[摘要] 与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，持平的城市有4个，上涨的城市有40个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.4%，涨幅比11月份回落的城市有1个。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有3个，上涨的城市有25个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过5.5%，涨幅比11月份回落的城市有1个。
| 表2：2012年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数 | |||||||
| 城市 | 新建商品住宅价格指数 | 城市 | 新建商品住宅价格指数 | ||||
| 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
| 北 京* | 101 | 102 | 105.4 | 唐 山 | 100 | 99.8 | 101.7 |
| 天 津 | 100.2 | 100.9 | 104.7 | 秦皇岛 | 100.4 | 100.9 | 108.2 |
| 石家庄 | 99.7 | 101 | 109.2 | 包 头 | 100.1 | 100.7 | 104.9 |
| 太 原 | 100.6 | 101 | 102.9 | 丹 东 | 100.3 | 99.9 | 107.7 |
| 呼和浩特 | 100.1 | 99.2 | 104.3 | 锦 州 | 99.8 | 99.9 | 105.1 |
| 沈 阳 | 100.2 | 99.7 | 106.4 | 吉 林 | 100 | 100 | 106.2 |
| 大 连 | 100.2 | 101.4 | 107 | 牡丹江 | 99.9 | 99.9 | 106.8 |
| 长 春 | 100.6 | 100.1 | 104.4 | 无 锡 | 99.9 | 100.3 | 101.9 |
| 哈尔滨 | 100.4 | 100.5 | 104.2 | 扬 州 | 100.7 | 100.2 | 104 |
| 上 海 | 100.7 | 100 | 102 | 徐 州 | 100 | 99.5 | 102.8 |
| 南 京 | 100.8 | 101.3 | 101.1 | 温 州 | 100 | 88.6 | 82.3 |
| 杭 州 | 100.3 | 92.4 | 91.9 | 金 华 | 100.9 | 93.7 | 97.3 |
| 宁 波 | 100 | 92.6 | 92.7 | 蚌 埠 | 100.4 | 99.9 | 103.5 |
| 合 肥 | 100.5 | 100.9 | 102.8 | 安 庆 | 100.1 | 100 | 103.6 |
| 福 州 | 101.1 | 101.4 | 105.4 | 泉 州 | 100.1 | 99 | 100.1 |
| 厦 门 | 100.6 | 100.7 | 106.5 | 九 江 | 100.4 | 100.2 | 103 |
| 南 昌 | 100.6 | 101.2 | 107.5 | 赣 州 | 100.4 | 99.6 | 104.7 |
| 济 南 | 100.4 | 100 | 103.3 | 烟 台 | 100.3 | 99.2 | 103.1 |
| 青 岛 | 100.5 | 96.4 | 99.8 | 济 宁 | 100 | 100.3 | 103.7 |
| 郑 州 | 100.4 | 100.8 | 107.5 | 洛 阳 | 100.2 | 99.7 | 106.7 |
| 武 汉 | 100.8 | 100.9 | 105.2 | 平顶山 | 100.3 | 99.8 | 104.7 |
| 长 沙 | 100.1 | 100.7 | 108.9 | 宜 昌 | 100.4 | 100.4 | 104.9 |
| 广 州 | 101.2 | 102.4 | 106.6 | 襄 阳 | 100.4 | 99.5 | 105.9 |
| 深 圳 | 101.1 | 100.9 | 104.4 | 岳 阳 | 100 | 99.8 | 107.7 |
| 南 宁 | 99.9 | 99.5 | 101.8 | 常 德 | 100.9 | 100.3 | 105.5 |
| 海 口 | 99.7 | 99.6 | 101.2 | 惠 州 | 100.3 | 100.2 | 105.1 |
| 重 庆 | 100.4 | 101.3 | 104.4 | 湛 江 | 100.4 | 101.7 | 107.2 |
| 成 都 | 100.4 | 100.4 | 103.4 | 韶 关 | 100.2 | 101.4 | 107.9 |
| 贵 阳 | 100.3 | 101.1 | 106.6 | 桂 林 | 99.9 | 99.8 | 106 |
| 昆 明 | 100.7 | 101.6 | 108.1 | 北 海 | 99.7 | 99.4 | 101.5 |
| 西 安 | 100.3 | 100.9 | 105.7 | 三 亚 | 100.4 | 99.6 | 100.9 |
| 兰 州 | 100 | 100.2 | 107.6 | 泸 州 | 100.5 | 101.5 | 103.9 |
