[摘要] 在“明星效应”的带动下，长安区将形成集群效应，吸引上百家企业进驻，大量韩国人和上万名企业工人落户长安。人口增长必将驱动周围配套不断完善，各类商圈也将云集长安，以释放强大的购买力。与此同时，长安居住市场也将出现几何式增长。
一个区域的房价是如何涨起来的？这与当地的经济、人口、城建、政策环境等多方面因素密切相关。而依靠产业带动区域腾飞，提升城市化水平与整体竞争力，楼市随之火爆的案例也不一而足。核心企业通过“集群效应”形成产业，增加人口和购买力，从而使区域成熟度飙升，最终带动房价大幅上涨。
在西安房地产市场上，带动某个区域房价上涨的因素有很多，包括地铁线路建设、政策开发导向、品牌房企集中入驻等原因。近年来，长安区房价“蠢蠢欲动”，甚至能与有西安四小龙之称的西咸、大兴、经开、浐灞叫板，而一切的自信都源于一个企业的入驻——三星。
2012年4月10日，陕西省与韩国三星电子株式会社战略合作框架协议签字仪式在西安举行，改革开放以来国内电子信息行业外商投资项目——韩国三星电子一期投资70亿美元的存储片项目，在西安四大优势的吸引下，成功落户。
时隔一年，三星项目以令人惊讶的“西安速度”进展顺利，频频传出利好消息。一个项目尚未开工，便得到如此高的关注度，实属少见。目前，三星项目的主体厂房已经雏形初现，明年2月份将进行试生产，上半年正式投产。
连锁效应 产业带动长安形成新兴居住圈
届时，在“明星效应”的带动下，长安区将形成集群效应，吸引上百家企业进驻，大量韩国人和上万名企业工人落户长安。人口增长必将驱动周围配套不断完善，各类商圈也将云集长安，以释放强大的购买力。与此同时，长安居(小区网论坛)住市场也将出现几何式增长。
在周边配套方面，长安区政府给予大力支持，积极实施出行、住房、教育、养老、医疗、扶贫等“十大惠民工程”。总投资7.1亿元的区医院迁建项目、总投资1.18亿元的建设14所公办幼儿园项目、总投资2000万元完成的40条通村路建设、总投资1180万元的危房改造工程使长安的居住舒适度明显提高。
从区域位置来看，三星项目园区布局在长安区与户县交界处，而户县是西安西部有着开发潜力的一个区域。距离三星项目园区17公里的户县草堂镇，是户县与西安高新区合作共建的草堂科技产业基地所在地，是高新区向西扩张的节点。西太路快速干道将这里与三星园区、 高新区及主城区相连接，不到半就可以抵达城区。在西安拉大城市框架的过程中，随着产业向西南聚集，这里也将成为城市化发展的重头。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
