[摘要] 而今，在西咸新区沣东新城，一个商圈正在崛起，圈内是复苏，是繁华，是蜕变。三桥商圈，其以历史上的“西北第一大镇”三桥街道为核心，以商贸为载体，打造时尚、现代的西北第一商业街区，正在衔接起西安、咸阳两大千年帝都的繁华，重塑一个宜购、宜娱、宜商、宜居的经济新引擎。
有人将商圈比作信号辐射塔，在这座塔的辐射范围内，皆是便捷，不用出这个圈子就可以满足消费、娱乐、休闲等需求。钟楼、小寨是西安最典型的商圈，围绕它们，城市的繁华尽收眼底。
而今，在西咸新区沣东新城，一个商圈正在崛起，圈内是复苏，是繁华，是蜕变。三桥商圈，其以历史上的“西北大镇”三桥街道为核心，以商贸为载体，打造时尚、现代的西北商业街区，正在衔接起西安、咸阳两大千年帝都的繁华，重塑一个宜购、宜娱、宜商、宜居的经济新引擎。
地处西咸新区沣东新城的三桥街区，曾是历史上的商埠重镇，早在千年前就是长安城周边的大商圈。如今，契合西安建设国际化大都市、西咸新区开创现代田园城市先河之契机，这座商圈正在涅槃重生。
在沣东新城整体规划中，为三桥街区量身打造了规划总面积8平方公里的三桥综合商贸板块，将以高端商业、国际车城、现代服务业为重点，重现三桥历史上“长安西大门”和“西北大镇”的商埠繁华胜景，打造时尚、现代的西北商业街区。而已启动的华润都市综合体、大明宫·沣东国际、启航时代广场等重大项目，正是三桥街区勾勒新商圈素描的笔。
溯源三桥与商圈
秦汉唐的商贸重镇
比现在的商圈影响力还大
三桥，因穿越南北的古漕渠皂河上并列的三座桥而得名，是古长安城西边的一道屏障。历史上的三桥曾是商贸重镇：远在秦汉时期，它就是京畿之地；到了盛唐，更成为长安通住西域各国的关隘；明、清两代则是长安八大镇之一；同时，它还是汉代“丝绸之路”的起点，唐代“丝绸之路”的通道，素有长安“西大门”之称。
“地理位置带来的政治与交通等便利因素，成就了三桥镇历史上的繁华胜景，也使它在千年前便凸显出商圈的重要性和聚集效应，而彼时的商贸重镇因数量有限，比现在的商圈影响力还要大。”沣东新城有关负责人说，历史车辙滚滚向前，三桥在经济、社会领域的地位一直不可撼动。
改革开放以来，三桥地区乡镇企业发展迅猛，获得了“西北镇”的美誉。2002年，三桥镇转为街道办事处，步入国际化大都市建设浪潮中，也开启了其转型发展的新时期。
打开地图，再看今天的三桥所处的位置，其不仅是陇海铁路、西兰公路、西宝公路、西宝高速公路、红光路、绕城高速等交通网络的重要枢纽，更是西咸新区的“心脏”。辖区距离西安城区12.5公里，距离咸阳主城区21公里，是连接西安、咸阳区域经济的纽带。
得天独厚的交通条件，使三桥街区在东西部经济发展的战略格局中，占据了重要地位，成为西安经济开发西进的桥头堡，欧亚大陆桥的咽喉，新丝绸之路的关键点。沣东新城对于三桥的全新布局，不仅将改变三桥的经济格局和区位影响力，对于西安、咸阳两城区域经济功能提升也发挥重大作用。
为三桥重画一个圈
重兴三桥综合商贸区
打造西部消费目的地
沣东新城在成立之初，便对三桥给予明确定位。在2010年8月启动的三桥商业街综合改造项目，计划投资260亿元，打造规划总面积8平方公里的包括大型商业综合体、大型卖场、步行街、文化休闲区等在内的三桥综合商贸板块，打造西安乃至西部地区实时的目的型消费商圈。
而在此之前，三桥已经做好了复兴的准备，一个新商圈所必要的交通、信息、通讯、教育、商业等因素已然具备。据了解，目前该辖区内已具备充裕的供电、供热、供水、通讯条件和便利的货运、乘车条件；辖区内30多家部、省、市属企业、大专院校和科研单位、20多所中小学，提供了便利的教育、就业条件；旅游业、娱乐业、文化设施、金融机构网点、大型集贸市场和商业网点等则提供便捷的消费服务；机电业、制造业等产业已然基本成型，特别是以西部国际车城为龙头的汽车物流业，更支撑起了三桥的汽车贸易与新型高科技工贸易大格局。
