[摘要] 西安市莲湖区西桃园村城中村改造项目正式启动，改造范围：东起捷瑞花园、汇鑫花园，西至群贤路，南起锦都花园，北至南二环。
一、本次城中村改造项目的法律、政策依据是什么？
答：依据《西安市城中村改造管理办法》及西安市城中村改造办公室批准的《西安市莲湖区西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造补偿安置实施方案》等法规文件。
二、西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造的搬迁范围包括哪些？
答：城中村改造的搬迁范围是：东起捷瑞花园、汇鑫花园，西至群贤路，南起锦都花园，北至南二环（具体范围以规划定点图及测量成果表为准）。
三、本次城中村改造的实施单位和被搬迁人分别是谁？
答：经西安市城中村改造办公室审核、批准，莲湖区城中村改造办公室负责实施西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村改造搬迁工作。被搬迁人是在搬迁范围内房屋及其附属物的所有权人。
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四、被搬迁人的安置补偿有哪几种方式？
答：被搬迁人的安置补偿采取货币补偿或产权调换两种形式进行，由被搬迁人任选一种方式进行安置。
五、被搬迁人的过渡期限为多长时间？
答：被搬迁人自行搬迁、自行过渡。过渡期限为30个月。过渡期限自被搬迁人腾空房屋之日起计算。
六、超过搬迁补偿安置协议过渡期限的，过渡费如何发放？
答：超过搬迁补偿安置协议规定的过渡期的，从之月起按不低于原过渡补助费标准的二倍向被搬迁人支付过渡补助费；超过六个月的，从第七个月起，每月按不低于原过渡补助费标准的三倍支付过渡补助费。
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七、本次搬迁后在何处安置村民？
答：本次搬迁实行就地集中安置的原则，安置地点定在改造范围内（具体以规划部门批准的规划方案为准）。
八、本次改造工作的优惠政策和便民措施有哪些？
答：优惠政策：
1、对实行产权调换的被搬迁人，按户给付搬迁补助费1000元。
2、对实行货币补偿的被搬迁人，按户给付搬迁补助费500元。
3、自拆迁通告发布第四日起（前三天为宣传期），被搬迁住户十五日内搬出者，每户发给搬迁奖励费1000元；十五天至三十天内搬出者，每户发给搬迁奖励费500元；三十天后搬出者不予奖励。
4、选择产权调换的被搬迁人一次付清购房款的，按实付购房款优惠6%扣减（实付购房款等于搬迁人应付给被搬迁人的补偿补助款与被搬迁人应交款的差额），分两期付购房款不予优惠。
便民措施：
1、为了体现早搬迁早受益的原则，对选择产权调换的住户应当按照搬迁顺序编号，回迁时按此编号依次挑选安置房。
2、为了便于群众对搬迁相关政策法规的了解，依法维护被搬迁人的合法权益，指挥部在现场设立专职人员，负责解答群众的政策咨询。
3、指挥部制定了严格的拆迁纪律和管理制度，规范工作人员的行为，坚持文明拆迁，欢迎社会各界对指挥部全体工作人员进行监督。
西安市莲湖区西桃园8215元/平方米[莲湖]西桃园1套在售村城中村
改造项目指挥部
二〇一三年十一月
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