[摘要] 随着西安国际化大都市的建设，西安的人居环境建设早已进入"大公园时代"，公园周边聚集了大批房产项目，而房企们更是不仅在“景”边造房，还在“房”边造景，让地产与公园“房景”相得益彰。住在公园附近，给生活增添一份绿色的希望，给身心一个更好的交代。本期，小编给你带来高品质公园地产楼盘，助你“房景”双收。
【西安房天下讯】随着西安国际化大都市的建设，西安的人居环境建设早已进入"大公园时代"，公园周边聚集了大批房产项目，而房企们更是不仅在“景”边造房，还在“房”边造景，让地产与公园“房景”相得益彰。
住在公园附近，给生活增添一份绿色的希望，给身心一个更好的交代。本期，小编给你带来高品质公园地产楼盘，助你“房景”双收。
项目特色：品牌地产,地铁沿线,教育地产
动态：保利·拉菲公馆参加3月16日看房团，团购享97折。现推出团购房源为3#、4#、5#楼【宽阅】楼王组团，正在排号中，团购户型为90-189㎡。保利·拉菲公馆按揭银行为中国银行，北京银行和昆明银行，预计交房时间为2015年3月底。
价格：待定
优惠折扣：参团享97折优惠
保利·拉菲公馆交通图
保利·拉菲公馆是保利地产进入西安市场的个项目，也是保利布局大西北战略中的开山之作。隶属于保利成熟产品系中的公馆系。保利公馆系，已经在武汉、长春、合肥等九个城市成功开发了数十个项目，该系列产品一般位于城市中央位置，坐落于城市核心位置或者城市未来的政务及商务核心，汇聚稀缺的地理和人文居住资源，代表着一种精英圈层文化和一种优雅、精致的生活情调。 保利·拉菲公馆规划有高端幼儿园、品牌小学，包含30万平米高端住宅、15万平米超甲级写字楼和大型高端集中商业，以及近两万平米的原味欧洲商业街；商业部分考虑引入保利院线、大型商超和品牌主力店，生活娱乐休闲一站式享受，旨在打造一个综合性的国际化社区，打造西安高端商务目的地、西安城北商业目的地、西安城北生活目的地。所以保利`拉菲公馆项目不仅适合居住，同样也是投资的上佳选择。 保利·拉菲公馆总占地近200亩，规划建筑面积65万方。采用Artdeco建筑风格，外观典雅、挺拔，满足高端阶层一直追求的尊贵感，摩登的形体又兼具古典的贵族气质，代表了一种向上的力量。 保利·拉菲公馆园林景观采用保利经典的纯粹法式园林风格，浓郁的法兰西风情恰到好处融入到社区的每一处园林规划细节中，充分亲近自然，用温馨休闲的园林滋养生活的优雅气质；用精美、华贵的异国情调刻画无可比拟的内在优雅；漫步在小区中，不经意间接收艺术的洗礼，让每一次回家回家都陶醉在法式浪漫的风景中。
交通状况：公交线路：723路、游4、214路、游10、310路、238路、230路、228路到城市运动公园站下车。 地铁：地铁2号线城市运动公园站。
物业地址：西安经开未央路与凤城十路十字
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 12839
项目特色：品牌地产,地铁沿线,公园地产
动态：开元壹号携手房天下团购，参加3月16日看房团，额外98折。项目新推二期国邑14#、15#楼两栋楼，总高34层，两梯四户，价格待定，详情咨询售楼部。同时在售二期13、16号楼175平米景观华宅，总高11层的小高层，目前已经封顶，预计2014年年底交房。中建开元壹号项目总占地411亩，规划建筑面积近100万平方米，中央公园—大明宫国家遗址公园，是二环内规模的高品质社区。
价格：待定
优惠折扣：团购额外98折
中建开元壹号交通图
中建开元壹号项目总占地411亩，规划建筑面积近100万平方米，中央公园—大明宫国家遗址公园，是二环内规模的高品质社区。项目西侧紧邻太华路，地铁3、4号线贯穿，交通便捷，四通八达。项目规划采用唐代“新里坊”设计概念，以中式传统的深灰、浅灰、白色、暗红为主要色彩，建筑高低错落有致，精致优雅，气势雄伟，具备浓郁人文历史特色。中建开元壹号项目一期位于整个项目的东南角，总建面约16万平米，总户数1180套，目前已全部售罄。二期位于整个项目的东北方向，一期的正北方向，占据项目的“内核”中心位置，总占地79522㎡，整体呈“L”型布局，总规划11栋楼，3栋小高层，7栋高层，1栋公寓产品。
