[摘要] “90后压根不买房”，这是本月上旬90后创业美女马佳佳在万科演讲提出的观点。这一论点迅速成为业内外热议的话题。连素有“任大炮”之称的知名地产商任志强也加入进来。任志强在微博上表示，90后不买房“是没有买的能力，也没到买的时候”。
“90后压根不买房”，这是本月上旬90后创业美女马佳佳在万科演讲提出的观点。这一论点迅速成为业内外热议的话题。连素有“任大炮”之称的知名地产商任志强也加入进来。任志强在微博上表示，90后不买房“是没有买的能力，也没到买的时候”。马佳佳随后回应称“任大叔”没看推导过程、太在乎结论等等。那么，90后会不会买房？看看两位既和房地产、又和90后有关的人士怎么说。
【新闻背景】
马佳佳（90后网络创业红人）：“90后”不会再为了买房而买房，他们需要的是一种身份认同感和归属感。
传统的买房行为对“90后”意味着重资本，无闲钱做其他事；房产折旧和产权无保障；买房会限制自由，不愿意长期呆在同一个地方；想摆脱与婚姻相捆绑的传统观念束缚。于是，“90后”对于房子，要么继承，要么放弃，要么成为居无定所的城市新贵。
任志强（“地产大炮”、华远地产董事长）：的九零后不过二十四岁……现实中九零后不是购房的主力人群！别生活在梦中。也别忽悠社会！
买不买和喜不喜欢是两码事
陶红兵（高策地产服务机构董事长，家有90后女儿）：马佳佳不是90后的主流代表，代表不了90后。90后现在还太小，但将来一定会买房，会成为购房主体。现在90后不买房，一是没到买房年龄，二是有60后70后给他们买。这不等于90后是不买房的一代。
需要说明的是，，90后买不买房和90后喜欢不喜欢现在的房子，是两码事。第二，开发商也会不断创新。90后可能不会满意现在的房子，但这并不妨碍他们将来会购买满意的房子。需求引导供应，时代在变化，房地产产品也会发展变化，将来也会吸引90后人群。第三，假定90后不买房，那么将来谁买房租给你？不可能指望开发商把房子建成都自持，然后租给你。
现在还没太和女儿讨论房子的事情。她大学刚毕业，如果恋爱结婚肯定要买房，男朋友不买她就得买。她如果财力不足，我会给她买。女儿对房子要求倒不高，差不多就行。
接受租房但总是要买的
许靖（化名，龙湖地产北京公司置业顾问，90后）：我现在还没有买房的资格，不过还是要买房的。女朋友倒不一定要买房子，但考虑到以后生活，女友父母也是希望我们有个房子。
在买不买房的问题上，身边年龄差不多的同事大体有两类，有些观念比较传统，要结婚就应该买房；有的观念比较开放，不用马上买房，可以租房住。
我们这一代很多人能接受租房住的观念，不过长期看，很多人还是要买房的。同时还有一个现实问题是，买不买房也和经济实力有关。
对我来说，比较关注两类房子，一类是具有投资属性、投资空间大的；一类是核心城区的老房子，生活便利。
马佳佳万科演讲称90后不买房 惊呆"地产大叔"
90后、美女、性，光是这三个要素就赚足舆论眼球，再加上一串关于“90后不买房”的疯狂言论，“马佳佳”三个字注定刷屏微博、微信页面。她在演讲中的一系列大胆、犀利、天马行空的理念，让房地产“大叔们”一下子觉得自己老掉了牙，也急白了头发，被自己常年玩于鼓掌之间的市场怎么突然就变得不认识了？
业内观点：
“90后压根不买房”的言论过于武断，这个群体也分为很多阶层，他们不是不需要房子，而是需要的房子不是现在这样
——吉信行方维投资副总经理苏庆
90后或许不缺房，但不一定愿意住到父母的那种老式社区去，有身份认同感的新型社区才能真正吸引这群人
——锐理数据总部品牌营销中心总经理郭洁
年轻人所能引领的思潮不可估量，今天的房地产发展已经跨过野蛮生长的时代，拼的就是一个创新，但幸好有了互联网的参与会给我们诸多的启迪
——朗润地产顾问机构总经理白林
马佳佳说打造的这种垂直社区并不具备较强的号召力，只是一部分非主流消费人群的臆想，但它为房地产发展提供了一些超前思路的注解
——东岳营销机构总经理付森林
网友评论：
@孙勇飞：颠覆是可能的，但不是这种方式，营销上创新、房地产O2O，物业费变成服务费、房产建设众筹、潜在客户提前参与项目设计方案、楼书电子化等等可能！
@遇见ZAKA：不需要买房的永远是少数，房子卖不动跟是几零后无关，市场饱和了房价涨到买不起之类比奇葩的想法更实际。个性话社区是一个趋势，其实也是少数的，就跟个性话的服装永远没有大众化的需求多一样。当然个性化需要更多的钱，努力赚吧。
@朱小红：万科思维，不无道理，是在告诉我们一个道理，善于整合资源的房企除了盖房子、卖房子、提供物业服务以外，还有很多生意可做！换个思路海阔天空！“思路、方法、经验”是三大利剑！
@大模糊灰灰：证明90后喝的奶粉和你们不一样
@陈宝存：住房不建设在土地上，才是颠覆！其他的可以忽略不计！
@猫在阳台：90后咋不买房子？不买房子住哪里？ 这种无厘头的话，还是不评论了。
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