[摘要] 8月30日晚上就有网友微博爆料，郑州将出台新政，20岁以下单身不准卖方，引起了广泛的争议。华远地产董事长任志强当即在微博上开炮，20岁以下未成年，对20岁的卖方界线表现质疑，而多数网友除了和任志强一样质疑20岁这个界线，普通认为政策不太科学，不太合理，对刚需打击比较大。
郑州市房管局证实限购升级，未满20岁单身暂停买房。9月2号16点，经济之声评论，如此限购合乎情理吗？
9月2日上午九点半，郑州市房管局召开新闻发布会，局部调整住房限购政策。从9月1日起未满20岁的无住房单身人员暂停在本市限购区域内购房，年满20岁的无住房单身人员限购一套住房，非本市户籍家庭，持有居住证明3年以上，交纳社保或个税一年以上的限购一套，其实这个消息今天只是得到了官方的证实。
8月30日晚上就有网友微博爆料，郑州将出台新政，20岁以下单身不准卖方，引起了广泛的争议。华远地产董事长任志强当即在微博上开炮，20岁以下未成年，对20岁的卖方界线表现质疑，而多数网友除了和任志强一样质疑20岁这个界线，普通认为政策不太科学，不太合理，对刚需打击比较大。七月份郑州房价同比上涨12%，位居第七，业内人士分析郑州房价领涨二线城市，地方政府怕年度房价控制目标难以完成，这是限购升级的主要原因，控制房价允许因地制宜应该说是比较合理，但是就像网友说的，为什么是20岁，不是19岁也不是21岁，制定这样的年龄界线合乎情理吗？另外我们也一直呼吁房地产调控的长效机制，强调回归市场，郑州这样的限购方式仍然是老一套，就算短期内能起到一定的效果，长期看恐怕还是很难控制房价上涨。
据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄房天下数据中心监控结果显示，2013年8月石家庄商品房总备案4199套，环比7月3713套上涨了13.09%，与6月份3298套相比上涨了27.32%。其中商品住房备案总数为3364套，环比7月住宅成交备案3133套，上涨7.37%，上涨幅度不到一成，与6月住宅成交备案2147套相比，上涨56.68%。
住宅成交均价方面，中指研究院发布的百城房价数据显示，石家庄2013年8月百城房价为6182元/平方米，环比2013年7月的6144元/平方米上涨了38元，上升0.62%，同比2012年8月的5849元/平方米则上升5.69%。
整体来看，8月份石家庄楼市较为平淡，房价则延续了稳中有升的走势，涨幅有所放缓。楼市传统旺季金九银十即将到来，但今年的石家庄楼市因为“史上最严”的专项整治行动而暗潮汹涌，商品住房备案上涨不到一成，开发商推盘热情仍然不高，8月楼市平淡收官。
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