[摘要] “中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平”、“中国城市家庭资产平均247万元”，前不久，一些研究报告数据让人们情绪激烈，纷纷引用“张家有产1000万，九个邻居穷光蛋，平均起来算一算，个个都是张百万”调侃，为自己“被平均”叫屈，甚至谩骂一片。
近日，有消息称仅有18个城市宣布其个人住房信息系统与住建部联网。众所周知个人住房信息系统的建设在2010年就被住建部提上日程。按照计划，40个主要城市的个人住房信息系统将在今年6月底前建成并实现与住建部联网。这40个城市包括4个直辖市、26个省会城市以及10个其他重点城市。但是如今却得不到大部分城市的响应，住房信息联网虽然一拖再拖无法全面进行，但是笔者认为人住房信息联网仅仅是调控房地产的技术手段和基础条件，利好政策实施势不可挡。
住房信息联网能取代限购的调控
住房信息联网为征收房产税奠定基础
还是来自姜伟新的表态，作为一项重要的基础工作，个人住房信息系统的建立是存量房征税的重要基础，而存量房征税被认为是“限购令”的重要替代政策。一直以来，房产税的合理性都饱受质疑，住房信息联网或让力主推进房产税征收的意见占据上风。
住房信息联网戳到腐败的软肋
普遍认为，之所以住房信息联网难产，主要阻力来自腐败的阻力。房地产领域一直是腐败的高发区。对房产信息联网可能会感到紧张的不是普通民众，而是那些拥有多套住房的贪官。
个人住房信息联网仅仅是调控房地产的技术手段和基础条件。笔者认为，它的实施是势不可挡的，但是有个缓慢的过程，而要想促进楼市全面健康发展，则必须多管齐下，在土地制度、税收制度以及社会保障制度等多方面取得实质性的进展，这才会取得良好的效果。
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