交通状况：周边的公交线路有：227路、703路、211路、36路、309路、406路、二环一号线、216、46、17路公交车至太元路站下车东南角。 地铁线路：地铁3号线辛家庙站、地铁4号线玄武路站下车。
物业地址：西安城北汉斯啤酒厂北门斜对面（太华路与太元路交汇处东北角）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53977
项目特色：现房,公园地产,教育地产
动态：天伦御城参加房天下3月16日看房团，当天成交者送半年物业费。天伦御城现房在售，均价7800元/平米，在售面积为58-130平米，全款97折，按揭首付30%享99折优惠，首付60%享98折优惠；额外优惠：定房者本人拥有相关证件，如教师证、军官证等额外优惠1个点。天伦御城1#、2#、3#清盘中：1#，6330元/平米起，剩余房源不足20套；2#、3#，房源面积为70-131平米，交5千抵5万；4#楼现房热销，2013年11月29日已交房，剩余房源约50%。项目车位比是1.8:1，五证齐全，支持公积金。另外，购房者成交即可享受周末砸金蛋活动，有微波炉、拍立得相机、充电宝、床品四件套、电饭煲、电水壶、电饼铛、健康称、户外帐篷等奖品。
价格：均价7800元/平方米
优惠折扣：天伦御城参加房天下3月16日看房团，当天成交者送半年物业费
天伦御城交通图
天伦御城雄踞西安城市金腰带南二环核心地段，分南北两区。天伦御城40万㎡新中式高层群落建筑尽显天伦御城华贵之气，天伦御城大师级中式水景坡地、中式园林规划必将打造南二环首席大型主题社区。天伦御城产品规划60-170㎡多款户型，天伦御城秉承人性化设计理念，方正适用，舒意体验。天伦御城项目崛起于城南成熟生活圈，置身繁华畅享完备市政生活配套。西安交通大学、西铁一中等名校林立，稀缺地段成就天伦御城价值高地所在。
交通状况：周边公交线路有：二环1号线、二环2号线、25路、31路、34路、44路、118路、208路、308路、408路、411路、702路、716路、游9等在武警医院站下车。
物业地址：西安城南南二环东段经九路十字东侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54382
项目特色：国际化社区,公园地产
动态：大华曲江公园世家在售三期和四期，三期为现房，四期为准现房，在售楼栋1#、2#、3#、4#楼，面积93-160平米。均价6200元/平米，现有团购活动，交1万抵5万，免70年物业费。四期已封顶，预计2015年1月交房入住。
价格：均价6200元/平方米
优惠折扣：团购活动，交1万抵5万，免70年物业费
大华·曲江公园世家位于曲江新区东南部，西临雁塔南路，南接航天大道，东眺万亩杜陵国家遗址公园。项目区域规划为曲江国际文化创意区，全面享受曲江大配套资源及西安国家民用航天产业基地的发展前景，将成为一个新的城市中心发展区域。大华·曲江公园世家项目海拔高度530米，总占地面积约1000亩，建筑面积约102万平米，规划有80亩私家坡地公园以及10万平米社区商业配套，涵括幼儿园、会所、商业街等。大华·曲江公园世家壹街区、贰街区直临社区公园，产品分为联排别墅、花园洋房、独栋别墅、景观小高层四类产品，已经交房入住，全部实景绽放。大华·曲江公园世家叁街区【朗庭】位于整个社区核心区域，共49栋楼，以联排别墅、花园洋房、景观高层三大类产品为主，面积96—438平米之间。容积率2，绿地率35%，总户数1500多户，停车位约1500个。街区配套中心商业街，含游泳池、健身会所及各形态商业店铺，全面满足社区生活需求。