[摘要] 6天内诞生3个地王创历史纪录一位接近方兴地产人士向《证券日报》记者表示,方兴将把该地打造高端住宅,但方兴认为,从单价、总价和溢价率方面比较来看,该地都算不上上海新地王。
1月28日,上海和广州两地的土地出让纪录将2014年土地市场开年就推向高潮,广州、上海两地同一天卖地收入超过了159亿元。
其中,广州卖地进账58.3亿元,保利地产(600048,股吧)先后以8亿元、16.6亿元分别创下了番禺、黄埔地块区域楼面价单价新高纪录;而上海则拍出了总价101亿元的住宅用地,被业内认定为上海住宅用地总价地王。
“2014年1月23日至今,在6天时间内,广州前海、杭州(楼盘)以及上海等地都拍出了地王。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示,这一轮地王出现的力度超过历史纪录,相比往年楼市最火爆期出现的地王,本轮地王的单价、总价都突破了市场的想象力。
售价或达8万元/平方米
1月28日,现场经过28、154轮激烈厮杀,最终方兴地产以101亿夺得上海闸北区大宁路街道325街坊住宅用地,折合楼板价47609元/平方米,溢价率111.5%,成为上海住宅用地总价地王。
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