[摘要] “遇到一个贵人，便可进入到一个圈子，改变一个人的一生；遇到一栋房子，也可进入一个圈子，改变一个人的一生。”这即是“圈层文化”的诱惑力，而在当前，高端楼盘已然成了推动高端“圈层文化”的巨手之一。
【西安房天下讯】“遇到一个贵人，便可进入到一个圈子，改变一个人的一生；遇到一栋房子，也可进入一个圈子，改变一个人的一生。”这即是“圈层文化”的诱惑力，而在当前，高端楼盘已然成了推动高端“圈层文化”的巨手之一。
那么，在买房置业的楼盘必备项中，你“圈层”了吗？
“圈层文化”下的“圈层生活”——价值难以复制
在拉菲的“隐·赢”哲学中，相信永远不变的即是任何事物都在变。西安房地产市场的也是一样，尤其购房者的置业心理，变化虽然微妙，却清晰可感。这种微妙的变化即体现在：具有相同社会经济地位、相同爱好和品位的人开始聚集在一起居住，人们开始选择自己的居所和邻居。
“现在高端楼盘卖的不是房子，卖的是文化。这文化不仅仅是建筑文化，更是圈层文化”，有业内人士如是说，“对于业主来说，现在买房根本不是纯粹的置业消费，而是付出其所向往的某种文化或者生活方式的成本而已，尤其是高端物业豪宅市场。”
有专家指出，圈层生活是一种难以复制的效应，对于生活怀有同样期待并拥有类型价值观、习惯意识通过圈层得以集合，并进一步吸引越来越多的同阶层群体进驻，随之实现圈层扩大。对于业主而言，圈层实现对于舒适的“定义”，也创造出一种新的生活方式，传递出一种生活价值。
房企“圈层文化”效应凸显——打造市场竞争力
由于文化氛围的营造让产品无法被复制，这便成为了房企打造核心竞争力的突破口。而央企巨臂保利在产品打造上一直所坚持的，便是独具自身文化禀赋的社区生活的创建。
拉菲的客户圈层：保利•拉菲公馆，是保利地产精雕细琢创造出的“自然•和谐•舒适”的优质产品，拉菲所犒赏的即西安最的“三高”人群：高财富、高科技、高素质人群。这也决定了保利拉菲公馆的客户是财富与智慧双重拥有者。
目前，公馆系产品已经在武汉、长春、合肥等九个城市成功开发了数十个项目，该系列产品大多位于城市中央位置，坐落于城市核心位置或者城市未来的政务及商务核心，汇聚稀缺的地理和人文居住资源，代表着一种精英圈层文化和一种优雅、精致的生活情调。
拉菲的地域圈层：市府商圈，是西安目前发展潜力和投资价值的知富板块，聚集了一大批高端政商人群，可口可乐、法国阿尔斯通、日本三菱电机、挪威海德鲁、瑞士ABB等一批世界500强企业的入驻，也为经开区注入了“高科技”的基因。与此同时，随着市委、市政府的北迁和一批与政府相关单位的北移，另外还有部分科研单位进驻，可谓是“高素质”人才荟萃。
保利·拉菲公馆即位于市府商圈的核心位置，西南方向是海博广场，目前苏宁电器已经入驻运营，国内一线的百货品牌王府井百货及民生百货也即将入驻。正是因此，保利·拉菲公馆潜力是可以预见的。
拉菲的教育圈层：保利拉菲公馆不仅在硬件配套上满足了业主对宜居的需求，而且在精神层面，拉菲的“教育圈层”正成为吸引精英人士的新关注点。
保利拉菲公馆，购房者青睐的，便是其自有教育学府。社区规划有约3000㎡品牌幼儿园和6000㎡知名小学，其中品牌幼儿园已经和中科院幼儿园成功签约，区域内。业主私享9年教育配套，给孩子优越安全的成长环境。
除此之外，保利拉菲公馆周边也是名校环绕。区域内目前有西安中学、交大经发学校、项目北边是西航社区，有西航三小、西航高级中学、西航一中、西航一小等教育资源。
从“百万买宅，千万买邻”的置业观中，可以见得：越来越多的人选择楼盘时，不仅看中产品本身，更是对生活圈层的选取，对楼盘的交际功能、文化价值等因素的选取。因为他们知道，选择楼盘不仅仅是选择了一个家庭住址，选择了与什么样的人比邻而居，更是选择了自己的生活圈层，选择了自己的精神氛围。
当前，保利拉菲现推出五重礼：1、现场小礼品；2、团购优惠97折；3、持挪车牌前10名到访赠送50元中国石油加油券；4、老带新认筹赠送老业主300元城运公园健身卡；5、房款抵用券，每天前十认筹的赠送5000元优惠劵。
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