[摘要] 在很多购房者眼里，城改房就意味着小产权，没有预售证。其实不然，很多正规城改房都是可以拿到预售证的，并且也是70年产权。今天小编为您推荐已经华丽转身的城改房，五证齐全价仅4900元/平米，按揭更是可以享受9折优惠。其中有利君未来城、雅荷四季城、龙城铭园国际社区、天伦御城龙脉等。
城改房是城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。
在很多购房者眼里，城改房就意味着小产权，没有预售证。其实不然，很多正规城改房都是可以拿到预售证进行正规销售的。今天小编为您推荐已经华丽转身的城改房，五证齐全价仅4900元/平米，按揭更是可以享受9折优惠。其中有利君未来城12797元/平方米[未央]利君未来城55套在售、雅荷四季城8611元/平方米[经开]雅荷四季城2套在售、龙城铭园18270元/平方米[高新]龙城铭园37套在售国际社区、天伦御城等。
利君未来城12797元/平方米[未央]利君未来城55套在售(论坛动态团购户型图装修案例)
动态：利君未来城12797元/平方米[未央]利君未来城55套在售在售二期1#、6#楼，房源面积为83-133平米，优惠后均价4900元/平米，全款9*95折，按揭首付60%享9*97折，首付40%享9折；一期在售五证齐全准现房，房源面积为98-118平米，均价5300-5500元/平米，按揭首付30%；二期现在推出特价房，房源面积为83平米和124平米，价4380元/平米；二期楼栋为2梯4户，层高为32、33层，预计2015年9月交房。
价格：均价4900元/平方米
利君未来城12797元/平方米[未央]利君未来城55套在售效果图利君未来城12797元/平方米[未央]利君未来城55套在售位于北辰大道与北三环十字西南角，东临浐灞生态区，西接经济技术开发区，南至大明宫遗址保护区，北近泾渭产业园区，国际港务区，区域优势显著。项目紧临城市快速主干道北三环，交通便捷。利君未来城项目总占地面积近1000亩，由七个地块组成，总建筑面积180万平米。项目分多期开发，是一个低密度豪景社区。项目主要以丰富的六大系列产品别墅、叠拼、洋房、空中院馆、墅质高层、精品公寓等为主。利君未来城社区内部设置全功能7星会所、西北首席托斯卡纳风情商业街，以及6万平米西安的私家中央公园，便捷服务随处共享；小区景观设计配有中央湖景、台阶水系、36级坡地景观、步入式活体园林。利君未来城由知名物管公司，全天候管家式服务；红外监控、周界报警、电子巡、小区规划设计完全人车分流等贴心服务。利君未来城首期推出的是DK1组团，总建面20万平米，由5栋高层与3栋小高层组成，采用的是大围合的组团设计，的楼间距为100米，最近的楼间距也有55米，完全能保障到每一户的通风与采光的。
利君未来城12797元/平方米[未央]利君未来城55套在售交通图物业地址：西安城北北辰立交西南侧（梁家堡附近）
交通状况：周边公交线路有：游8（610）路、236路、506路、315路、316路、700路公交车至北辰立交南下车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60859
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雅荷四季城8611元/平方米[经开]雅荷四季城2套在售(论坛动态团购户型图装修案例)
动态：雅荷四季城8611元/平方米[经开]雅荷四季城2套在售新推A1号楼，为12层小高层，面积区间160-260㎡，参考均价8900元/㎡；三期新品加推B3楼，98-143㎡两房和三房，均价7000元/㎡；A5号楼117㎡全明三房、153㎡大赠送四房，均价7400元/㎡，预计2015年年初交房。A区A6、A7、A8、A9现房抄底清盘，B区B4、B5、B6、B7、B8准现房面积区间67-154㎡，均价6700-7500元/㎡。目前优惠方式一次性付款96折，按揭付款98折，同时推老带新活动，购房成功后送老客户千元购物卡，新客户有额外1个点优惠。一层临街旺铺22-1000㎡同步发售，均价12000-33000元/㎡。
价格：均价8900元/平方米
