[摘要] 90后，一个标新立异、特立独行的群体，当这个群体卷入房地产市场之后，会给房地产市场带来哪些风波和新的置业观念？90后美女创业者马佳佳在万科演讲中称“90后不买房”，这一观点的提出，在质疑、反驳的同时，也让人们也开始对90后的置业观进行了探讨。那么这群人的置业观究竟是什么？又是什么因素影响着他们的置业观呢？
【西安房天下讯】90后，一个标新立异、特立独行的群体，当这个群体卷入房地产市场之后，会给房地产市场带来哪些风波和新的置业观念？90后美女创业者马佳佳在万科演讲中称“90后不买房”，这一观点的提出，在质疑、反驳的同时，也让人们也开始对90后的置业观进行了探讨。那么这群人的置业观究竟是什么？又是什么因素影响着他们的置业观呢？
70、80、90置业观念大比拼90后对 “房奴”说不！
不同年代的人有着不同的置业观，网友将不同置业观粗略地划分为：60后，分房时代；70后，代“房奴”；80后，争当房奴。
70后极少部分是赶上了最后一批福利分房的待遇，大多数70后成为了中国的代“房奴”对于他们这代人来说，买房是一件自然而然的事情，哪怕是勒紧裤腰带过日子，也要买房安个家。相比而言80后就没有他们父辈那么幸运，当80后而立之年，面对结婚生子的压力的时候，正好赶上了房价飙升，买房就成为生活中的头等大事，但是有经济能力的限制，他们所能承受的房价并不高，所以便开启了80后争抢当“房奴”的时代，当“房奴”是他们这代人一个无奈的选择。
对于追求独立自主和非主流的90后，他们的置业观又有什么样的转变呢？或许，不做“房奴”是他们的呼声。
对90后的独生子女来说，家庭经济的支持父母的保驾护航，让他们不像80后一样有着迫切的置业需求，当然看到80后由于买房的无奈和“房奴”的辛酸生活，90后喊出了我们不要做“房奴”，不要用房子绑架你的青春之类的口号，90后的置业观之一就是不做“房奴”。
90后我们要的是生活 不是房子
对90后的置业者来说，家庭支持和住房公积金等多样化的购房手方式，让他们不再将价格放在买房的条件，他们更享受的是买房所带来的生活品质的提升，马佳佳说“90后不买房”，那么90后买的是什么？
90后更注重的是房子的品质，是否他们定位的圈层，房子是否给他们带来了一种身份的认同感。90后是品牌的崇拜者，他们更倾向于选择品牌性的东西，在房子的选择上也一样，他们更加倾向于选择品牌地产，要么不买，要买就买好的，如果买不起好的宁可租房住，就如网友@CARINA-CARINA所说“我们都可以选择自己的生活方式、其实租房子也不错、我们要的是生活品质、不是房子”。
“房子不用太大，装得下梦想就好”
90后看惯了“房奴”和“蜗居”的无奈，他们也希望拥有一个属于自己的空间，这个空间不需要太大，只要能够满足他们对于生活的想象就好。90后有着比较独立的性格和希望追求自由的心态，他们在置业选择的时候不在乎房子面积大小，在乎的是房子能不能满足他们当下的生活需求。
业内人士称："以大为好"的选房观念已经不再是主流，90后的年轻人置业更偏爱小户型，既能在一定程度上缓解经济压力，也显得更加经济实用。微博网友@包着乐说：“我要的幸福很简单也很实际， 对我来说,不是房子大小感觉幸福,是生活的气氛对我来说比较重要....”房子小就小，只要能有它独特的美就好，很多90后年轻小夫妻都比较倾向于选择小户型的房子，来打造属于他们的“温馨小窝”，户型的大小已经不是他们对于房子的主要关注点。
马佳佳一句“90后不买房”的言论在房地产业界引起了一场风暴，某机构研究人员称“90后不买房”这是一个伪命题，并就马佳佳的论点谈了三点看法：“90后”不买房是个伪命题、项目做“细分市场和垂直领域”一定小众、房地产就是房地产，别老把未来前景和社区服务忽悠在一起。
但是不得不说，马佳佳的言论对房地产行业来说是一个颠覆，也预示着90后这一代人不同的置业观念将会对未来的房地产行业产生不同以往的冲击。
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