[摘要] 2013年8月19日下午16时，西安国土资源局交易网公示GW3-(14)-1、GW2-(15)-1、GW2-(15)-2三宗地块交易结果，其中，GW3-(14)-1地块被西安欣洲投资发展有限公司以2.945亿元拿下，GW2-(15)-1及GW2-(15)-2这两宗地块，则被西安华南城有限公司收入囊中，三宗地块总面积达641亩，共涉及资金为6.2亿元。
2013年8月19日下午16时，西安国土资源局交易网公示GW3-(14)-1、GW2-(15)-1、GW2-(15)-2三宗地块交易结果，其中，GW3-(14)-1地块被西安欣洲投资发展有限公司以2.945亿元拿下，GW2-(15)-1及GW2-(15)-2这两宗地块，则被西安华南城有限公司收入囊中，三宗地块总面积达641亩，共涉及资金为6.2亿元。
7、8月以来，西安土地市场降温明显，整个7月共出让的土地仅为870亩，而成交则偏向于小面积地块成交，而19日成交的这三宗地块，可谓是近日西安土地市场成交面积较大、涉及数额较高的地块，催热了8月西安土地市场。
这三宗地块中，其中有两宗地被华南城拍下，据了解，华南城自2009年落户西安以来，便受到众多业内的关注，西安华南城致力于在港务区打造以交易市场为核心的超大规模现代综合商贸物流园，规划建筑面积1750万平方米，项目全部建成后，可容纳入驻商户10万户，实现营业额1500亿元至2000亿元，带动着西安国际港务区的发展。
据出让公告显示，华南城拿下的这两宗土地相邻，土地性质均为商服用地，地块容积率不大于2.0，绿地率不小于20%。
其中宗地一，地籍编号为GW2-(15)-1,位于西安国际港务区港务南路以北、规划路以东，总成交价为16300.0万元 ，净用地115532.51平方米(折合173.299亩，不含代征道路37.784亩、代征绿地11.074亩，其中代征道路中已批准征收20.118亩)。用途为商服用地(商业物流)，容积率不大于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。土地使用年限为40年，折合楼面价不低于705.4元/平米。
宗地二，地籍编号为GW2-(15)-2,位于西安国际港务区港务南路以北、灞耿路以西，成交总价为16250.0万元，净用地115066.03平方米(折合172.599亩，不含代征道路37.709亩、代征绿地11.043亩，其中代征道路中已批准征收20.078亩)。用途为商服用地(商业物流)，容积率不大于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。土地使用年限为40年，折合楼面价不低于706.1元/平米。
而另外一宗被西安欣洲投资发展有限公司拿下的地块，地籍编号为GW3-(14)-1,位于西安国际港务区港务南路以南、西禹高速以东，净用地196832.43平方米（折合295.249亩，不含代征道路38.97亩、代征绿地62.987亩）。用途为商服用地（商业物流），容积率不大于3.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用年限为40年，折合楼面价不低于500.4元/平米。
西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
西土出告字〔2013〕48 号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局国际港务区分局，于2013年8月6日至8月19日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 基本情况
宗地一，地籍编号为GW3-(14)-1,位于西安国际港务区港务南路以南、西禹高速以东，净用地196832.43平方米（折合295.249亩，不含代征道路38.97亩、代征绿地62.987亩）。用途为商服用地（商业物流），容积率不大于3.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用年限为40年。
宗地二，地籍编号为GW2-(15)-1,位于西安国际港务区港务南路以北、规划路以东，净用地115532.51平方米（折合173.299亩，不含代征道路37.784亩、代征绿地11.074亩，其中代征道路中已批准征收20.118亩）。用途为商服用地（商业物流），容积率不大于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。土地使用年限为40年。
宗地三，地籍编号为GW2-(15)-2,位于西安国际港务区港务南路以北、灞耿路以西，净用地115066.03平方米（折合172.599亩，不含代征道路37.709亩、代征绿地11.043亩，其中代征道路中已批准征收20.078亩）。用途为商服用地（商业物流），容积率不大于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。土地使用年限为40年。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国土资源交易网进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、挂牌时间
网上挂牌期限为2013年8月6日至2013年8月19日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国土资源交易网，在网上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2013年8月15日16时止。网上挂牌报价时间截止时间为2013年8月19日16时止。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按“价高者得”为原则确定竞得人。
五、竞买保证金：宗地一为人民币1.8亿元，宗地二为人民币1亿元，宗地三为人民币1亿元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登陆西安市国土资源交易网（www.xaland.gov.cn或//117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌出让业务：
西安市国土资源局国际港务区分局：朱云香 83332251
西安市土地储备交易中心：王瑜 86787046
网挂系统使用服务：宋飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心
西安市国土资源局
2013年7月16日
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