[摘要] 买房置业眼光很重要，无论自住还是投资，具有发展潜力的楼盘往往会赢得众多购房者的青睐。毫无疑问，好地段的房子价格偏高，甚至绝佳地段超出了一般购房者所能承受得范围。面对这种情况，我们不妨考虑一下目前来说地段、配套等因素稍差，但是极具“价值洼地”效应的楼盘。
【西安房天下讯】买房置业眼光很重要，无论自住还是投资，具有发展潜力的楼盘往往会赢得众多购房者的青睐。毫无疑问，好地段的房子价格偏高，甚至绝佳地段超出了一般购房者所能承受得范围。面对这种情况，我们不妨考虑一下目前来说地段、配套等因素稍差，但是极具“价值洼地”效应的楼盘。这样的楼盘有一个特点：目前价格偏低，但大都在政府大力开发的区域，发展潜力相当看好，如浐灞生态区、三桥、曲江二期等。
价格：价5900元/平方米
优惠折扣：交5000抵12万
风憬天下效果图
风憬天下位于西安城南片区西部大道与府东路交汇处。也就是本届政府投资230亿元重点建设的长安国际新城核心区。风憬天下西靠子午大道，北临西部大道，南接西部大学城、新长安区政府，总占地约257亩，地上总建面约60万平米，分为两期开发。风憬天下建成后将成为一个可以容纳约两万人的大型社区。风憬天下旨在打造三重公园体系：首先，与项目仅一站之隔的1000余亩的清凉寺森林主题公园及家门口约500亩的长安文化主题公园，形成了重公园体系；社区周边由市政绿化带环抱，组成了第二重天然绿色屏障；第三，在社区内有高达42%的绿化率，采用简欧庭院式园林风格，以东西500多米自然风格景观主轴和南北长达300多米的景观礼仪大道，共同构筑了第三重社区小公园体系。风憬天下与新加坡西罗姆社区医院”盛大签约！爱心呵护生命，专业维护健康，西罗姆社区医院是和万科、天地源、中海地产战略合作的社区医疗服务机构，其将会为风憬天下业主提供贴身、贴心的医疗服务。风憬天下社区由21栋18-33层的ART DECO风格高层住宅组成，还包括约3万多平米的商业集群，同时配建约4000平方米的16班高标准幼儿园。小区共计开发约5500户，一期约3600户，二期约1900户。
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价格：均价6500元/平方米
天朗蔚蓝东庭效果图
天朗蔚蓝东庭，由中国房企80强——天朗控股投资开发。作为天朗新十年城东首发力作，蔚蓝东庭对品牌、产品、配套做以全新升级。以二环旁稀缺价值，重点名校优质教育、中央庭院生活、“理想系”科学成长空间，为儿童专属定制的成长社区。天朗蔚蓝东庭项目优踞东二环旁核心地段，与麦德龙、红星美凯龙、万达广场等繁华商业一路之隔；广运潭大道与欧亚大道浐灞区两条主要大动脉，邻近东北二环、地铁3号线，10公里即可抵达钟楼。周边品牌学校完善，全时教育体系，保障孩子锦绣未来。天朗蔚蓝东庭社区整体规划以现代Jane European style风格设计，楼宇外观凹凸有致、结构新颖独特，将现代风格的时尚元素融入欧式的设计手法。外立面以高档涂料为主。社区停车系统为人车分流，智能化管理。天朗蔚蓝东庭产品面积以66、71平米的小两室户型，89-93平米的小三居，108-115的舒适性三房以及108和127平米的超大赠送的三房和四房复式户型为主。
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动态：西安·恒大御景参加10月20日看房团，项目预计“十一”后开盘销售，目前推出周末缤纷嘉年华活动，到访参与抽奖活动，奖品有Ipadi、折叠自行车、品牌吸尘器等，项目推出8栋33层高层，3栋11层小高层，面积42-190平米，2梯4户及2梯3户均有，目前已盖至地上7-8层，预计2016年交房。
价格：待定
优惠折扣：周末抽奖活动
