[摘要] 据房天下数据监控中心统计，本周末西安3个楼盘共推出912套房源，相较上周末1300套的开盘量环比下跌30%。在“金九银十”楼市传统旺季，西安房企的推盘力度并不给力，已连续两周保持低迷态势，“铜十”魔咒似乎在步步紧逼。
【西安房天下讯】据房天下数据监控中心统计，本周末西安3个楼盘共推出912套房源，相较上周末1300套的开盘量环比下跌30%。在“金九银十”楼市传统旺季，西安房企的推盘力度并不给力，已连续两周保持低迷态势，“铜十”魔咒似乎在步步紧逼。
然而，现在唱衰西安楼市还为时过早，据房天下数据监控中心统计，10月西安预计将有44个项目开盘，其中纯新盘16个。从目前的情况来看，“银十”已经过半，开盘量却远远没有“及格”，由此可以推断，西安楼市推盘量将在10月下旬达到高峰。
具体来看，本周末推出的912套房源中，紫薇曲江意境推512套，位居楼盘开盘量的榜首，位列其次的分别是时丰中央公园和中海城，各有200套房源入市。在户型面积方面，除了时丰中央公园推出76-139平的较大户型外，另外两盘均为小户型和经济型刚需户型，面积集中在34-86平之间。
| 西安新房周末开盘项目一览 | ||||||
| 楼盘名称 | 开盘/认筹/选房日期 | 预计开盘均价 | 优惠信息 | 户型面积 | 新推房源量+楼栋 | 区域 |
| 时丰中央公园 | 10月20日 | 待定 | “秒秒金：总房款直减6000元；老带新最终成交奖励500购物卡 | 34㎡-70㎡ | 25、26号楼, 544套 | 城南 |
| 紫薇曲江意境 | 10月20日 | 待定 | 交2000元抵10000元 | 48㎡-86㎡ | 1号楼，187套 | 曲江 |
| 中海城 | 10月19日 | 待定 | 2房减3万，3房4房减5万，店庆额外99折，老带新优惠 | 76㎡-139㎡ | 3、4号楼 , 400套 | 曲江 |
西安本周开盘略逊一筹，优惠力度却未受影响，营销活动依然“缤纷”。其中，时丰中央公园办VIP卡享受交1000元抵10000元的优惠，同时享受优惠“秒秒金”，总房款直减6000元，老带新最终成交奖励500购物卡；紫薇曲江意境交2000元抵10000元；中海城推出了2房减3万，3房、4房减5万，店庆额外99折，以及老带新的优惠。
纵观近期楼市，呈现出“冰火两重天”的态势，一线城市“日光盘”频出，二三线城市却遭遇“金九银十”滑铁卢。相关专家预测，今年，西安楼市整体呈现出了两头高中间低的形势，下半年楼市将以维稳为主，房价将继续小幅上涨。
今年九十月后，随着前期降价促销楼盘被快速消化，而跟进降价楼盘减少，加之新盘的不断入市以及受信贷政策收紧信息的影响，购房者开始产生观望情绪，但受年度各楼盘销售任务压力和年度回款需求，新房供应量将有所增加，预计西安年底会有一波翘尾行情。
本地新闻：
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新闻：
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：排号交1千抵1万，日减100至开盘
项目特色：小户型,地铁沿线,公园地产
时丰中央公园效果图
时丰中央公园位于西安城南，城南一直是市民最向往的居住区域之一，也是追求成熟生活圈的热点区域之一。时丰中央公园位于东仪路和雁环路的黄金十字交汇处的时丰中央公园，以约102万㎡的总建筑面积占据城南核心。时丰中央公园总占地面积约600亩，3.5超低容积率，绿化高达40%。项目东近大雁塔曲江文化休闲区、西傍高新政务核心区、向南长安区、北临电子城电视塔商圈，超市百货、家居建材巨擎扎堆！地铁、公交快捷便利，东仪路、朱雀大街、南三环绕城高速等一级主干道贯通环绕，区域价值不可小觑。时丰中央公园沿袭简欧艺术精髓，打造城南建筑大社区典范。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27298
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新闻：
价格：均价7400元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭99折，1#楼交2000抵10000
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
紫薇曲江意境效果图
紫薇曲江意境位于芙蓉东路与寒窑路交汇处东北侧，距南湖直线距离不足1公里，寒窑遗址公园400米，5曲江大道、曲江立交。紫薇曲江意境项目占地138.9亩，地上总建筑面积约33万平米，由16栋18-32层的宽景高层组成，设计40-220平米多元户型。紫薇曲江意境项目设计汲取“美式学院派”与“乔治王朝”建筑风格精髓，以台地式宫廷园林景观营造多组团“趣谷”生活空间，将传统庭院的感觉带到高层住宅中，赠送超大空中花园，户型设计均为南北朝向，通风良好，社区呈现西部围合、东侧开放的空间意向，以点式、板式高层建筑形成错列式样的动态空间，并在建筑新技术方面注重太阳能等多种低碳节能技术的应用。紫薇曲江意境社区规划有沿街商业及商业中心，共享大唐不夜城、新乐汇等生活配套，且内部规划高品质幼儿园。紫薇曲江意境开发商紫薇地产创始于1996年，是中国500强企业集团、中国房地产开发10强企业之一西安高科（集团）公司的全资子公司，也是西安人居资历最深的开发商，以开发房地产项目为主营业务，注册资金2.6亿元，具有房地产开发一级资质，紫薇地产在西安的项目有紫薇尚层、紫薇公园时光、紫薇风尚、紫薇希望城、紫薇永和坊等。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53998
价格：待定
优惠折扣：两房减三万三，三房减五万！额外99折，老带新优惠2000元
项目特色：地铁沿线,低密居所
中海城效果图
中海城是中海地产西安公司的十年礼献之作，项目是地铁上盖，紧邻三环。项目总占地400余亩，总建面约100万㎡。中海城首期A地块，占地约118亩，建面约25.8万㎡。A地块共规划10栋高层，约2000户，车位比1:1。中海城项目容积率仅为2.5，是目前区域内容积率的高层社区，是中海集团秉承一贯的精工建筑理念打造的又一个低容积率高舒适度的纯粹住区。
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