央行：继续加强货币政策预调微调 化解金融风险

第一财经日报  2012-08-06 11:57

[摘要] 8月3日至4日，2012年中国人民银行分支行行长座谈会在北京召开，对下半年宏观货币政策和金融改革进行部署。

8月3日至4日，2012年中国人民银行分支行行长座谈会在北京召开，对下半年宏观货币政策和金融改革进行部署。

在会议上指出，下半年，要继续加强货币政策预调微调，发挥货币政策的逆周期调节作用，改进和完善信贷政策，大力支持实体经济发展；扩大人民币跨境使用，加快发展银行间债券市场。

“在保持货币政策连续性和稳定性的同时，进一步加强对国内外形势的分析研究，增强前瞻性；做好政策储备，准确把握政策的方向、力度和节奏，适时适度进行调控，增强针对性。”央行称，“提高政策的精细化水平，增强有效性；加强与其他政策的协调配合，形成政策合力，促进经济平稳较快发展。”

关于下一阶段的金融改革，会议还要求，进一步促进贸易投资便利化，有序推动资本项目可兑换，积极推进国际和港澳台地区金融合作，深度参与全球经济金融治理工作。

2012年4月，央行曾将银行间即期外汇市场人民币对美元交易价浮动幅度由0.5%扩大至1%，加大人民币汇率双向浮动，使汇率弹性显著增强，逐渐趋于合理均衡水平；并在江苏、山东、福建等七省(市)开展货物贸易外汇管理改革试点，进一步促进贸易投资便利化，推进资本项目有序开放。

同时，央行推动浙江省温州市金融综合改革试验区、浙江省丽水市农村金融改革试点、广东省珠江三角洲金融改革创新综合试验区等地方金融改革，扎实推进农业银行“三农金融事业部”改革，完善存款保险制度实施方案。

对于金融风险问题，会议强调，把防范化解金融风险作为当前的一项重要工作来抓，坚决守住不发生系统性、区域性金融风险的底线。做到早排查、早摸底、早发现、早报告、早处置。

“要全面加强金融风险的监测评估，动态调整和充实金融风险处置预案，分类处置金融风险，维护金融稳定安全。同时，还要进一步推进金融机构深化改革，优化金融生态环境。”央行称。

据搜房网数据监控中心监测的44个大中城市中，六成以上城市7月的住宅开盘量有所下降，其中有7个城市开盘量环比下跌50%以上。44个大中城市7月总的开盘量为750次，各个城市平均开盘17次，总开盘数环比6月下跌了14.3%；同比2011年7月小幅上涨5.6%。大部分城市在经历了5月、6月之后，各城市这一波开盘高峰期基本已经过去，因此在7月的开盘量相交于5月、6月有一定程度下降，有的城市跌幅达到了75%。

据统计，44个大中城市中，有14个城市7月住宅开盘量达到20次以上，其中有5个城市开盘量达到30次，重庆和杭州两个城市开盘量超过了40次，分别为49次和47次。其余成都、合肥、武汉住宅开盘量均达到30次以上。北京、上海、广州、深圳四个一线城市中，北京、广州、深圳三个城市7月住宅开盘量环比6月均有一定程度上涨，唯有上海开盘量环比有所下跌。其中北京上涨31.6%，广州上涨52.9%，深圳上涨41.7%；上海开盘量环比下跌。

六成以上城市7月开盘量有所下跌但一线城市仍上涨

5月、6月，许多城市住宅开盘量有明显增长，大部分城市住宅成交量在5月、6月均有明显增长；在经历两个月的成交高峰之后，开发商所认为推盘的黄金时间已经过去，大部分开发商选择等待下一个黄金推盘时间。因此在7月份大部分城市住宅开盘量出现一定程度下滑。

海南、天津等城市开盘量下跌明显，2012年7月海南开盘量环比6月下跌67%，天津环比下跌59%。

据搜房网数据监控中心统计，44个大中城市中，有27个城市7月住宅开盘量环比6月有所下跌，占比61.4%；有3个城市开盘量与6月持平，占比6.8%；仅有15个城市7月开盘量环比6月下跌，占34.1%。虽然大部分城市的住宅开盘量在7月有所下跌，但北京、广州、深圳三个一线城市7月住宅开盘量有一定程度上涨，北京开盘25次，广州开盘26次，深圳开盘17次；三个城市开盘量增长较为明显。

数据来源：搜房网数据监控中心

据搜房网数据监控中心统计，2012年7月，44个大中城市住宅总的开盘量为750次，平均每个城市开盘17次，大部分城市在经历了5月、6月之后，各城市这一波开盘高峰期基本已经过去，因此在7月的开盘量相交于5月、6月有一定程度下降，有的城市跌幅达到了75%。

7月住宅项目开盘量的城市分别为，重庆、杭州、成都，其中重庆开盘49次，杭州开盘47次，成都开盘38次，前三城市住宅开盘量占比17.9%，一线城市7月住宅开盘量一共92次，各城市开盘量均在44个城市的平均水平之上。

7月15个城市开盘率达100%

据搜房网数据监控中心统计，2012年5月44个大中城市预计开盘862次，实际开盘750次，总的开盘率达87%，总的开盘率接近90%，说明大部分计划开盘的项目均如期开盘了。44个大中城市中，有15个城市开盘率达到100%，此外还有17个城市开盘率达到了70%，仅有2个城市住宅项目开盘率低于50%。

部分重点城市7月实际开盘率分析（单位：次）
城市	7月预计开盘量	7月实际开盘量	开盘率
重庆	53	49	92%
杭州	30	47	157%
成都	25	38	152%
合肥	33	33	100%
武汉	40	32	80%
南京	43	29	67%
郑州	16	26	163%
广州	47	26	55%
长沙	27	25	93%
北京	35	25	71%
上海	22	24	109%
深圳	16	17	106%
济南	13	7	54%

数据来源：搜房网数据监控中心

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