雅荷四季城8611元/平方米[经开]雅荷四季城2套在售效果图雅荷四季城8611元/平方米[经开]雅荷四季城2套在售是雅荷地产所开发的第四代“环保节能”产品，周边有6大生态公园、地铁2、4号线等环绕，是位于大明宫皇脉上的大西安新国际都市CLD中央生活区。雅荷四季城项目总占地226亩，总建筑面积近70万余平方米，总规划3797户，分A、B两大区，由19栋高层、小高层，4个组团组成，绿化率30%，项目一期位于A区，推出64-155㎡4大全明户型。雅荷四季城秉承“艺术生活、构筑未来”地产开发理念，倡导建设自然、生态、艺术、人性化的都市高尚品位居所，并实现80%水系入户。社区以Art Deco建筑风格、中西合璧自然水景园林、天下春萱天慈公馆和欧式风情国际后街（Block street）二大特色配套、国际标准双语幼儿园、国际知名物管公司、泛会所设施等，全方位打造“四季境界，缤纷生活”社区生活理念，实现“年轮邻里、概念街区”涵盖一生居住的睦邻友好、国际优雅生活方式，全面推进大西安国际都市质量人居演进史。
雅荷四季城8611元/平方米[经开]雅荷四季城2套在售交通图物业地址：西安经开凤城三路与凤城四路之间70米宽市委大道贞观路沿线
交通状况：周边的公交线路有：50路、117路、207路、209路、214路、228路、230路、238路、318路、336路、409路、509路、600路、k618路、702路、711路、719路、723路、901路、903路、游10、游4路等至图书馆站下车；地铁：地铁2号线市图书馆站。
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龙城铭园18270元/平方米[高新]龙城铭园37套在售国际社区(论坛动态团购户型图装修案例)
动态：龙城铭园18270元/平方米[高新]龙城铭园37套在售国际社区，主推23号楼楼王，价格区间是6500—7500元/平米，享每平米减1000元的优惠，户型区间是77平米、88平米的两室和109平米、120平米的三室，预计2013年10月13号开盘，交房时间预计2015年年底。项目2梯6户设计，楼高均为32层。22#楼正在主体建设中，23#正处于挖坑阶段。
价格：价6500元/平方米
龙城铭园18270元/平方米[高新]龙城铭园37套在售国际社区效果图
龙城铭园18270元/平方米[高新]龙城铭园37套在售国际社区由陕西威龙集团开发，离西安软件园等高新产业核心区近在咫尺。龙城铭园国际社区在西安率先被评为“一星级绿色建筑标识”，项目采用 “户式微新风循环系统”、“厨房食物垃圾处理系统”、 “建筑外墙保温”、 “全方位智能安防系统”及“地源热泵系统”，众多高科技的采用让您的家变成了一个会呼吸的房子， 尤其是地源热泵系统，让您从此告别空调，超低的收费价格，为您节约生活成本，让您终身受益。龙城铭园国际社区地处科技路、土门、管委会CBD三大商圈交汇，高新二次创业规划新区，新兴高尚居住板块，华润万家，人人乐，易初莲花，高新医院，高新三小，高新四小（绿地分校），金鹰，世纪金花。龙城铭园国际社区拥有超大楼间距，40%绿化率，现代风格立面，立体生态水景，首层架空花园，全明户型，南北通透，入户花园，超大露台，三米层高。有地源热泵供暖，微新风循环系统，食物垃圾处理系统，墙体外墙外保温系统，24360°全方位高清视频监控系统，电子巡更系统，无噪音电瓶社区巡逻警车，室内恒温泳池。
龙城铭园18270元/平方米[高新]龙城铭园37套在售国际社区交通图
物业地址：西安高新丈八北路89号（西高新科技二路西口）
交通状况：周边公交线路：40路、107路、201路、202路、225路、300路、405路、800路、604路、608路、711路、721路、902路、908路、游7（丁家桥站、科技二路站）下车。 地铁线路：地铁3号线 丈八北路站。
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价格：均价7800元/平方米
天伦御城效果图
天伦御城雄踞西安城市金腰带南二环核心地段，分南北两区。天伦御城40万㎡新中式高层群落建筑尽显天伦御城华贵之气，天伦御城大师级中式水景坡地、中式园林规划必将打造南二环首席大型主题社区。天伦御城产品规划60-170㎡多款户型，天伦御城秉承人性化设计理念，方正适用，舒意体验。天伦御城项目崛起于城南成熟生活圈，置身繁华畅享完备市政生活配套。西安交通大学、西铁一中等名校林立，稀缺地段成就天伦御城价值高地所在。
天伦御城交通图
物业地址：西安城南南二环东段天伦御城北区3号楼1层（经九路十字东侧）
交通状况：周边公交线路有：二环1号线、二环2号线、25路、31路、34路、44路、118路、208路、308路、408路、411路、702路、716路、游9等在武警医院站下车。
