[摘要] 经过“国五条”新政发布后8天的“冰冻期”,昨日北京购房资格申请、审核、购房网签重新恢复。业内人士表示,这8天“积压”的二手房签待办量约有2000套,数量并不高。
经过“国五条”新政发布后8天的“冰冻期”,昨日北京购房资格申请、审核、购房网签重新恢复。业内人士表示,这8天“积压”的二手房签待办量约有2000套,数量并不高。
昨日记者走访多家中介,发现大部分门店“门可罗雀”。伟业我爱我家(小区网论坛)集团副总裁胡景晖推算称,在网签暂停的8天里,我爱我家的待办网签客户约200人,全市等待网签恢复后办理网签的二手房交易或不超2000套。而上月,北京日网签量曾达到1000套以上。
链家地产市场研究部分析师张旭称,近一周成交量环比上周下降幅度超过80%,按照全市水平估算,日均成交水平约200套。
她认为,这种过低成交状态仅为短期现象,主要原因是目前个税征收的具体情况还未明确,购房者观望情绪较重。预计4月下旬,各类房源具体如何征收才会逐渐清晰。
根据链家地产市场研究部统计,近一周新增房源量较3月平均水平下降约46%。
“预计4月份网签量肯定会低于万套,本轮调控下量价下行将成为主流趋势,但幅度和调整周期当前还难以预测。”张旭说。
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京建发〔2013〕160号
各区县住房城乡建设委(房管局),经济技术开发区房地局,各房地产开发企业,各房地产经纪机构,各有关单位:
为了严格落实《北京市人民政府办公厅贯彻落实<国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知>精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2013〕17号),现就有关问题通知如下:
一、关于本市户籍成年单身人士限购住房的规定,自2013年3月31日起执行。
二、2013年3月31日零时至4月7日24时,本市房地产交易系统进行升级调整,期间暂停购房资格申请、审核及网上签约。
三、系统升级调整后,购房资格审核机构在10个工作日内反馈审核结果。
特此通知。
北京市住房和城乡建设委员会
2013年3月30日
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