西安恒大御景位于西安城东浐灞生态区核心发展区，欧亚大道与灞河东路相交汇东南角，北靠中亚一路、南至中亚三路、西邻欧亚大道、东连香榭西路。西安恒大御景总占地409.3亩，规划建筑面积约79万㎡，首一期建设11栋高层组成（3栋11层、8栋33层、1栋4层综合楼）其中1-6号楼、10号楼（2个单元）、11号楼，共计8栋楼为33层高层；7号楼为24层高层；8号楼、9号楼为18层高层；户型面积区间为50-140平米。项目首期开发户数3267户，其中首一期1331户，本案建成后将成为浐灞核心区生态非毛坯品质豪宅。
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动态：保利金香槟加推新房源80-140平阳光两房，雅致三房，典雅四房，多重特惠仍旧延续执行，房天下团购3千抵2万，主力价格5980-6580元，可优惠10万元。目前推出老带新优惠，老客户赠送2000-4000元超市购物卡，新客户减2000-4000房款，标准是：80多平和90多平减2000元，三房纯南和120多的减3000元，房减4000元。国庆期间售楼处举行规模空前的嘉年华，各种游戏机/百家乐/博彩等样样有。
价格：价5980元/平方米
优惠折扣：房天下团购3千抵2万
保利·金香槟效果图
保利金香槟项目是保利地产进军西安以来的第二个项目，2012年保利首登西安，便以三盘布局帷幄，从经开区的保利拉菲公馆、曲江新区的保利曲江春天里，到今天绽放西城的保利金香槟，都占据城市首席。 保利金香槟隶属保利臻品系中的香槟系，属于第三代香槟产品。历经二十一城历练，第三代香槟产品不管在户型设计、园林规划建设还是在物业管理方面都愈发纯熟；保利金香槟承袭香槟之名，诠释快乐、浪漫、优雅、高贵的生活理念，与城市新锐阶层独特精神需求不谋而合。每一座香槟，都是区域生活的范本。 保利金香槟占地6万㎡、总建面31万㎡，规划有社区幼儿园，启蒙教育无忧。2万平米商业配套及会所，购物休闲娱乐一站式解决。园林景观采用保利经典的纯粹法式园林风格，浓郁的法兰西风情恰到好处融入到社区的每一处园林规划细节中，充分亲近自然，用温馨休闲的园林滋养生活的优雅气质；用精美、华贵的异国情调刻画无可比拟的内在优雅。 保利金香槟共11栋精工楼宇，现代建筑风格，兼具ARTDECO竖向线条的俊朗，打造高耸挺拔傲然于世的居住感受。楼体建筑重视整体的装饰性，与国际建筑品质同步。 保利金香槟户型结构极具现代生活感受，两梯四户，南北通透，纯南户型，全明设计，户型方正，尺度开阔。N+1多功能空间结构布局，多一份生活幻想。住宅户型从70㎡-120㎡，满足单身贵族到三口之家的不同需求。
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价格：价5000元/平方米
优惠折扣：房天下团购交五千抵三万
铭城国际社区效果图
铭城国际社区，百万平米花园大城，在西安这座伟大城市的复兴之际崛起于高新之畔。以百万平米的磅礴体量把高新区还给20年来创造它的财智精英们。铭城坐享20年高新成熟商圈，金鹰百货、世纪金花高档百货店；易初莲花、华润万家、人人乐超市居家生活一应俱全；星巴克、赛百味、肯德基以及数不尽的各国美食；更有高新区成熟的医疗和教育体系相伴左右。铭城国际社区的9年品牌精英教育，即将签约入驻的新加坡品格蒙特梭利幼儿园、省重点小学，让您的孩子在家门口接受的教育，成就孩子美好未来。铭城国际社区项目地铁3号线、5号线，地铁物业，无限潜力；黄志达巅峰力作五星级奢华会所，五大体系、10大主题景观为核心、22个景观节点相衔接的白金后宫廷式园林，10万平米全系商业，国际医疗机构……众多高端配套礼献时尚、舒适生活。铭城国际社区是一个被便利交通网络、未来热点产业新区、完善商业配套、旅游休闲环抱的高地。而在高新发展至今的日益成熟，区位这一的资源，使得铭城这样百万平米的高质社区未来也是不可复制的。 铭城国际社区项目网站：www.xa-hfmc.com.cn