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动态：万家灯火尾盘清盘仅剩10套房源，包括121平、95平，3号楼150平，7号楼90平，目前均价6800元/平，全款98折，按揭99折，项目已于去年12月31日全部交房。
价格：均价6800元/平方米
万家灯火效果图
万家灯火为位于科技八路与丈八六路什字西南角，位于高新CBD未来核心，创业研发园、国际软件新城、创意产业区、先进制造业、出口加工区、金融商务区……诸多声名显赫的高新产业园区聚集万家灯火项目周边，国际软件新城500亩生态湖湿地、50万创新人才聚居的国际化的“花园新城”更是区域短期可以预见的价值体现和未来不可估量的长期发展。万家灯火38亩占地面积，12.2万㎡总建筑面积，36%的绿地率，由7栋17至26层的高层组成，主力户型85-127㎡。
万家灯火交通图
物业地址：西安高新丈八西路以北（科技八路与丈八六路什字西南角)
交通状况：周边线路线路有：502路到丈八六路北段下车；接待中心周边公交线路有：225路、251路、902路、908路到丁家桥站下车，34路、107路、251路、512路、608路、908路到科技二路站下车。
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价格：均价7600元/平方米
听城效果图
听城-和基地产投资开发的LOHAS乐活理念大型居住社区，20余万平米恢弘体量，雄踞高新之上，土门腹地——丰登西路中段。听城繁盛中央：土门、高新、城内三大商圈聚合之地；听城豁达交通：东西中轴，南北动脉，近30条公交四通八达；听城园中之园：丰庆公园、唐城墙遗址公园、土门街心公园、牡丹苑，四大公园环绕；听城别墅静音：200米干道距离，闹中取静之所，具备别墅级的静音品质；听城空间大师：48-135㎡全明通透户型，超多赠送，高梯户比 。
听城交通图
物业地址：西安城西丰登西路中段土门商厦向南100米路东
交通状况：公交：106路 、202路、 207路 、210路 、217路 、261路 、300路、 302路、 324路、 331路 、405路 、503路 、504路 、510路、 521路 、611路、 612路 、K6310路 、K631路、 701路 、703路 、711路、 712路 、713路 、720路 、911路等至丰登路站。 地铁：1号线开远门站。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54121
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动态：宏府鹍翔九天五证齐全，目前在售8#，房源面积59-138平米，均价6500元/平米，全款减2万再打97折，按揭首付60%减2万，工程进度正负零阶段，预计2015年6月底交房入住，部分房源已经交房入住。
价格：均价6500元/平方米
宏府鹍翔九天效果图
宏府鹍翔九天项目位于昆明路与汉城南路交汇处向北400米，项目东沿汉城南路，南沿昆明路，北沿红光路，地理位置优越，紧邻高新、扼守城西入“城”关口、直线连通咸阳。 宏府鹍翔九天项目由西安宏府企业集团投资，陕西宏盛实业有限公司开发的城西大型中高端项目。项目占地约280亩，建筑面积约120万平米，项目以高层、小高层为主。宏府鹍翔九天精心打造的44-164㎡多种户型，全面满足人们的居住需求。 宏府鹍翔九天配套完善，除近享土门商圈、高新生活圈外，项目自建15万平米的商业综合体（知名品牌百货、购物广场、超市、大型影院、健身俱乐部等）；五星级标准酒店、五星级标准会所、甲级标准写字楼、24班区属重点试验小学、12班国际双语幼儿园、街区商业等，生活全面升级。
宏府鹍翔九天交通图
物业地址：西安城西昆明路与汉城南路交汇处向北200米（丈八北路以北）
交通状况：周边的公交线路：611路，300路，202路、405路等到制药厂站下车；地铁线路：近距地铁1、3、5号线，5号线在汉城南路设站。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17253
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动态：唐韵三坊，三期在售14号楼（梯户比为4T13户）、15（梯户比为2T6户）号楼，面积41-101平，价格在6000-7000元/平之间，均价6500元/平，预计2015年5月交房入住。
