[摘要] 据房天下监控中心数据显示：本周西安仅有经开区的2家楼盘共推出了500余套房源，为7月第二周的开盘情况撑了些场面，但相比7月首周推盘量则是严重“缩水”。其中，世融嘉轩推出了120余套房源，其中包括6号楼3单元、9号楼偶数层、4号楼的部分房源；保利拉菲公馆则推出了8#、9#、10#共380套房源。
刚刚经过了6月末的楼市年中大考，一进入酷暑7月便有房企陆续选择“避暑”，回顾7月首周开盘情况，仅有970套房源入市。如今看来，7月首周的推盘“缩水”仅仅是个开始。据统计，西安楼市在7月第二周的推盘量更为“惨淡”，楼市供应量大幅下滑，仅有2家楼盘的500余套房源入市。
出现这样的情况也不足为其，7月本身处于楼市的淡季，这与的房地产大环境相一致。当然，除了季节性因素外，6月末的“钱荒”对购房者的心理也产生了一定的影响，“部分银行首套房贷款利率已经提高”、“多家银行已取消首套房贷利率优惠”等等报道也让不少购房者“乱了阵脚”。在房天下对西安九大银行房贷首付及利率进行摸底调查时，也证实了确实有银行上调了房贷利率。
据房天下监控中心数据显示：本周西安仅有经开区的2家楼盘共推出了500余套房源，为7月第二周的开盘情况撑了些场面，但相比7月首周推盘量则是严重“缩水”。其中，世融嘉轩推出了120余套房源，其中包括6号楼3单元、9号楼偶数层、4号楼的部分房源；保利拉菲公馆则推出了8#、9#、10#共380套房源，而其他区域均没有开盘加推认筹情况。7月的楼市淡季情形在开盘的积极性上显露无疑。
说到此次推盘的区域——西安经济技术开发区，随着西安拉大城市骨架、城市重心北移、跨过渭河发展战略的实施，开发区将会成为西安经济社会发展最重要的区域。而位于凤五商圈、地处西安经济技术开发区中心区的核心位置的世融嘉轩，在本周推出的120余套房源给出了5000抵50000优惠政策，户型则在93-141平米之间。
而在该区域的另一知名房企保利·拉菲公馆，则新推了380套房源供购房者选择。保利·拉菲公馆旨在打造一个综合性的国际化社区，打造西安高端商务、西安城北商业、西安城北生活的目的地。
政策对该区域发展的支持以及品牌房企对该区域的开发，都使得西安经济开发区的潜力得到了无限的提升。
总体来看，虽然7月的楼市淡季氛围正在蔓延，各房企的推盘量也出现下降，但为了提振市场，提高去化量，各房企的营销策略也不断出新：如大兴新悦城(小区网论坛)市、九如御、保利·金香槟、世融嘉轩等房企纷纷加入房天下电商，共同为购房者提供置业服务。此外，更有诸多楼盘纷纷抢登房天下“闪购之星”，用房天下独有特惠打造购房不眠季。在众多创新的营销形式之下，各房企在7月将会提交一份怎样的答卷，我们将持续关注。
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世融嘉轩效果图
世融嘉轩项目东临明光路，南接凤城四路，西边是朱宏路，北靠凤城五路，距离西安市政府3公里，西安市老城区6公里，开车去机场仅20。地处西安经济技术开发区中心区的核心位置。世融嘉轩项目占地137亩，总建面60万方，分两期开发，项目设计有普通高层、板式小高层、花园洋房、及公寓。整个项目绿化率达到40%。
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项目特色：品牌地产,国际化社区,地铁沿线,豪华居住区,宜居生态地产,投资地产,教育地产
优惠折扣：交1万抵2万
保利·拉菲公馆效果图
保利·拉菲公馆是保利地产进入西安市场的个项目，也是保利布局大西北战略中的开山之作。隶属于保利成熟产品系中的公馆系。保利公馆系，已经在武汉、长春、合肥等九个城市成功开发了数十个项目，该系列产品一般位于城市中央位置，坐落于城市核心位置或者城市未来的政务及商务核心，汇聚稀缺的地理和人文居住资源，代表着一种精英圈层文化和一种优雅、精致的生活情调。 保利·拉菲公馆规划有高端幼儿园、品牌小学，包含30万平米高端住宅、15万平米超甲级写字楼和大型高端集中商业，以及近两万平米的原味欧洲商业街；商业部分考虑引入保利院线、大型商超和品牌主力店，生活娱乐休闲一站式享受，旨在打造一个综合性的国际化社区，打造西安高端商务目的地、西安城北商业目的地、西安城北生活目的地。所以保利`拉菲公馆项目不仅适合居住，同样也是投资的上佳选择。 保利·拉菲公馆总占地近200亩，规划建筑面积65万方。采用Artdeco建筑风格，外观典雅、挺拔，满足高端阶层一直追求的尊贵感，摩登的形体又兼具古典的贵族气质，代表了一种向上的力量。 保利·拉菲公馆园林景观采用保利经典的纯粹法式园林风格，浓郁的法兰西风情恰到好处融入到社区的每一处园林规划细节中，充分亲近自然，用温馨休闲的园林滋养生活的优雅气质；用精美、华贵的异国情调刻画无可比拟的内在优雅；漫步在小区中，不经意间接收艺术的洗礼，让每一次回家回家都陶醉在法式浪漫的风景中。
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