| 西 宁 | 100.2 | 102 | 109.4 | 南 充 | 100.8 | 101.3 | 101.2 |
| 银 川 | 100.4 | 101.7 | 105.6 | 遵 义 | 100.5 | 101.1 | 107.2 |
| 乌鲁木齐 | 100.3 | 102.4 | 112.2 | 大 理 | 100.2 | 99.7 | 101.5 |
| *本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。 | |||||||
| 表1：2012年12月70个大中城市新建住宅价格指数 | |||||||
| 城市 | 新建住宅价格指数 | 城市 | 新建住宅价格指数 | ||||
| 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
| 北 京 | 100.8 | 101.6 | 104.2 | 唐 山 | 100 | 99.9 | 101.6 |
| 天 津 | 100.2 | 100.8 | 104.2 | 秦皇岛 | 100.4 | 100.8 | 107.4 |
| 石家庄 | 99.7 | 101 | 109 | 包 头 | 100.1 | 100.6 | 104.7 |
| 太 原 | 100.6 | 101 | 102.8 | 丹 东 | 100.3 | 99.9 | 107.6 |
| 呼和浩特 | 100.1 | 99.2 | 104.1 | 锦 州 | 99.8 | 99.9 | 105.1 |
| 沈 阳 | 100.2 | 99.7 | 105.9 | 吉 林 | 100 | 100 | 106 |
| 大 连 | 100.2 | 101.4 | 107 | 牡丹江 | 99.9 | 99.9 | 106.7 |
| 长 春 | 100.5 | 100.1 | 104.3 | 无 锡 | 99.9 | 100.2 | 101.8 |
| 哈尔滨 | 100.4 | 100.5 | 104 | 扬 州 | 100.7 | 100.2 | 103.9 |
| 上 海 | 100.6 | 100 | 101.7 | 徐 州 | 100 | 99.5 | 102.7 |
| 南 京 | 100.6 | 101 | 100.9 | 温 州 | 100 | 89.3 | 83.2 |
| 杭 州 | 100.3 | 92.7 | 92.3 | 金 华 | 100.9 | 93.8 | 97.3 |
| 宁 波 | 100 | 92.9 | 93.1 | 蚌 埠 | 100.3 | 99.9 | 103.4 |
| 合 肥 | 100.4 | 100.8 | 102.7 | 安 庆 | 100.1 | 100 | 103.6 |
| 福 州 | 101.1 | 101.4 | 105.3 | 泉 州 | 100.1 | 99.1 | 100.1 |
| 厦 门 | 100.5 | 100.7 | 106.3 | 九 江 | 100.4 | 100.2 | 102.9 |
| 南 昌 | 100.5 | 101.1 | 107.3 | 赣 州 | 100.4 | 99.6 | 104.7 |
| 济 南 | 100.4 | 100 | 103.3 | 烟 台 | 100.3 | 99.2 | 103.1 |
| 青 岛 | 100.5 | 96.6 | 99.8 | 济 宁 | 100 | 100.3 | 103.6 |
| 郑 州 | 100.4 | 100.8 | 107.4 | 洛 阳 | 100.2 | 99.7 | 106.6 |
| 武 汉 | 100.7 | 100.8 | 104.9 | 平顶山 | 100.3 | 99.8 | 104.6 |
| 长 沙 | 100.1 | 100.7 | 108.8 | 宜 昌 | 100.4 | 100.4 | 104.8 |
| 广 州 | 101.2 | 102.3 | 106.5 | 襄 阳 | 100.4 | 99.5 | 105.9 |
| 深 圳 | 101 | 100.8 | 104.3 | 岳 阳 | 100 | 99.9 | 106.8 |
| 南 宁 | 99.9 | 99.5 | 101.7 | 常 德 | 100.9 | 100.3 | 105.4 |
| 海 口 | 99.8 | 99.7 | 101.2 | 惠 州 | 100.3 | 100.2 | 105 |
| 重 庆 | 100.4 | 101.3 | 104.3 | 湛 江 | 100.4 | 101.7 | 107.2 |
| 成 都 | 100.4 | 100.4 | 103.4 | 韶 关 | 100.2 | 101.4 | 107.7 |
| 贵 阳 | 100.2 | 101 | 106.3 | 桂 林 | 99.9 | 99.8 | 105.8 |
| 昆 明 | 100.6 | 101.3 | 107.4 | 北 海 | 99.7 | 99.4 | 101.5 |
| 西 安 | 100.2 | 100.8 | 105.3 | 三 亚 | 100.4 | 99.6 | 100.9 |
| 兰 州 | 100 | 100.1 | 107.5 | 泸 州 | 100.5 | 101.5 | 103.8 |
| 西 宁 | 100.2 | 102 | 109.4 | 南 充 | 100.7 | 101.3 | 101.2 |
| 银 川 | 100.4 | 101.6 | 105.3 | 遵 义 | 100.4 | 101 | 106.4 |
