[摘要] 在地价如此飙升的情况下，开发商成本增加，低价楼盘越来越少，小编今天整理了西安楼市低价有优惠楼盘10盘，其中包括优活城、万象嘉城 、宇宏·健康花城、香缤国际城、翠屏湾2期兰卡威小镇 、南飞鸿天锦、颐和盛世 、利君未来城、阳光80公寓、七彩阳光，供刚需族参考。
现如今，很多购房者次刚需置业均价是首要的，能不能扛得起总价是最关键的，根据资料显示，自国五条颁布后，楼市调控收效甚微，住宅地价半年涨40%，数据显示，1-6月，百城土地楼面均价为1321元/平方米，同比增加38%。月度较去年同期均有不同程度的上涨，并在2月创下历史新高。从各类用途土地楼面均价情况来看，住宅地价上涨最快。1-6月，住宅用地楼面均价为1798元/平方米，同比增加28%;商办用地楼面均价为1790元/平方米，同比增加17%。
所以在地价如此飙升的情况下，开发商成本增加，低价楼盘越来越少，小编今天整理了西安楼市低价有优惠楼盘10盘，其中包括优活城、万象嘉城 、宇宏·健康花城、香缤国际城、翠屏湾2期兰卡威小镇 、南飞鸿天锦、颐和盛世 、利君未来城、阳光80公寓、七彩阳光，供刚需族参考，小编提醒大家，在购买楼盘时要多留意证件等问题，理性购买。
动态： 优活城在售2#、3#，面积区间81-126㎡，价格4000-6000元/平。复式户型均价3988元/㎡，平层5500元/㎡。
价格：均价4000元/平方米
优活城效果图
优活城作为迎宾大道门户地标住区，地段决定了它的商业价值与无限空间，坐拥“5商圈”不是虚名，朱宏路作为西安门户迎宾大道本身就是一条贯通南北的商业大街，南边贯通大兴东路商业集中地延伸至星火路到西关正街，北穿北二环至凤城十二路，南北成熟的商业氛围和不断聚集的消费力以及后期完善的规划布局。
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动态：万象嘉城参加7月7日房天下看房团，除特价房外额外优惠1%。目前主推3#楼，房源面积60-110平米，价4200元/平米，参考均价4600元/平米，全款95折，按揭98折；4#楼处于认筹阶段，首付3万起买两房，5万起买三房，跟人人乐团交2000诚意金,送三万元教育基金，预计2015年3月交房。
价格：均价4600元/平方米
万象嘉城效果图
万象嘉城，锦鹏地产以过人远见和恢弘气魄入驻未央湖纯居住区，缔造领袖大盘。180亩阳光湖居生活版图傲然出世，激活都市生活新想象。万象嘉城位于渭河、灞河、浐河三角洲区域，紧邻“八水绕长安”的汇聚之地，区域内大面积生态湿地、水域、绿地，造就无可复制的稀缺养生环境，筑就新北城未央区域的人居价值标杆。万象嘉城自身配套：约84000㎡大型商业配套，荟萃购物、餐饮、娱乐各种功能一应俱全。更有中国五百强，零售业巨头——人人乐超市的正式签约加盟，奠定超人气的商业氛围。万象嘉城整合教育资源，提供15年的全程教育服务体系，社区内规划了从幼儿园，领先起跑国际精英教育，让孩子的未来离卓越更近一些。 紧邻社区规划了中小学专属配套，引进省级重点中小学品牌教育，不仅能让孩子接受到最系统化的教育，同时全面塑造孩子德智体美结合的菁英气质与修为风范，提升他一辈子的竞争力。
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动态：宇宏·健康花城二期18#、19#、21#在售，均价4400元/平，预计2015年年初入住。现推出两室交100抵10000，三室交100抵15000的活动。
价格：均价4400元/平方米
宇宏·健康花城效果图
宇宏·健康花城项目地处咸阳1号桥与3号桥之间，总占地350余亩，总建筑面积近100万平米，可售面积近80万平米。小区配套齐全，绿化高达40%，有商业步行街、商场、双语幼儿园、小学及全部半地下停车场。凭籍宇宏深厚、精湛的大型项目开发经验和实力积累，以及深圳协建设计有限公司、希尔（美国）景观设计有限公司等知名公司的担纲加盟,宇宏集团正全力为咸阳市民打造南部滨水欧式高尚湖居社区，本社区获得2010咸阳人文居住奖、被评为潜力楼盘、十大人居环境范例社区等称号。
