[摘要] 从现在开始，不论你购买哪一个区域、哪一个楼盘、甚至哪一套房子，新房亦或二手房，你都将获得最精准的指导价格，这一切都源于——房天下房价评估系统的全面升级！历经7年锤炼，此次新上线的房天下房价评估系统，将开启房价评估的智能2.0时代。
从现在开始，不论你购买哪一个区域、哪一个楼盘、甚至哪一套房子，新房亦或二手房，你都将获得最精准的指导价格，这一切都源于——房天下房价评估系统的全面升级！历经7年锤炼，此次新上线的房天下房价评估系统，将开启房价评估的智能2.0时代。
据悉，新版房天下房价评估系统的变化是新增了新房价格评估体系。这意味着，从此之后，你可以足不出户、点击鼠标，轻松获取西安全市646个新盘，上百万套房源的价格。当然，如果你是“APP达人”，下载房产评估客户端，更可以动动手指，随时随地查房价。
房天下房价评估系统通过搜集统计市场上所有项目报价及其历史记录，单套房源的挂牌报价形成项目报价；基于项目报价体系的海量数据、通过科学运算过程计算出项目评估价；再根据房屋朝向、楼层、户型等特性修正房屋价格，求取单套房源评估价；在此基础上，利用计算模型，提供一个城市所有区域房价；城市房价便在以上四步基础上计算得出了。由此形成的五级全方位房价评估体系，为广大用户提供最精准的房价参考。
事实上，于购房者而言，房价，是最牵动人心的，因而清楚地全方位了解地西安市房价水平、自己所处区域房价走势、意向楼盘的准确价格及其未来潜力，就显得至关重要。然而，在房地产这样一个大宗商品市场，买卖双方信息的严重不对等，使得大部分购房者无法全面了解市场真实情况，在房产交易过程中很难选择到适合自己的高性价比房屋。
令人惊喜的是，随着房天下房价评估系统的全新升级，这一切将成为过去式，利用该系统，你输入任何一个西安市楼盘，即可获取此项目本月价格，如果你要了解某一套房屋的具体价格，仅需输入楼层、朝向、建面、房型等信息，就能得到初步估价结果。据了解，该系统还可以通过采光通风、景观情况、小区位置、噪音影响、车位配比、周边配套、建筑类型等方面情况进行进一步精准评估，从而计算出该套房源具体价格。
新盘二手盘双轨评估 “买的不贵卖的不亏”
房天下评估网平台上线，标志着足不出户即可精准掌握楼盘“一手”成交价格、同城同行网站报盘报价价格、其他媒体公布价格。目前，房天下房价评估系统日均评估可达143589余次。
从购房者角度来看，房天下评估系统起到了置业指导的关键作用，通过房天下房价评估系统可以时间获取楼盘，在售以及待售楼盘价格的涨跌动态，从而提高购房者对于房价预测的准确性，为购房决策提供精准的决策依据，从而更好的把握时机，及时入市。一位房天下友表示，房天下评估系统某种程度上打破了开发商定价的传统，评估系统给出的价格可以作为我们购房的参考。
对于二手房业主来讲，通过房天下评估不仅可以精准地判断自己出售物业的当前合理价位，还可以预判未来房价走势，从而进行准确地报价，限度地把握成交机会。
从行业角度来看，房天下评估系统可以对全城任意一套房源的具体房价进行房价评估，使得其对每一套房源的价值做到限度地“贴近价值”，不仅为开发商以及投资者提供更加准确的新房价格情况，也可以更精准地协助卖房群体使其合理定价，从而进行精准成交。
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