[摘要] 5月26日早上8时许，下了一天一夜的雨也停了下来，虽然天还有些阴沉，但依然挡不住网友们的购房热情，纷纷赶到省体东门集合，9点整，房天下看房团准时出发，小编此次跟随的是城西2线，此次看房团城西2线的线路是：华润二十四城-锦尚云天古镇-阳光城西西里-加州壹号-国润城。
房天下讯：3月初受中央国五条细则发布影响，西安楼市曾出现明显的“政策性热卖”，数据显示：3月西安全市商品房成交148.51万㎡，较2月环比大增167.42%。随着二手房交易征税相关规定落地后，前期蔓延的政策性恐慌情绪慢慢得到释放，开发商和购房者纷纷调整行走步调。据悉，4月份西安市商品房成交面积为131.18万㎡，环比下滑11.67%。可以说在经过了“大金三”“小银四”的传统销售旺季后，5月份的市场前景留给开发商以及购房者更多的可能。受中央国五条细则发布影响，西安楼市曾出现明显的“政策性热卖”，数据显示：3月西安全市商品房成交148.51万㎡，较2月环比大增167.42%。随着二手房交易征税相关规定落地后，前期蔓延的政策性恐慌情绪慢慢得到释放，开发商和购房者纷纷调整行走步调。据悉，4月份西安市商品房成交面积为131.18万㎡，环比下滑11.67%。可以说在经过了“大金三”“小银四”的传统销售旺季后，5月份的市场前景留给开发商以及购房者更多的可能。
今年4月18日，西安“国五条”细则出台，为楼市调控加码，“限购、限价、限涨、限贷”一时间成就楼市典型景观。如今，细细数来，地方版国五条细则也迎来了“满月”。经过又一个月的发酵，饱经楼市的调控的购房者，对于新政后的市场观望还是果断出手？被“四限象”捆绑的开发商应市机变又有何市场体验？房天下5月26日千人看房团带领368名网友，相约体育场，以团队的名义深入西安楼市，查看西安房地产市场的的“昨日今朝”。
5月26日早上8时许，下了一天一夜的雨也停了下来，虽然天还有些阴沉，但依然挡不住网友们的购房热情，纷纷赶到省体东门集合，9点整，房天下看房团准时出发，小编此次跟随的是城西2线，此次看房团城西2线的线路是：华润二十四城-锦尚(小区网论坛)云天古镇-阳光城西西里-加州壹号-国润城。
投资客与刚性需求同样旺盛,押宝未来三年大变身
在5月26日的看房团中,仍然是以刚需购房者为主,但其中也不乏投资者.刚需客户主要是受该区域房价因素影响,”向西一公里,少奋斗十年”可以概括大多数职业者的情况.同样,部分投资投机的客户,也是看到目前片区价格还相对较低,看好后期房价上涨预期.因此,不管刚需还是投资,该片区未来三年的发展都是毫无疑问的被看好!
区域普遍看好,品牌房企受关注
该区域是属于西咸新区沣东新城,未来作为西安和咸阳的交通、经济、商务枢纽地位，整体规划都广泛受客户的认可,再加上片区招商引资的品牌企业，像世界五百强企业华润、港交所上市企业阳光城集团以及本土品牌房企国润地产都是购房者选择该区域的品牌。
价格相对洼地能被购房者接受,但配套相对滞后
综合各方面考虑，片区的价格还相对较低、高赠送、低公摊，甚至还带非毛坯，仍然出现购房者下手犹豫不决的情况，根据购房者现场的反应，大多数还是对目前片区的生活配套、市政配套表示有所怀疑。有一位购房者开玩笑的说道“之前有朋友在奥园买了房子，后来买菜都需开车去咸阳”，这也反应了片区的生活配套确实还有待完善，这样才能增加刚需以及投资客的购买信心，给他们吃一颗“定心丸”。
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