[摘要] 据经济之声《交易实况》报道,有专家建议投资者有钱就买地产股,这种分析是否正确,新时代证券研发中心的总经理孙卫对此作出解答。
据经济之声《交易实况》报道,有专家建议投资者有钱就买地产股,这种分析是否正确,新时代证券研发中心的总经理孙卫对此作出解答。
孙卫党:整体上看,地产股估值是比较合理的,未来城镇化建设,特别是有一些典型小城镇建设特点的房地产股票,最近一段时间走得比较强,所以从阶段性角度来讲,地产股值得关注的。
相关阅读:国五条细则后 西安四大板块开发商表情实录
但是,从长期来看,地产股还不是很清晰。这种不清晰可能来自于两个方面,一个是整个房地产行业高房价是否能长期维持的不确定性,二是房地产政策不确定性。因为从政策角度来讲,新一届政府可能立足于房地产长期的政策,但是这些政策什么时候能够做到位,现在还是处在一种观望的状态。
房地产的股票政策如果要是平稳了,就会涨,因为有估值优势,一旦政策有新的变化,对这个板块打击还是比较大的。
相关阅读:
据经济之声《交易实况》报道,多家机构报道显示,相比火爆的一季度,4月份的楼市销量有所回落,但是房价并没有明显的松动,尤其在国五条出台两个月之后,调控的效果还是大打折扣,下一步房地产市场的走势仍然还不明朗,反映到市场上房地产板块将如何走向?安信证券资深投资顾问张德良对此作出分析。
张德良:季度受政策影响,房地产销售量猛增,接下来四、五、六这几个月比较关键,如果销量没有跟上正常的轨道,使得房地产开发商的现金流回收遇到障碍,对于房地产企业会构成压力。从目前的数据看,一线的房地产企业目前还是处于正常范围。从五一小长假情况看,虽然相对比较淡,但由于一季度消化不错,所以现在压力不算太大。整个房地产行业目前预测会受到投资收缩、未来增长空间会缩小的影响,现在的估值很低,上涨动力不足。
相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。