[摘要] “昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”。古有孟母三迁，今也有大批家长为了买到学区房费尽心机，也许从古至今，在中国人眼中子女的教育问题才是最重要的吧。
“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”。古有孟母三迁，今也有大批家长为了买到而费尽心机，也许从古至今，在中国人眼中子女的教育问题才是最重要的吧。
现行教育体制与家长望子 心理下的双重产物
，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。在这种源源不断的迫切需求下，成为房地产商的一个促销手段，好的尽管价格不菲，但往往广受关注。
买了就一定能上名校？
最近，北京的竟然每个月上涨1500元左右。像这种现象并非北京市所独有，在南京，目前的价格是10年前的三倍还多。在西安，就拿伊顿公馆来说，因为全省的高中西工大附中，借着的光环，比同区域类似的房源高出了整整30%-40%。但是，谁也没法给你承诺业主的孩子就一定能上区域内的好学校，尽管伊顿公馆那句“今年九月就上西工大附中”几乎耳熟能详。
家长追捧使成为接力棒
家长买纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买的客户大多都是这种想法。代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到，因为他们的孩子就该上学了。
各方参与使成为金钱比拼游戏
就近入学本来是个意图良好的政策，可现在，对不少家长来说，却意外结出了这颗不得不咽下去的苦果，甚至成为一场停不下来的金钱比拼游戏。尤其是，当这场游戏的参与和推动者还不仅仅是望子 的学生家长，还有房产中介和开发商的时候，就近入学政策陷入了尴尬。把择校变成择房，仍然是一种变相的不公平。家里经济条件好些的孩子就近进好学校，条件不好的孩子只能靠边站。显然，这与政府当初推行就近入学政策的目的还是背道而驰。
购买要考虑的三大要素
1、落户是关键
对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。
2、注意片区调整
受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。建议购房者在考察房源之前，一定别忘了前往教育部门了解清楚，是否会出现学区重新划分的情形。特别是对于两个学区交界线附近的房产要当心，因为每年教育部门会对学区划分做一些细微的调整，从名校学区调整到另外一个普通学区，这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。
3、山寨
“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。 目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨”，则一定要当心。
总而言之，父母为了子女能受到的教育，可谓是煞费苦心。在这一片赤诚之心之外，也别忘了擦亮眼睛，莫盲目选择。
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