价格：均价6500元/平方米
唐韵三坊效果图
唐韵三坊由陕西广合实业有限责任公司投资，陕西广晖置业有限公司开发。项目占地面积96亩，总建筑约300000平米。整体规划以三期开发，福泽坊，禧汇坊，和润坊。唐韵三坊项目位于东二环和胡家庙十字向东300米，长缨东路和东站路交汇处东北角。紧邻东二环、长缨路等城市主干道，离地铁规划线号、号线路咫尺之遥。所在地块康复路商圈和轻工市场商圈，东邻胡家庙批发市场。易初莲花、华润万家超市环抱周围。周边配套成熟。购物便利。内部配套国学双语幼儿园，完美解决孩子入托困扰。
唐韵三坊交通图
物业地址：西安城东长缨东路和东站路交汇处东北角（东站路东侧）
交通状况：周边公交线路有：402路、410路、227路、243路、315路、502路、527路、712路、718路、914路、915路等长缨宾馆站下车即到；地铁线路：地铁1号线长乐坡站下车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53930
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价格：均价5300元/平方米
林河春天效果图
林河春天是北京林河兴业房地产开发有限公司投资的项目，通过土地市场一级整理开发取得位于西安市灞桥区纺织城区域枣园刘村整体开发权，按正规房地产开发流程开发，五证齐全后将正式面市，倾心打造城东最优性价比楼盘。林河春天项目总投资超过20个亿，开发商品房面积近60万平方米，缓解西安住房压力6000余套；主力户型为75-95平米舒适型两居，同时配给温馨一居室、和谐三居室满足不同客户的需求，力求整合最美丽的园林景观、建筑最合理的房屋内容，打造宜居的生活居住氛围。林河春天随着城东的崛起、双地铁未来的通车及现阶段十余条公交线路的，交通便利，周边生活配套完善，是一个适合人居的区域。
林河春天交通图
物业地址：西安城东纺织城纺科路东段（鹿塬街以西）
交通状况：周边公交线路有：8路、11路、105路、230路、242路、508路、511路、715路纺织城站下车；周边地铁线路：地铁1号线纺织城站下车，地铁6号线纺四路站下车 。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54341
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动态：白鹿花园在售1、2、3号楼五证齐全准现房，面积区间为70-124平，均为2梯4户，均价4900元/平，全款96折，按揭98折。首付3万元，可公积金贷款，预计2013年年底交房。
价格：均价4900元/平方米
白鹿花园效果图
白鹿花园位于纺织城国棉五厂生活区，距离纺织城正街500米，周边生活配套齐全。华润万家近在咫尺，菜市场、银行、餐饮、娱乐设施丰富。交通便利，距离地铁一号线新寺站、地铁六号线六厂站不远，更有众多公交线路贯穿全市。产品规划舒适高尚，全明户型，南北通透，地下车库，社区入口花园和5000㎡中央景观广场。主体全部封顶，2013年底入住，精美样板间开放，以高品质和高性价比在城东独树一帜，受到广泛追捧。
白鹿花园交通图
物业地址：西安城东纺织城纺五路1号（市十八中）
交通状况：周边公交线路有：8路、11路、508路、511路、242路、907路、927路国棉五厂站下车纺五路向东500米,或511路十八中站下车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64747
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动态：华豪丽晶现房在售，五证齐全，均价8500元/平米；全款95折，按揭99折。现推出顶层（33层）特价房，7500元/平米起，在售8、9、12号楼，在售54-122平米，支持公积金、可贷款。
价格：均价8500元/平方米
华豪丽晶效果图
华豪丽晶据守城市中央至臻之地建造一座独具价值的舒居之城。出则掌控事业乾坤，入则静享完美生活，俯仰之间，大气横传。2009年浩星实业倾情锯献城市人居典范，32万平米传世大宅，12栋高层组成，36-140平米经典户型，满足不同消费者的多种需求。华豪丽晶以国际流行主题景观园林设计，移步异景，感受生活真色彩；在此享受生活，不用过分追求奢华，但一定要有纯粹内敛的意境，要有丰富的生活印记。华豪丽晶为城市中心，享繁华又不失宁静。老树浓荫的友谊西路隔绝着都市的喧嚣，纯粹自然的生活环境让您拥有着一份难得的宁静与悠闲，华豪丽晶，还原都市本质，尽享华宅之美，向古城名仕阶层致敬。
