[摘要] 记者从ARA基金处获悉，该基金原本计划将旗下内地三个商业项目打包，推出双币DynastyREIT在新加坡上市。资料显示，Dynasty REIT的初始资产包括南京国际金融中心、大连天兴·罗斯福国际中心和上海盛邦国际大厦。
事实上，早在2013年年初，ARA基金就计划转让国际金融中心。
记者从ARA基金处获悉，该基金原本计划将旗下内地三个商业项目打包，推出双币DynastyREIT在新加坡上市。资料显示，Dynasty REIT的初始资产包括南京国际金融中心、大连天兴·罗斯福国际中心和上海盛邦国际大厦。
但是，2012年10月，ARA称鉴于近期投资者的情绪在IPO市场表现和整体市场状况逐渐恶化后发生变化，暂停Dynasty REIT的IPO。
由于Dynasty REIT挂牌未成功，ARA便打算在2013年出售其中的资产来退出，其中包括南京国际金融中心。
不过，上海同策研究员张宏伟则向金陵晚报记者强调，ARA选择出售部分资产只是战略调整，并不意味着李嘉诚全面撤资。
记者注意到，就在2013年10月份，ARA才投资位于南京长江路100号的一处富豪会所。
同样在上海，李嘉诚旗下的和记黄埔以及长江实业仍然有房产、商业地产项目在开工建设和销售。记者获悉的一份上海房产销售数据显示，在2013年前11个月，李嘉诚旗下的和记黄埔以及长江实业住宅销售金额突出，在前五位内占有两席。“这只是投资家们周期性的战略调整，现在卖掉或许是为今后介入进行铺垫。”张宏伟指出。
相关新闻：
近日，华人首富李嘉诚的一系列“卖楼”举动成为财经界焦点。一向被视为“投资风向标”的李嘉诚对于内地楼市产生担忧，“不听政府调控还可以听谁的”预示楼市调控风暴来袭。截止目前，已经有14个城市陆续出台了楼市调控收紧政策，疯狂楼市即将走到头了吗？房天下邀您收看今日话题：李嘉诚不赚"最后一个铜板"预示楼市末路？
资产转移
截至今年6月底，泓富所管理资产总值为235亿新加坡元，目前管理的房产信托基金分别在新加坡、中国香港和马来西亚上市，管理房产类型包括零售、写字楼及物流行业，也管理投资于房地产的私人基金。
李嘉诚今年下半年不断出售中港项目，虽然出售百佳的计划改变，唯7月至今出售项目已累积套现逾180亿元，当中包括上海陆家嘴写字楼项目东方汇经中心、天水围嘉湖银座商场一期及二期等。
月抛百亿资产
最近一段时间以来，李嘉诚动作频频，接连不断地将旗下资产出手或分拆，特别是过去的一个多月里，李嘉诚连续抛售了香港百佳超级市场、上海陆家嘴东方汇经中心及广州西城都荟广场等多个项目，涉及百亿金额。
作为亚洲首富，李嘉诚独步商海多年，显然有着高于常人许多的独到眼光，对全球政治、经济格局都有着自己的判断，或许正是由于嗅出了未来市场的潜在变化，才会发生上述密集减持的动作，而他的这种抛售行为，也被一些市场人士解读为国内房地产泡沫破裂的前兆。资料显示，东方汇经中心位于上海浦东新区陆家嘴环路333号，东面正对“上海中心”，项目办公楼总建筑面积约8.8万平方米，目前尚在建设中，预计将在2014年竣工。可以说，这个项目无论是从哪方面来讲都貌似是一个好项目，在上海、北京频频传出“地王”的当下，李嘉诚的抛售行为多少让人有些匪夷所思。
一周两次抛售地产项目
被港人称为“超人”的李嘉诚再次抛售了地产项目。11月26日，多方消息称，“超人”旗下的大型跨国企业和记黄埔有限公司（下称“和记黄埔”）在一周内抛售了香港白加道28号项目的两处房产，共套现了12.78亿港元。
根据白加道28号项目网站的信息，本周一，一处530平方米的住宅以5.38亿港元出售给了未透露姓名的买家。此前在11月20日，和记黄埔以7.4亿港元售出了同一项目下另一套豪宅。据报道，该价格创下了香港私人住宅的第二高成交价，2011年，同为山顶区普乐道的一处房产以8亿港元出售。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