| 乌鲁木齐 | 100.3 | 102.3 | 112.1 | 大 理 | 100.2 | 99.8 | 101.5 |
| 注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2010年价格为100。 | |||||||
| 表3：2012年12月70个大中城市二手住宅价格指数 | |||||||
| 城市 | 二手住宅价格指数 | 城市 | 二手住宅价格指数 | ||||
| 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
| 北 京 | 101 | 101.6 | 100.4 | 唐 山 | 100.1 | 97.7 | 102.1 |
| 天 津 | 100.4 | 102.9 | 101.7 | 秦皇岛 | 100.2 | 100 | 101.3 |
| 石家庄 | 100 | 98.6 | 97.8 | 包 头 | 100.5 | 98.6 | 100.1 |
| 太 原 | 100.6 | 105.5 | 111 | 丹 东 | 99.9 | 99.9 | 102.2 |
| 呼和浩特 | 100.1 | 100.3 | 104.3 | 锦 州 | 99.9 | 98.7 | 98.9 |
| 沈 阳 | 100.1 | 99.7 | 104 | 吉 林 | 99.9 | 98.9 | 103.4 |
| 大 连 | 99.6 | 103 | 105.4 | 牡丹江 | 99.9 | 98.2 | 101.2 |
| 长 春 | 100.2 | 100.7 | 101.1 | 无 锡 | 101.2 | 99.8 | 104.7 |
| 哈尔滨 | 100.2 | 99.2 | 98.7 | 扬 州 | 100.3 | 96.6 | 98.7 |
| 上 海 | 100.4 | 100.4 | 102.3 | 徐 州 | 100.2 | 101.1 | 98.1 |
| 南 京 | 99.9 | 100 | 97.1 | 温 州 | 99.8 | 94.6 | 89.3 |
| 杭 州 | 100.2 | 98.2 | 95 | 金 华 | 100.1 | 97.5 | 94 |
| 宁 波 | 99.9 | 95.3 | 92.1 | 蚌 埠 | 100 | 100.3 | 104.5 |
| 合 肥 | 100.4 | 99.6 | 99.8 | 安 庆 | 100.1 | 98.8 | 99.1 |
| 福 州 | 100.4 | 99.9 | 95.2 | 泉 州 | 100 | 96.9 | 96.2 |
| 厦 门 | 100.5 | 100.5 | 102.2 | 九 江 | 99.9 | 99.6 | 100.8 |
| 南 昌 | 100.4 | 101.6 | 100.4 | 赣 州 | 100.1 | 99.7 | 98.9 |
| 济 南 | 100 | 99.2 | 101.8 | 烟 台 | 99.8 | 95 | 98.2 |
| 青 岛 | 99.9 | 98.8 | 99.9 | 济 宁 | 99.8 | 99.8 | 105 |
| 郑 州 | 100.2 | 100.1 | 103.2 | 洛 阳 | 100 | 97.9 | 105 |
| 武 汉 | 100.3 | 100.9 | 102.1 | 平顶山 | 100.1 | 99.2 | 105.4 |
| 长 沙 | 100.1 | 100 | 101.2 | 宜 昌 | 100.3 | 97.1 | 99.2 |
| 广 州 | 100.5 | 102.6 | 106 | 襄 阳 | 100.1 | 100.3 | 105.9 |
| 深 圳 | 100.6 | 101.1 | 104.8 | 岳 阳 | 100.3 | 102.4 | 109.3 |
| 南 宁 | 99.9 | 100.6 | 101.8 | 常 德 | 99.5 | 96.6 | 104.5 |
| 海 口 | 100.1 | 99.3 | 95.2 | 惠 州 | 100 | 99.3 | 104.4 |
| 重 庆 | 100 | 100.3 | 100.4 | 湛 江 | 100.1 | 100.5 | 106.8 |
| 成 都 | 100.4 | 98.8 | 99.1 | 韶 关 | 100 | 101.1 | 104.2 |
| 贵 阳 | 100.1 | 100.3 | 108 | 桂 林 | 100 | 99.6 | 101.7 |
| 昆 明 | 101.1 | 103.5 | 106.8 | 北 海 | 100.3 | 99.6 | 101.6 |
| 西 安 | 100.2 | 98.7 | 101.4 | 三 亚 | 100.2 | 98.5 | 94 |
| 兰 州 | 100.1 | 99.3 | 98.4 | 泸 州 | 100.3 | 100.5 | 100.8 |
| 西 宁 | 100.1 | 101.3 | 107.6 | 南 充 | 100.1 | 99.8 | 100.9 |
| 银 川 | 100.2 | 99.5 | 102.5 | 遵 义 | 100.1 | 98.7 | 106.7 |
| 乌鲁木齐 | 100.1 | 98.6 | 107 | 大 理 | 99.9 | 99.4 | 102.6 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