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价格：均价5850元/平方米
优惠折扣：房天下团购交5000抵50000
西岸国际花园效果图
西岸国际花园位于西安市浐灞生态区广安路以南，广运潭大道两侧。总占地约200亩，分四期开发。一期（北苑）、二期（西苑1-9#楼）已分别于2009年底、2012年5月交付业主。目前三期（东苑）正在加紧施工。四期（西苑10-16号楼及地区商业中心）正在进行设计细化。西岸国际花园本次推出的东苑项目位于酒十路北端西侧，容积率2.79。由五栋18层、两栋11层住宅楼和配套商业、地下车库等民用及公共建筑组成，地上、地下总建筑面积约7万㎡，可容纳住户617户，面积区间80平方米至116平方米。
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绿地国际生态城二期五湖名邸(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)
价格：均价6100元/平方米
优惠折扣：全款按揭98折，按时签约99折，老带新995折
绿地国际生态城二期五湖名邸效果图
绿地国际生态城二期五湖名邸由绿地集团开发，是绿地国际生态城二期作品。绿地国际生态城二期五湖名邸位于西安“富人区”曲江新区东面，浐灞生态区南端，浐河上游西岸，北至新兴南路，东临浐河西路，南临南三环，西接曲江二期，同时拥享浐灞与曲江的生态和生活。在1000亩雁鸣湖湿地公园之间，辽阔的水面、充足的资源、良好的空气质量与声环境质量都居于西安各自然生态保护区之首。绿地国际生态城二期五湖名邸规划用地约17万方，建筑面积约51万方，总户数3894户，由极具西班牙官式建筑风格的14栋33层高层、40栋联排别墅、42栋三合院别墅和6651方商业组成。建筑庄重典雅、浪漫唯美。户型迎合西安人喜好的居住习惯，均为南北通透，面积约在85-177㎡的两房到四房。精品户型以90㎡南北通透多功能两房为主，是绿地集团的畅销户型。户型方正实用，空间利用率高，全景向阳、全天候采光，超大阳台加强空间实用性和档次，客厅和双卧朝南。超大入户花园的设计可以将2房变3房，价值更高。
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价格：均价5850元/平方米
优惠折扣：按揭9折，30%首付9折
宏府龙翔长安效果图
宏府龙翔长安项目总占地1000余亩，总建面约215万平米，居住总户数预计约13000户。宏府龙翔长安项目涵盖商业、住宅、写字楼、酒店、公寓、学校等多种业态，可满足社区内业主日常生活娱乐各种所需，是目前为止西安少有的综合类社区。
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价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：全款93折，按揭95折。国庆期间有特价房源销售
曲江中铁建国际城效果图
曲江中铁建国际城位于西安市曲江新区雁翔路以西、曲江大道以东、南三环路以北区域内，总占地3000亩，建面200万平米，分3期开发。曲江中铁建国际城（一期）建设项目，位于项目西南侧，占地面积108052.1㎡(合162.078亩)，总建筑面积409871.6㎡。曲江中铁建国际城共计18栋住宅，包含高层、小高层、洋房多种物业形态，现售产品:80平---160平二房---四房产品，2T4\2T2舒适梯户比，成就南北通透及南向产品户户朝阳，极大提升项目舒适度；小区整体采用人车分流，车位比1：1.14，绿化率高达50%；社区引进太阳能系统，打造西部、西安的太阳能社区，低碳环保、经济节约更有市政集中采暖系统，为您提供24的热水；4000㎡曲江运动主题会所，包含室内泳馆、羽毛球馆、富氧区等一系列有氧运动设施。社区公办国际双语幼儿园让孩子快人一步，赢在起跑线上。