大华·曲江公园世家四街区【朗原】与三街区【朗庭】相接。规划设计共16栋楼，以花园洋房、阔景小高层、景观高层三大类产品为主，面积93—543平米之间。容积率2.4，绿地率35%，总户数800多户。大华·曲江公园世家【朗原】与【朗庭】占据社区中央位置，整体布局呈围合形状，视野开阔，南眺秦岭，北望曲江,是以别墅气质为主导的居住区。产品是在前期基础上的创新和提升，是国际化、生态化、人性化居住理念的集中体现，打造曲江新区人居新高地。大华·曲江公园世家，优处曲江坡地之上，依曲江繁华美景，享区域无限发展前景，以千亩墅级公园社区，倾力打造国际生态人居新城。
交通状况：周边公交线路有：920路公交至杜陵东路站，217路至富力城，918路、525路公交至大华曲江公园世家站；地铁线路有：地铁4号线至航天大道站。
物业地址：西安曲江航天大道（原杜陵东路东段以北，少陵路以东）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52273
项目特色：地铁沿线,复合地产,花园洋房
动态：国润城在售二期非毛坯高层3#、5#、6#、8#加推房源，户型面积87-144平米，均价6800元/平米，全款95折，按揭97折，3#、5#、6#两梯四户，8#两梯三户；目前8#已封顶，3#、5#、6#地上25层，预计2015年10月交房；15#、16#毛坯房源，剩余十几套房源，楼高33层，2梯4户，参考均价5400元/平米，15#、16#预计2015年10月交房；花园洋房C8、C9为毛坯房，房源面积138-157平米，均价8000元/平米，目前已封顶，预计2014年7月底交房。国润城loft目前登记中，开盘待定。
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折
国润城是陕西国润置业有限公司斥巨资打造的地标性城市综合体，国润城项目位处西咸新区经济核心沣东新城，以三桥商务综合板块为核心，经济生长力迅速覆盖周边。同时，中央商务大道、科技示范区、地铁一号线，全方位启动国润城新城价值。国润城总建筑面积约为150万平米，致力于打造一个自给自足，自我完善，可持续性的独立城市个体。国润城项目集合21万平米集中商业、150米超高甲级写字楼、五星级酒店、商务公寓、非毛坯住宅等多元业态于一身；国润城生活场所的高度集中，秩序而条理的生活线，勾勒出城市生活之外的安逸空间，并弥补周边生活配套的不足。国润城项目极具前瞻性的未来规划奠定了自身高度。国润城以城市核心凝聚力大手笔打造6万平城市休闲场。其中国润城地标性休闲广场位居整个社区核心位置，以自然生态、超高参与互动性和人文高度，让中央广场及主题公园成为区域生活新磁场。也必将成为聚焦西咸新区目光的地标性广场公园，承载中心荣誉。国润城始终坚持人性化科技住宅，引领低碳环保人居理念，大手笔斥资1.8亿为居者打造地源热泵中央空调系统，以德国工艺提供恒温恒湿的室内环境。同时引进置换式新风系统、同层后排水系统、管道直饮水系统、无线网络覆盖、太阳能光电系统等科技，筑就低碳人居的生活范本。国润城邀请世界五大行之一仲量联行提供物管顾问，西安百合行物业管理有限公司作为物业管理公司，百合行物业始终坚持"业主的满意就是我们的心愿"的服务宗旨，秉承"服务至诚，惟精惟细，管理规范，开拓创新"的质量方针，运用超前的管理理念和创造性的思维，不断探索物业管理新模式，业务范围已涵盖到物业管理、物业经营、物业咨询以及资产管理等领域。随着物业管理行业专业化、社会化、市场化的迅速发展，百合行物业积极学习、加强交流，与世界五大行美国仲量联行（JONES LANG LASALLE）签订了《国润城物业管理顾问协议书》，实现了与国际接轨，进一步缩短了物业管理专业化进程，丰富了物业管理内涵。国润城以国际化的服务理念，全方位的服务体系，将每一位业主的生活标准升级。更量身定制先进的教育模式，引进国际品牌双语幼儿园、知名品牌小学，为您的孩子铺平成才之路，为未来公民提供全生命配套。