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动态： 香缤国际城一期9#楼西单元和二期11#楼正在排号，交一万抵3万，9#楼西单元24层，两梯四户。此次排号推出200多套房源，房源面积81-142平米，均价4800元/平米，预计2013年7月6日解筹。
价格：均价4800元/平方米
香缤国际城效果图
香缤国际城坐落经开新中心北侧、地处城北大学城核心腹地、坐拥未央湖，对接地铁口（地铁二号线陈家堡站）。10北客站、15经开新中心核心商业区（凤城五路世纪金花）、25钟楼核心商圈。项目位于阳光大道与秦汉大道交汇处东南角。总占地面积500亩、总建筑面积122万，共计开发70余栋，建成后可容纳11000户居民。项目还将拥有16万平米的大型商业区，其中涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等丰富的高端商业服务业态。香缤国际城整体采用海派新古典主义风格的建筑和园林设计，绿化率30%以上。开放式广场、园林小品、亭台沿廊与南北方植物的完美结合，步步有景、四季有花；开阖有致的社区规划。在建筑风格上以简洁、典雅、古朴、大方集中展现其独特的“新古典主义”美学特征。户型设计采用南北通透或全户朝南、同时将南向的低窗加入大开间设计，可能地引入景观，配合项目的70米超宽楼间距，在的程度上保证了每个南向房间的充沛采光。首批打造的为项目北侧的一期预计交房时间在2014年左右，由10栋板点结合的高层组成，其中四栋为两梯五户、其他为两梯四户。北侧5栋楼面积区间在69—123㎡，主要以经济两居、舒适两居、简约三居和舒适三居为主。
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动态：翠屏湾2期兰卡威小镇最后4栋平层房源84-110平米，均价6000元/平米，全款85折，2室减2.5万，3室减3.5万；在售复式房源29-49平米，均价4100元/平米，1室减6.5万，2室减11万。
价格：均价4100元/平方米
翠屏湾2期兰卡威小镇效果图
翠屏湾二期兰卡威小镇位于城东东二环北段矿山路中段南侧，东二环与矿山路口交汇西南角，地理位置优越。翠屏湾二期兰卡威小镇所属的翠屏湾整体占地123亩，季仅余部分花园洋房；第二季兰卡威小镇占地62亩，总建面积13万平米，东南亚风情的景观园林社区，绿化率35%，容积率3.4，共有9栋住宅楼，2栋商业综合体。开发周期2010.9-2014.12，户型30㎡至115㎡之间，主力户型为两室与小三室。
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价格：价4180元/平方米
南飞鸿天锦效果图
南飞鸿·天锦，地处科技二路西段，西高新三代城市崛起的繁华核心之巅，总建筑面积180万平米，恢弘规模全城罕有！项目所处区域交通十分发达，五大城市级路网科技四路、科技二路、富裕路、丈八北路、西三环纵横周边，3条地铁于此交汇，出行无比便捷。项目规划十分超前，整个城区被划分为四大功能板块，分别为高端住宅区、商业综合区、优质生活区、商务休闲区，缤纷呈现30万平米万国风情时尚街区、百万平米Art-deco精品住宅、豪华五星酒店、高端城市公寓、幼儿园小学等，各项生活设施配套完善，西高新未来的置业，极具潜力和居住氛围！南飞鸿·天锦项目为提升核心竞争力，提供更好的生活配套，在教育配套方面十分重视。计划引入最优质的教育理念，最强劲的师资力量，影响力的学府，全体系9年教育一城囊括。其中计划引进的一流品牌的幼儿园，为其提供1.12公顷的园区空间，建筑面积至少在7973㎡；另外，重点小学的规划面积也达到1.37公顷，建筑面积约16300㎡，各项教育设施齐备，环境一流。南飞鸿·天锦开发商南飞鸿实业，9年深耕西安，耀世运营城市四大板块：电视塔板块 “华城系”华城国际、华城万象、华城泊郡先后崛起，南飞鸿广场即将启幕；西高新华洲城板块，130万㎡璀璨都会；180万㎡鸿锦城板块，以及长安大学城板块学府1号，如此宏阔布局，源自强劲实力，实力就是信心力！
