编者按：2013年春季西安住博会结束后，市民对保障房“意犹未尽”，电话咨询大幅度上升。为此，笔者就市民关心的“怎样申请保障性住房”等相关问题专访了西安市住房保障中心焦健主任。
笔者：什么是保障性住房？
焦健：保障性住房，简称保障房。是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括廉租住房、经济适用房、限价商品房、公共租赁房。以上四类住房也统称为保障性安居工程。
笔者：什么是经济适用房？
焦健：经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
笔者：什么是限价商品房？
焦健：限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房。套型建筑面积为80～100平方米。
笔者：什么是廉租住房？
焦健：廉租住房是指政府实施社会保障，为城镇低收入家庭的住房困难户提供租金补贴或租金相对低廉的住房。
笔者：我市申请廉租房的条件是什么？
焦健：目前，我市廉租住房保障方式有两种，即租金补贴和实物配租，符合廉租住房保障条件的家庭只能享受其中一种保障方式。
一、城六区申请租金补贴的家庭，应当同时符合下列条件：
1、具有我市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区非农业常住户口；
2、享受我市城市居民生活保障待遇的家庭，或经民政部门认定为城市低收入的家庭；
3、不计算面积或人均住房建筑面积低于17平方米（不含）的家庭。
二、城六区申请实物配租的家庭，应当同时符合下列条件：
1、具有我市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区非农业常住户口；
2、享受我市城市居民生活保障待遇家庭或经民政部门认定为城市低收入家庭；
3、无房户家庭。
三、廉租住房低收入家庭人均月收入标准为：
单身人均月收入低于738元/人·月；两人家庭人均月收入低于677元/人·月；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入低于615元/人·月。
笔者：我市申请廉租房的程序是什么？
焦健：符合申请条件的家庭，可随时到户籍所在地社区或街道办事处领取《申请表》，提出申请。申请人应为低保证或低收入证明主申请人。
社区受理后，将符合条件的申请材料报送街道办事处；街道办事处对申请材料进行调查核实并公示，对于公示无异议或异议不成立者，报送区住房保障中心；区住房保障中心进行审查并公示，对于公示无异议或异议不成立者，报送市住房保障中心审核；市住房保障中心进行审核公示，对于公示无异议或异议不成立者，经市住房保障中心审批，市住房保障工作领导小组办公室备案，取得租金补贴或实物配租资格。
笔者：我市申请廉租房需提供哪些资料？
焦健：申请廉租房要提供以下资料：
一、书面申请及按要求填写完整的申请表(一式三份)；
二、申请人及其家庭成员身份证复印件（验原件）；
三、申请人及其家庭成员户口簿复印件（验原件）；
四、低保证或低收入证明复印件（验原件）；
五、申请人及其家庭成员住房情况证明：
1、身份证及户口薄地址证明（街道办事处出具）；
2、房屋所有权证、房屋租赁证明或房屋拆迁协议等证明及复印件；
3、申请人及家庭成员的住房证明：在职人员所在单位出具的住房证明；下岗或失业人员原工作单位出具的住房证明；离退休人员离退休前工作单位出具的住房证明；无业人员户口所在地及居住地街道办事处出具的住房证明；
六、婚姻状况证明：
已婚的，提供结婚证复印件（验原件）。离异的，提供复印件（验原件）、法院民事调解书、判决书复印件（验原件）或离婚协议档案。丧偶的，提供丧偶的死亡证明复印件（验原件）。
七、其它相关证明材料。
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