交通状况：公交：K630路、K606路、912路、59路、副59路、21路新农路站下车；地铁：地铁1号线西延长线沣东路站。
物业地址：西安西咸新区世纪大道与上林路十字西南角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57882
项目特色：小户型,地铁沿线,公园地产
动态： 时丰中央公园位于西安城南东仪路与雁环路的交汇处，项目总占地600多亩，总建筑面积约102万平米，40%以上的绿化率，是城南罕有的巨型项目，居住舒适度特别高。整个项目由56栋现代简约风格的小高层，高层建筑组成，户型面积为34-130㎡，休闲广场，花坛，台阶，雕塑，植被，喷泉，流水，坡地等丰富的园林点缀于小区当中，园景层层结合，楼距宽敞，舒适。
价格：待定
时丰中央公园位于西安城南，城南一直是市民最向往的居住区域之一，也是追求成熟生活圈的热点区域之一。时丰中央公园位于东仪路和雁环路的黄金十字交汇处的时丰中央公园，以约102万㎡的总建筑面积占据城南核心。时丰中央公园总占地面积约600亩，3.5超低容积率，绿化高达40%。项目东近大雁塔曲江文化休闲区、西傍高新政务核心区、向南长安区、北临电子城电视塔商圈，超市百货、家居建材巨擎扎堆！地铁、公交快捷便利，东仪路、朱雀大街、南三环绕城高速等一级主干道贯通环绕，区域价值不可小觑。时丰中央公园沿袭简欧艺术精髓，打造城南建筑大社区典范。
交通状况：周边公交线路有：706路、408路、525路、19路、44路、106路、212路、215路、229路、239路、320路、 321路、323路、408路、526路、527路、600路、K600路、603路、K631路、 704路、401路、504路等到三森国际家居站下车向西800米即到；地铁：地铁2号线三爻站。
物业地址：西安城南南三环与东仪路十字路东50米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27298
项目特色：地铁沿线,宜居生态地产
动态： 巨威·大秦郡实时推出5号、6号、8号楼五证齐全，均价5800元/平，全款按揭均92折，房源面积84-122平米，5、6号楼2梯4户设计，8号楼2梯6户设计，5号楼总高32层，6、8号楼总高26层，预计2015年年底交房。
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：全款按揭均92折
巨威·大秦郡位于西 脉—龙首塬上，地处沣东新城核心地段，项目占地1000亩，由近500亩的红光公园和近300亩的老年公寓，以及123亩的彰显秦风秦脉建筑特色的巨威·大秦郡项目组成，项目“0”距离红光公园，西南与阿房宫遗址公园及呼之欲出的汉昆明池相望，西北紧邻沣东新城三桥国际商业街，建成后将集公园、文化、商业、居住、休闲于一体，是未来城西人文居住与休闲的中心。 巨威·大秦郡项目总建筑面积约42万平米，由15栋高层组成，沿阿房一路规划有近2万平米商业街，社区内配备有三大主题运动广场及大量主题花园等，使业主从项目上找到了归属感和荣誉感，是人格化建筑的典范。
交通状况：周边的公交线路有： 606路、331路、729路、12路、226路、503路、713路大庆路站下车；地铁线路：地铁5号线和平村站下车。
物业地址：西安城西大庆路西阿房一路东段（东西主干道大庆路延伸线阿房一路东段）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60867
项目特色：宜居生态地产,低密居所,投资地产
