间：
周一至周五（上午8：30-11:30下午2：30-5:30）
未央区住房保障中心
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