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价格：均价6850元/平方米
优惠折扣：老带新马尔代夫5天4晚双人双飞游
明威橡树湾效果图
明威橡树湾项目位于城南东仪路延伸段向南200米，与广场北路交汇口西侧。占地147亩,容积率约3.2，是小寨以南带名校学位的品质住区。明威橡树湾项目地处城南发展的新核心，北邻电子城板块和小寨商圈，南邻长安区正在发展的政务生活区，西邻高新一、二期CBD板块，东邻航天产业基地和曲江文化创意产业园区，是六大板块儿交汇的核心位置。此外，项目还处于城南3大公园环绕之中，东北侧距项目100米的清凉山公园可谓，建设用地1005亩，山中清凉寺为隋唐古刹；西北侧的城市中央公园（湿地公园），占地约2000亩，投资高达300亿，位于西部大道与绕城之间，与子午大道以西，形成了一个巨大的天然氧吧，每天释放大量的负氧离子，起到很好的降尘降噪的作用；南侧400米是长安文化主题公园，占地约560亩，已成为市民休闲运动的主要活动场所，步行15便可以到达。明威橡树湾以其精益求精的品质追求， 将ART DECO建筑艺术风格与法式园林气质巧妙融合，打造出项目高贵典雅的形象。三段式外立面，底部暖色石材、中部真石漆、顶部三退台，多采用纵向线条，展现建筑挺拔高耸的立面效果，目前在城南中央区明威橡树湾项目是运用Art Deco的高端社区。项目内的园林采用纯正的法兰西风格，设计以中央广场为分界，北侧打造法式皇家仪仗风格，强调对称感和序列感，由全冠移植的高大乔木形成林荫景观，彰显贵族气质；南侧打造自然浪漫风情，让贵族与浪漫浑然天成。法式浪漫景观园林，采用五重景观体系：乔木高低层次错落，大块面的小叶片植物灌木带、与甘地的草皮，配合大叶片小乔、大乔、形成四季不同，四季皆景的园林风格，让人如在画中。整体景观布局错落有致，高低起伏，使人们从繁华的都市切换到幽静的境界。景观在色彩与材质上，强调纯粹、高贵的色调。黄与黑的色调是现代新贵的代表符号。厚重的花岗岩整打造型、精致的景观小品都能体现项目的整体品质。另外，主入口还设有三段式叠瀑景观，类似点状式景观小区内共有五处。明威橡树湾本体配套丰富，周边配套齐全。首先项目本体配有2.7万平米商业建面，基本满足业主日常所需。其次，品牌双语幼儿园和西北大学附属小学更是驻入社区，不但为业主子女打造了良好的教育氛围，更是成为城南区域提供免试入读名校的项目。园区内幼儿、青年、老年活动区块人性化区分，满足不同年龄层业主的活动需要，其中包括1个环形跑道、一个健身运动场所、2个羽毛球运动场地及3个篮球半场。项目距离小寨商圈仅10，商圈内的百盛、金鹰、华东品牌服装城、麦德龙、卜蜂莲花等高中低不同档次的商场超市轻松可达。世界品牌卖场红星奥特莱斯、悦美奥特莱斯分别位于项目西面、北面，南侧步行5即可到达的长安新天地已初具规模，包含小吃城、家电卖场。而步行15，即可到达华润万家超市。交大二附院，卫生部三级甲等医院，车行约15即可到达；工人疗养院，二级甲等医院，步行3即可到达；航天医院， 二级甲等医院距离项目约3KM；长安区中心医院距离项目2KM。明威橡树湾项目地交通便利，社区巴士与地铁2号线无缝接驳，完全满足业主出行需要。
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