[摘要] 眼看着传统意义上的淡季八月就要溜走，西安楼市即将进入传统旺季“金九银十”，而9月还有大型行业盛会——秋季西安住博会的强势“加盟”。记者了解到，为了吸引更多购房者的关注，不少楼盘已提前打出各种宣传口号，为“金九”蓄积客源。
眼看着传统意义上的淡季八月就要溜走，西安楼市即将进入传统旺季“金九银十”，而9月还有大型行业盛会——秋季西安住博会的强势“加盟”。记者了解到，为了吸引更多购房者的关注，不少楼盘已提前打出各种宣传口号，为“金九”蓄积客源。
多数楼盘看好“金九”
受政策影响，上半年西安房地产市场走势较好，价格同比略有上升，属于西安历史上表现最抢眼的“上半年”，进入七八月后，各大售楼部现场上客量及来电量均有明显回落，房企新开盘项目从开盘数量和开盘规模上均有较大程度减弱，市场回落迹象明显，降至近一年新低。
据统计，近几个月房企报广投放金额平稳回落，7月投放金额环比下降28%，投放楼盘环比下降26%，反映出卖方市场对短期市场并未表现出热情，开发商对线上宣传投入热情亦有所降低。
截至记者发稿，将有近40个楼盘在“金九银十”期间面市，其中存在一些原计划于七八月开盘的项目，市场竞争强度将进一步增大，入市项目多集中于曲江二期、高新二期、浐灞，城北等热点区域，这些区域在下半年的放量及竞争将日趋白热化，而从即将入市项目属性来看，改善型和高端物业房源比重或将上升，购房者有更多可选择空间。
综合来看，伴随着房企推售压力不断增大，下半年市场竞争环境将更严峻，对于大品牌房企项目来看，因上半年有较好的销售业绩，中短期降价意愿不会太强烈，而中小房企项目价格存在松动可能，“金九银十”期间，房企在价格上若有松动，预计楼市将存在较好的市场表现。
巨幅优惠重磅来袭
城北某知名房企负责人表示，今年他们首次参加住博会，为的是更好地展示企业品牌形象，让更多的人知晓他们的项目，并会推出一些置业优惠。
据了解，从八月底开始，类似于交1000元抵1万元，交1000元优惠10万元等宣传口号不绝于耳，这也印证了开发商为了打赢9月市场热销战的信心。另据住博会组委会资讯，截至目前，已有60余家房企、近百家楼盘参展，各大房企都针对此次住博会推出了特定的优惠，届时让我们一起期待传统旺季9月的销售盛况。
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