当前，这些支柱产业已经布局了三桥欣欣向荣的全新经济格局和稳定的大城镇格局，为三桥长足发展带来强劲支撑，使其近年来先后赢得“中国乡镇之星”、“乡镇之星”等称号，成为了西北璀璨的“城镇明珠”。这些区域产业条件的成熟都是三桥涅槃重生的先决条件。
圈出商业核动力
建设西北商业街
西安亮丽时尚西门户
当三桥涅槃的万事都俱备时，东风恰到好处的吹来。这便是沣东新城建设时尚、现代“西北商业街”定位的提出。在沣东新城确立的“两带、七板块”的城市空间布局中，三桥综合商贸板块就是其商业贸易业的主要载体，它将与其他板块一起迅速崛起，构筑起全新的沣东新城。
为推动三桥综合商贸板块的发展，沣东新城不断引进重大商业项目。目前已开工建设的大明宫沣东国际项目、启航时代广场项目及华润都市综合体项目，都是大型商业服务项目。其中，华润都市综合体和启航时代广场，均是能够对周边区域商贸起到巨大提升拉动的城市综合体项目，而大明宫沣东国际项目将建设建筑面积15万平方米的“大明宫建材家居城·西咸店”，打造中国西部众多的建材家居卖场。
这些项目都是三桥综合商贸区的重大支撑项目，通过综合改造提升，帮助三桥形成景观优美、交通便捷、商业密集的新街区，进一步巩固三桥商贸地位，改善其城市环境，丰富沣东新城商贸业态，带动区域经济活力，成为再现三桥历史繁华风貌、带动沣东新城崛起、展现西安国际化大都市特征的重要载体和经济核动力。
一个宜居、宜购、宜游、宜商、宜教的三桥商圈，正在沣东新城复兴，西安亮丽、时尚的西大门，正在人们眼前逐渐变成现实。 记者 张娜
3大商业项目开工
踩下复兴的个脚印
华润都市综合体
西北商业购物中心
项目位于三桥正街以南、后围寨立交以东，总投资金额为80亿元人民币，占地约480亩，总建筑面积160万平方米，将按照绿色、生态、国际化的规划理念，建设集大型购物中心、超高层标志性建筑、风情商业街、高档写字楼、商务酒店、住宅、学校于一体的都市综合体。
这是西安市、西咸新区的重点项目，也是目前华润集团在各地包括北京、上海、深圳在内的所有项目中规模的一个商业项目，建成后将成为西安乃至西北迄今为止的商业购物中心和地标性建筑群。
启航时代广场项目
未来三桥游购娱中心
项目位处三桥商贸街核心地段，位于后围寨立交以西200米处，紧邻地铁1号线终点站，项目总占地约33亩，总建筑面积约18万平方米，是集公寓、办公、商业多种业态为一体的大型都会综合体项目，建成后将是沣东新城重要的商业中心。
作为沣东新城都会综合体开发项目，该项目兼具着承前启后的示范作用，对于提升区域人居品质，拉升区域商业价值，加大边际消费能力等方面将起到重要作用，成为三桥区域未来经济、文化、金融、商业、休闲娱乐中心。
大明宫·沣东国际项目
打造西部众多的建材家居卖场
该项目共占地60余亩，总建筑面积23万平方米。其中，地下二层、地上六层，建筑面积15万平方米的“大明宫建材家居城·西咸店”，将打造成为中国西部众多的建材家居卖场;同时，还将建设8万余平方米的高品质办公写字楼，对外销售，以期进一步促进西咸新区沣东新城的经济增长活力。
该项目将有效促进西咸新区沣东新城三桥现代商贸区的改造进程，加快沣东新城的项目建设步伐，并为沣东新城建设成为现代服务业聚集区、打造成为西咸新区经济增长新引擎和统筹发展新典范的发展目标提供保障。
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