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动态：颐和盛世二期在售64号、65、66号楼，房源面积127-145㎡，均价4200元/㎡，一房一价，全款93折，按揭95折优惠。17号楼、55号楼6月23日已开盘。
价格：均价4200元/平方米
颐和盛世效果图
颐和盛世是颐和地产在西北地区运作的第5个大型房地产项目。项目南低北高，泾渭两河环绕，背山面水，紧临西 脉——城市南北中轴，坐拥得天独厚的地理位置，成为西安进入河城时代西安北大门的地标性大盘。颐和盛世项目总占地512亩、总建筑面积约106万平米，分为5期开发，颐和地产着力把颐和盛世打造成为双河半岛区域内的高尚人居社区。颐和盛世项目住宅包括别墅、联排、多层、电梯花园洋房、小高层、高层共80多栋楼，总户数8000多户，未来入住人口可达3万人。 颐和盛世踞城市中轴，扼守西安北大门，距城市新中心市政府、市委11公里，南连地铁2号线、城北客运站，西距咸阳国际机场25公里，对外交流更便捷！颐和盛世，10自由切换繁华与静谧！离尘，不离城！
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动态：利君未来城二期共4栋高层，在售1#、2#楼，6#楼处于排号阶段，房源面积为83-124平米，均价4800元/平米，6#楼排号交5000元可冲抵面积10㎡的房款。二期预计2015年8月交房。
价格：均价4800元/平方米
利君未来城效果图
利君未来城位于北辰大道与北三环十字西南角，东临浐灞生态区，西接经济技术开发区，南至大明宫遗址保护区，北近泾渭产业园区，国际港务区，区域优势显著。项目紧临城市快速主干道北三环，交通便捷。利君未来城项目总占地面积近1000亩，由七个地块组成，总建筑面积180万平米。项目分多期开发，是一个低密度豪景社区。项目主要以丰富的六大系列产品别墅、叠拼、洋房、空中院馆、墅质高层、精品公寓等为主。利君未来城社区内部设置全功能7星会所、西北首席托斯卡纳风情商业街，以及6万平米西安的私家中央公园，便捷服务随处共享；小区景观设计配有中央湖景、台阶水系、36级坡地景观、步入式活体园林。利君未来城由知名物管公司，全天候管家式服务；红外监控、周界报警、电子巡、小区规划设计完全人车分流等贴心服务。利君未来城首期推出的是DK1组团，总建面20万平米，由5栋高层与3栋小高层组成，采用的是大围合的组团设计，的楼间距为100米，最近的楼间距也有55米，完全能保障到每一户的通风与采光的。
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价格：均价4800元/平方米
阳光80公寓效果图
阳光80公寓项目位于项目位于电子五路与电子东街两条规划路十字东南角，属于电子城商圈的辐射区，交通便利，项目共有5栋楼、分三期开发。目前在售的是二期，总高30层，4梯13户，预计将于2013年3月31日交付使用。
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动态：七彩阳光准现房在售，房源面积39.64-112.88平，均价4250元/平米，全款分期均98折，预计2014年5月31日交房。
价格：均价4250元/平方米
七彩阳光效果图
七彩阳光项目由1栋27层高层，分为两梯五户和两梯七户，面积区间39-112平米，主力户型：两室两厅一卫一厨。总共有A-P中户型，主力户型是两室的60、70、80平米的两室。目前项目在售，预计将于2014年5月31日交付使用。七彩阳光项目位于东仪路中段，周边生活氛围较好，有紫薇城市花园等大型社区，周边超市、学校、医院一应俱全，生活十分便利。项目周边公交线路也较多，另外规划中的地铁五号线也将在此经过并在东仪路设置站点，居住于此不仅能享受便捷的交通，更能体会到地铁物业给你带去的利益。项目虽身处闹市却不被闹市所扰，真正做到了闹中取静，打造出一个生活方便安静舒适的生活社区。
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