华豪丽晶交通图
物业地址：西安城南友谊西路向南200米（友谊西路与含光路交汇处东南角）
交通状况：周边公交线路有：621路、24路、29路、32路、35路、407路、504路、507路、512路、720路、708路、722路、700路、922路、921路等在黄雁村陕西省人民医院下车向东100米。 地铁5号线黄雁村站。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69350
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价格：均价9000元/平方米
长安大街三号效果图
长安大街三号项目位于西安市长安路与南二环路交叉口处,用地东侧为永宁路，西临长安1号，东面临近延炼大厦，长安大学，及文一路，南面是西安金腰带——南二环，面对西安第二大商圈——小寨，西邻陕西省体育场，省图书馆与美术馆。临近的地铁2号线出口，交通便利，周边城市配套完善，属于碑林区繁华地段。长安大街三号项目规划总用地面积100亩，地上建筑面积46万平方米。社区延草场坡坡地整体抬高6米，独享私密尊贵生活，整个小区采用围合式的建筑布局，由14栋33层高层、一所幼儿园、一条商业步行街组成，户型面积区间约40㎡-120㎡左右，总户数4711户，小区中心是近2万平方米景观区，与楼体一层全架空设计形成整体绿化、休闲氛围，楼宇建筑设计采用现代简欧风格，以现代风格结合欧式线条，体现一种新时代的技术美，外观大气、简洁，体现典雅、明快的建筑韵味。长安大街三号社区采用双层地下停车设计，车位共计2307个，充分满足业主停车需求，小区还采用先进的采光、节能等技术，提升小区的居住品质。
长安大街三号交通图
物业地址：西安城南长安大街与南二环交汇十字东北角（二环南路以北）
交通状况：周边公交线路有：通宵2号线、游6、游8、12路、14路、26路、31路、215路、216路、224路、229路、239路、321路、323路、521路、603路、K605路、K618路、610路、704路、701路、K709路、教育专线等在长安路站下车；地铁线路有：地铁2号线省体育场站，地铁3号线小寨十字站，地铁4号线李家村站。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51448
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价格：均价5600元/平方米
上东大道效果图
上东大道项目位于东二环与矿山路十字东南角（地铁三号线辛家庙站），总占地面积105.5亩，绿化率32%，主力户型50-120平方米。上东大道小区采用简欧式建筑风格和法式园林景观设计结合，别具匠心构筑出和谐自然的社区气质。
上东大道交通图
物业地址：西安城东东二环矿山路十字东南角（地铁三号线辛家庙站）
交通状况：周边公交线路：16路、27路、28路、47路、241路、262路、315路、406路、410路、703路、728路、二环1号、二环2号、游8路、610路等在矿山路口站下车；地铁线路：地铁3号线在辛家庙站下车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22808
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价格：均价6500元/平方米
九如御效果图
九如御位于未央路以东，凤城十路以南，西航三小新校区对面，临近地铁2号线运动公园站，临近市委、市政府、张家堡广场、城市运动公园和火车北客站；九如御项目总占地114亩，10栋高层，分两期开发，房源面积46-131平米一室到三室。
九如御交通图
物业地址：西安经开经开凤城十路凤城十路（地铁运动公园站向东100米）
交通状况：九如御周边的公交线路有：409路、723路、50路、336路、207路等运动公园站下车；九如御周边的地铁线路：地铁2、4号线运动公园站。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 20373
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