[摘要] 北京市政府日前重申,将认真落实国家关于清理“小产权房”的相关规定,进一步加大“小产权房”清理整治工作力度,切实斩断“小产权房”建设和销售的利益链条,加快解决历史遗留问题。
北京市政府日前重申,将认真落实国家关于清理“小产权房”的相关规定,进一步加大“小产权房”清理整治工作力度,切实斩断“小产权房”建设和销售的利益链条,加快解决历史遗留问题。
北京市委常委、副市长陈刚在首都生态文明和城乡环境建设动员大会上表示,坚决对新增“小产权房”实行“零容忍”,特别是对以新型农村社区建设、农业生态旅游休闲项目等名义,行“小产权房”之实的项目要及时进行认定和查处。
陈刚强调,要抓好村庄和中介这两个环节,对发现“小产权房”的村庄,其公章要统一收归乡镇代管,对情节恶劣、以权谋私的村干部,公检法和审计等部门要积极介入,深挖背后的违纪行为。
据了解,北京市多数“小产权房”项目主体涉及村集体经济组织,在“小产权房”销售环节,多数项目会提供给买房者加盖村集体公章的所谓“证明”。因此,收归和代管公章,是遏制“小产权房”建设和销售的一个有效措施。
对从事“小产权房”交易的正规中介,北京市要求工商、住建等部门加大综合监管力度,暂停网签资格,顶格进行处罚。对于黑中介和个人,一经发现要坚决进行处罚。
对于历史遗留问题,将妥善处理。据了解,北京将对2008年1月1日以前的“小产权房”项目开展集中排查摸底,认真研究解决办法,尽快提出分类处理意见。
据介绍,自2013年3月底以来,北京共清理认定“小产权房”项目108个,已经处理项目94个,完全拆除7个,拆除建筑物面积9.48万平方米。
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中国小产权房面积逾66亿平米 巨大体量致清理窘
尽管不合规矩，却屡禁难绝，而国家这些年也一直没有形成完善的顶层改革设计去破解这一难题。“存在即合理”，一再的“拖延”和“搁置”，如今，小产权房面积逾66亿平方米，有超过8000多万居住者，巨大体量让清理更显尴尬和困窘。
尽管不合规矩，却屡禁难绝，而国家这些年也一直没有形成完善的顶层改革设计去破解这一难题。“存在即合理”，一再的“拖延”和“搁置”，如今，小产权房面积逾66亿平方米，有超过8000多万居住者，巨大体量让清理更显尴尬和困窘。
日前，回击小产权房“转正”传言的，是国土资源部和住建部又一轮查处小产权房行动，力度空前，而单一的行政指令能否遏制小产权房愈演愈烈，形势仍不明朗。
逃离于辛庄
2014年元旦刚过，于辛庄“拆房”的传言又开始沸腾了。
1月8日，赵庆趁休班从市区赶往于辛庄，看一看他那套小产权的投资房。一下地铁，路过沙河镇政府，他无意间看到马路对面矗立的两个牌子，上面的字让他觉得格外“刺眼”：“在建、在售小产权房属违法行为”。
“违不违法的，说这些谁不知道，但谁也不是想钻个空子。”赵庆赶紧安慰自己，实际上心里却堵得难受。
于辛庄，这个位于北京北六环内、五环外的村庄，小产权房鳞次栉比，并在上至中央、下到地方的国土部门历次整治中，屡屡上“黑榜”。
最近一次，去年年底国土资源部、住建部督办清查小产权房，于辛庄的泰安公寓成了大城市公布新清查出的小产权房项目。
尽管该村所属沙河镇政府称于辛庄泰安公寓尚无具体拆除时间表，但于辛庄的村民们都觉得“这回看来动真格了”！
赵庆两年前在于辛庄买的房子，一股脑儿掏光了几十万元家底儿，想着等房价涨了，还能赚点儿。
“每平方米五六千块钱，别说在北京三环、四环，就是在昌平，想买有产权的商品房，这价格还得再翻个三四倍。”老赵说，当时买这套房子也仔细盘算过，况且这边交通不错，从地铁站出来，步行才1.4公里，“基本上算是出门就能坐地铁。”
不过自从买了这套房，老赵就陷入了忐忑。
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