[摘要] 2013年，“蛇尖”上的城北区域又有着怎样的新动作和新态势，为给广大购房者提供全面的区域发展新动向，方便广大购房者及时了解市场前沿新变化，房天下记者兵分东西南北四大区域，奉上最新的市场资讯。今天我们走进门户区域--城北。
2013年，“蛇尖”上的城北区域又有着怎样的新动作和新态势，为给广大购房者提供全面的区域发展新动向，方便广大购房者及时了解市场前沿新变化，房天下记者兵分东西南北四大区域，奉上的市场资讯。今天我们走进门户区域--城北。
随着市政府的北迁，高铁北客站的建成通车，地铁2号线的通车运营，源源不断的“天时”为城北的快速发展注入着新鲜的血液，城北应市发展，势头强劲。“地利”亦是为城北的发展助一臂之力，作为西安的门户区域，四通八达的交通优势显露无疑，两横四纵的交通路网尽享来往自如的便捷。加上市政进入，配套先行的理念不断变为现实，学校的建立，医院的搬迁，商业的繁华等等，似乎在顷刻间便云集各大开发商争先来此，划地为己，开疆扩土求生存更求大发展。楼市这边风景独好！
首先我们来到位于凤城五路沿线，实地走进紫薇风尚、雅荷四季花城、瑞泰•卡地亚。紫薇作为本地房企大拿，影响力一直表现不俗，走进紫薇风尚的售楼部，客户不算很多，接待的置业顾问告诉我们，目前在售的是紫薇风尚•锦程，均为2梯6和2梯8的产品，并且目前所剩户型已经不多只有少量的三房户型和70一平的一室比较多，同时置业顾问也尽显品牌房企的大气，直言告诉我们，锦程是无小区和无绿化的独立楼栋，所以在价位上均价会略低，在6500元/㎡左右。
雅荷·四季城
雅荷四季城作为雅荷在城北的又一力作，置业顾问告诉我们，开年来销售一直表现不俗，在售的B4和B8两栋楼户型相对较多，均在2013年年底交房，可以说是准现房，该小区绿化率是很大的亮点，高达40%左右的绿化是吸引客户的一大因素，完善的商业配套，兼顾小孩和老人的生活社区规划彰显周到。在售户型有98左右的纯南两房、103.62㎡的南北通透两房居多，也有少量的143㎡左右的大三房，均价在7100左右。
瑞泰•卡地亚位于凤城五路和明光路的十字，目前正在于房天下合作团购钜惠的活动，5000抵10万，价5999元/㎡起的优惠力度聚足人气，售楼部在周五便人来人往，热闹非凡，忙碌的置业顾问无暇顾及我们，过了许久等到销售经理告诉我们，仅在今天已经成交5套房源，周内的上客量每天保持在20-30组左右，周末必会更多。销售经理还告诉我们，吸引客户下定的因素还是在准现房、超大的楼间距、完美的户型设计和优越的地理位置。
瑞泰·卡地亚
随后，小编来到位于凤城十路南北两侧的万科金域华府和保利拉菲公馆，我们了解到这两大品牌房企着实处处尽显大牌风范，细节服务均无可挑剔，保利地产自从年前售楼部开放开始排号，目前已经排号500余组，而接受排号的8、9、10三栋楼的房源仅有300余套。万科金域华府在售的二期万科幸福里目前所售房源已经不多，但是售楼部里的客户源源不断，在小编所停留的半个时间里就有20余组客户在资询和了解。至于后期何时加推，置业顾问表示还是未知。
房天下微点评:经过此次探市之行，小编深深感受到品牌的影响力，但是更不得不为小房企的强劲发展和不俗的业绩鼓个掌，截止发稿之前，小编了解到作为此次踩盘中的小房企瑞泰•卡地亚仅仅在元宵佳节前后的三天成交17套房源，尽显强劲势头，为城北区域的楼市贡献不俗的业绩单。市场的发展需要品牌房企为我们前进的方向，也需要中小房企为刚需一族们提供质优价廉的的好产品，中小房企也在积极适应市场发展之规律，做出创新和适时变化的发展策略，期待更多向瑞泰•卡地亚这样的中小房企出现，为市场的需要也更为适合广泛的购房者需求。
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