[摘要] 房屋过户费用分5年以内和5年以上缴纳。
房屋过户费用
满五年:
1、契税 1.5%(全额) ;
2、营业税 5.5%(补差额,有两套房子全额) ; 1%(全额)
3、个人所得税 1%(全额) ;
4、维修基金 2%(差额) ;
5、交易付费(6 元/㎡ )
6、评估费 4‰;
7、权属登记税 105 元;
不满五年:
1、契税 3%(有两套房子和 100 ㎡ 以上); 5.5%(全额 全额)
2、营业税 5.5%(全额);
3、个人所得税 1%(全额) ;
4、维修基金 2%(补差额) ;
5、交易服务费(6 元/㎡ ) ;
6、评估费 4‰;
7、权属登记税 105 元;
商铺:
1、契税 3%(全额,不管满不满五年) ;
2、营业税 5.5%(差额) ;
3、个人所得税 20%(差额) ;
4、土地增值 50%以内按增值额 30%征收
增值 50%-100%按增值额 40%
增值 100%-200%按增值额 50%
增值 200%以上按增值额 60%
5、交易评估费 8 元/㎡ ;
6、权属登记(单身 550 元)增加一人 100 元;
7、评估 4‰;
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