[摘要] 根据《西安市城中村改造管理办法》等法规，西安市莲湖区城中村改造办公室对莲湖区西桃园村实施城中村改造。西桃园村城中村改造项目是我市2013年城中村改造重点项目。该项目的实施对于进一步改善城市环境，提升城市品位，缓解交通拥挤，消除安全隐患，促进区域经济和社会发展将起到十分重要的促进作用。
西安市城中村改造办公室房屋补偿安置公告
根据《西安市城中村改造管理办法》等法规，同意西安市莲湖区城中村改造办公室对莲湖区西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村实施城中村改造。现就相关事项公告如下：
一、西安市莲湖区城中村改造办公室，负责组织实施西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造房屋搬迁及村民补偿安置工作。在搬迁范围内被搬迁房屋及其附属物的所有权人为补偿安置对象。
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二、西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造范围：
东起捷瑞花园、汇鑫花园，西至群贤路，南起锦都花园，北至南二环。（具体范围以规划定点图及测量成果表为准）
三、搬迁期限：
二0一三年十一月一日至二0一四年一月一日
四、房屋估价单位：西安华地评估公司
五、房屋估价时点：二0一三年十一月一日
莲湖区城中村改造办公室工作人员应与改造范围内的房屋所有权人，在公告规定的时间内依据《西安市莲湖区西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造项目补偿安置实施方案》认真协商，签定补偿安置协议书，完成搬迁及房屋拆除工作。莲湖区城中村改造办公室应在搬迁工作完成后，认真做好施工组织工作，确保被搬迁人按时回迁。
西安市城中村改造办公室
二0一三年十月二十八日
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西安市人民政府文件市政告字号
西安市人民政府关于莲湖区西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造项目拆迁工作的通告
西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造项目是我市2013年城中村改造重点项目。该项目的实施对于进一步改善城市环境，提升城市品位，缓解交通拥挤，消除安全隐患，促进区域经济和社会发展将起到十分重要的促进作用。为确保该项目的顺利实施，现就项目拆迁有关事项通告如下：
一、西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造项目，总用地133亩。项目拆迁范围为：东起捷瑞花园、汇鑫花园，西至群贤路；南起锦都花园，北至南二环。具体范围以规划定点图和测量成果表为准。
二、西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造项目拆迁安置工作由莲湖区城中村改造办公室具体负责。对拆迁范围内的单位和住宅户、商业户要妥善安置，具体实施以批准的拆迁安置方案为准。
三、改造范围内的单位和住宅户、商业户要顾全大局，服从城市建设发展的需要，在规定的期限内达成安置协议，搬离拆迁现场。
四、拆迁工作要坚持依法拆迁、文明拆迁、公正拆迁。拆迁工作人员违犯拆迁法规、政策造成严重后果的，依照相关法律及规定追究当事人和有关领导的责任。
五、市市政、建设、规划、国土、工商等部门和莲湖区政府相关部门以及所在地街道办事处要积极配合，认真履行职责，做好西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造项目的拆迁安置等相关工作。
六、改造范围内的拆迁单位和个人，要积极支持城中村改造和城市建设。对扰乱拆迁正常秩序，煽动群众闹事，打骂拆迁工作人员，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由公安机关依法给予处罚。构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
七、拆迁改造过程中，暂停办理房屋及其附属物的新建、改建、扩建及改变房屋使用性质等手续并停止新建、改建、扩建行为；暂停核发营业执照。
西安市人民政府
2013年10月31日
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致西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造项目范围内被搬迁人的公开信
项目范围内的广大被搬迁户朋友们：
你们好！
西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造工作今天正式启动了。值此之际，区委、区政府向长期以来关心城市建设和城市发展的广大人民群众表示亲切的慰问和美好的祝愿！向所有理解和支持搬迁工作的被搬迁人致以崇高的敬意！
西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造项目是市、区政府确定实施的城中村改造重点项目之一，该地区范围内违章建筑众多、建筑密度大、基础设施薄弱、居住环境恶劣、消防隐患严重、社会治安较差，直接影响到广大群众的身心健康和生活质量。为了改善群众居住环境，提高群众生活水平，让广大村民尽快走上富裕的道路，享受到改革发展的成果，区委、区政府决定对西桃园村进行整村搬迁。
搬迁改造工作关系到大家的切身利益，需要各级政府的共同努力，更需要你们的大力支持与密切配合，用暂时的不便和麻烦来换取未来长久的安宁与舒适。我们当前所作的一切不仅仅是考虑当代人的利益，更是为我们的子孙后代谋福祉，这是我们共同的责任，需要齐心协力共同完成。
为保证改造工作平稳、顺利、如期完成，切实保障被搬迁人的合法利益，我们将本着公平、公正、公开的原则和廉洁、高效、务实的工作态度，牢固树立全心全意为人民服务的宗旨，程度让利于民、受益于民。
在本次搬迁改造过程中，我们将坚持“政府主导、市场运作、科学规划、利民益民、拆安并举”的原则，严格按照《西安市莲湖区西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造项目补偿安置实施方案》的要求和规定，做到依法搬迁、文明搬迁、和谐搬迁。
我们相信，在区委、区政府的正确领导下，在广大被搬迁单位和群众的大力支持与配合下，大家团结一心，通力合作，西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造搬迁工作必将取得圆满成功。
让我们携起手来，共同努力，克服困难，为建设一个环境优美、设施完善、方便快捷的美好家园而贡献自己的力量！
西安市莲湖区西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村
改造项目指挥部
二〇一三年十一月
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西安市城中村（棚户区）改造办公室文件市城改发【2013】265号
关于《西安市莲湖区西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造项目补偿安置实施方案》的批复
西安市莲湖区城中村改造办公室：
你办上报的《西安市莲湖区西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造项目补偿安置实施方案》收悉。依据《西安市城中村改造管理办法》等法规，现就有关问题批复如下：
一、经我办审核，《西安市莲湖区西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造项目补偿安置实施方案》符合相关法规及《西安市城中村改造管理办法》的规定，同意上述方案。
二、改造范围：
东起捷瑞花园、汇鑫花园，西至群贤路，南起锦都花园，北至南二环。（具体范围以规划定点图及测量成果表为准）
三、搬迁期限：二〇一三年十一月一日至二〇一四年一月一日
四、估价时点：二〇一三年十一月一日
五、西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售城中村改造工作应在莲湖区政府的主导下，由你办负责组织实施。
六、严格执行政策，要做到公开、公正、公平、透明。要认真做好补偿标准及实施方案的宣传工作，要依法文明做好补偿、安置工作，切实解决好被搬迁群众的实际问题，保障房屋所有权人的合法权益。
七、你办要积极主动，扎实工作，认真做好群众的信访工作，发现问题及时处理，确保改造地区的社会稳定。
八、补偿安置工作完成后，你办应督促城中村改造工作实施主体按相关规定，做好安置楼建设工作，确保群众按时回迁。
特此批复
西安市城中村改造办公室
2013年10月28日
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