[摘要] 8月份，西安预计开盘项目为41个，比7月30盘入市增加了11个，增幅为37%。从西安1—7月预计开盘量上来看，1、2月份开盘量屈指可数，仅为个位数；3月以后，开盘量逐渐攀升，约有20个楼盘入市；5月份，开盘量达出现高锋，达到了45个；7月回落至30个楼盘；8月开盘量逆势走高，给出了41个楼盘入市的骄人成绩。
7月份，西安的天气变化无常，甚至可以用“冰火两重天”来形容。月初，持续近一周的桑拿天让市民们苦不堪言，随之而来的连续阴雨又让人既惊又喜。西安楼市则表现出一派萧条的景象，大小售楼部客流量稀少，不少开发商都直呼“这个七月有些冷”。
为了争取漂亮的销售业绩，6月底，西安房企的年中收官战越打越响，直接导致需求过度透支，购房者买房意愿下降。随之而来的是7月后，西安楼市进入缓冲期，开发商整装待发，纷纷积蓄能量，以谋求新的机遇。
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西安41盘齐入市 开盘量逆势回升
在经历了上半年“末班车效应”、“金三银四红五月”、“年中大惠战”等接二连三的市场热潮后，西安楼市疲态初显，明显出现中暑迹象。由于楼盘蓄客量不足，开发商纷纷减小开盘量，7月预计开盘的楼盘数只有30个，环比下降32%，减少了14个楼盘。
8月份，西安预计开盘项目为41个，比7月30盘入市增加了11个，增幅为37%。从西安1—7月预计开盘量上来看，1、2月份开盘量屈指可数，仅为个位数；3月以后，开盘量逐渐攀升，约有20个楼盘入市；5月份，开盘量达出现高锋，达到了45个；7月回落至30个楼盘；8月开盘量逆势走高，给出了41个楼盘入市的骄人成绩。
由此可见，楼市淡季终于快要过去，西安开发商满血复活，大幅增加开盘量，为“金九银十”蓄水。
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浐灞、城东、曲江 领跑8月楼市
从区域来看，浐灞、城东、曲江这三个地区表现最为抢眼，共计21个楼盘入市，超过总量的一半。其中，浐灞以高达9个的开盘量拔得头筹，紧随其后的是城东和曲江，均有6个项目开盘，而其他区域的开盘量多为2至4个。
随着西安人生活品质的不断攀升，对居住环境的要求也越来越高，而城东浐灞地区以“城市绿肺”、“水岸生活”等超前的居住理念，吸引众多购房者的目光，实现了西安人享受亲山近水、高容低密生活的强烈愿望。
而曲江更以其深厚的历史底蕴、超高的旅游人气，文化名片的城市地位，在西安楼市始终保持着超高的热度。
进入七月后，西安楼市“歇夏”气息渐浓，开发商为吸引人气，纷纷打出诱人的折扣优惠。浐灞的荣德棕榈阳光交5000抵3万，城北的金源御景华府交5万抵10万，高新的铂悦推出9折优惠。专业人士分析称，7月以来，西安楼市刚需势力不减，西安刚需产品优惠的大力释放也会吸引其出手。
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