[摘要] 3月1日下午6时许，国务院发布新国五条细则，要求进一步提高第二套住房贷款的首付比例和贷款利率、自有住房转让个人所得税按20%计征。对此，房天下特别推出“新政后房天下在现场”国五条探市系列报道，派出探市小组抵达各大售楼部，捕捉地产新政下的市场动向。
3月1日下午6时许，国务院发布新国五条细则，要求进一步提高第二套住房贷款的首付比例和贷款利率、自有住房转让个人所得税按20%计征。细则一出引起业界哗然，市场反应激烈，京津沪二手房过户交易爆棚，地产股48只个股跌停，而在西安，新政这剂猛烈的“退烧药”影响如何？西安各大售楼部来电量、上客量出现怎样的变化？购房者置业观念作何调整？对此，房天下特别推出“新政后房天下在现场”国五条探市系列报道，派出探市小组抵达各大售楼部，捕捉地产新政下的市场动向。
3月5日上午10点，记者来到位于含元路北侧、八府庄北路北端的紫薇东进项目专门采访其项目部负责人张经理，张经理表示，在新政出台后，上客量没有产生变化，每天到访的人数一直都维持在9组左右，客户基本上都是刚需购房者，对刚需购房者来说，新政不会影响他们的置业计划，但是对于改善型购房者来说，要么会提前置业计划，要么就会暂缓置业。总的来说，新政主要还是对改善型楼盘和影响比较大，交易成本的增加肯定会让这一群体有所顾忌，二手房市场肯定会受到较大影响，而二手房市场受到影响的直接结果就是首置群体会有所增加。
因为新政对西安楼市来说基本上产生的影响比较小，所以售楼部暂时还未采取任何应对措施，但是在6、7月份可能会采取加大首付优惠力度措施来应对调控政策。
张经理还表示，新政对西安整体房价水平不会产生大的变化，未来的成交量也应该是稳步提升的。
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