动态：白桦林·明天3月推出“爱在白桦林”百套婚房团购暨千人精英相亲会活动，百套婚房团购活动惠动全城，可到访白桦林·明天销售中心报名参加相亲或婚房团购活动。白桦林·明天在售一期6#楼小高层及7#、8#、9#三栋高层，面积约为90-160㎡，均价10000元/㎡，一房一价，支持公积金贷款。该项目合作银行是北京银行、中国农业银行、中信银行。白桦林·明天所售住宅均为非毛坯房源，南北全明通透户型和朝南户型，无朝北户型。目前工期进度为：6#、8#楼已封顶，7#楼21层，9#楼25层，预计2016年年初交房。
价格：均价10000元/平方米
白桦林·明天由经发置业开发建设，占据大明宫区域核心地段，与大明宫国家遗址公园一路之隔，距环城公园仅百米之遥。项目占地140亩，建筑面积约50万平方米，户型面积在90-160平方米之间，采用新亚洲主义建筑风格，结合东西方建筑精髓，创当代建筑之风尚，倾力打造大明宫区域非毛坯智能奢邸。为居者提供便捷、现代、丰盛的都市生活。白桦林·明天是白桦林系的非毛坯产品，将秉承白桦林系产品一贯的卓越品质，从产品、景观等方面实现白桦林系产品的再次突破和超越，为客户创造更美好的都市生活空间和环境。预计2016年初交付使用。
交通状况：白桦林·明天周边公交线路：16路、209路、216路、309路、517路、717路、K17路到含元路口站；白桦林·明天周边地铁：地铁4号线含元殿站。
物业地址：西安城北大明宫国家遗址公园丹凤门向东200米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16319
项目特色：国际化社区,地铁沿线,公园地产
动态：凤城庭院推109平米/129平米特价房，6300—6600元/平米。凤城庭院在售5#楼、6#楼，均价7000元/平米，6号楼两梯五户，5号楼31层，三梯八户，房源面积47-129平米，全款97折，按揭99折，按揭银行为西安银行、建行、华夏银行和工商银行。5号楼和6号楼都已封顶，正在做绿化，预计2014年3月底交房。
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭99折；
凤城庭院是由陕西秦皇房地产开发有限公司开发的大型高尚社区。凤城庭院，邻市委，双地铁，庭院生活城。小区占地140亩，总建筑面积45万平方米，绿化率高达35%，由13栋25层—32层高层住宅，沿街商业和商业内街组成。户型面积从49.58平米的精致型一室到131.46平米的豪华型三室。 凤城庭院是由香港贝尔高林景观公司倾力打造的围合式庭院景观，在中式庭院的骨架上融入欧陆园林的灵动，使整个社区在中式园林的人文风貌之上，呈现出异国情调的浪漫。凤城庭院斥巨资引入行业领先的新风系统，首次将低碳人居风尚演绎到普通人居生活之中；社区无线局域网的架设，让居者在社区之内，即能畅游于无限网络世界。同时小区还设立了高尚会所，内有健身中心、酒吧、茶座、阅览室、棋牌室等娱乐项目。凤城庭院整个小区采用全封闭式管理，聘请国际知名物业公司提供管家式服务。24门岗、保安巡逻系统、监控系统，可视楼宇对讲系统、周界红外线防攀越系统，5重严密安防系统为业主的安居全面护航。
交通状况：周边的公交线路有：50路、207路、214路、228路、230路、234路、238路、318路、328路、336路、403路、409路、509路、530路、600路、k618路、702路、711路、719路、723路、901路、903路、游4路、游10路等至张家堡站下车；地铁线路：地铁2号、4号线在行政中心站下车。
物业地址：西安经开凤城七路（市委新办公大楼旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64304
项目特色：豪华居住区,打折优惠楼盘
动态：曲江千林郡参与3月16日看房团，每平减800元。在售一期3#、5#楼和二期14#、15#楼，房源面积80-120平，均价7400元/平，6150元/平起。目前二期12#和13#正挖坑，14#至地上3层，15#至地上6层，预计2015年年底交房。
价格：均价7400元/平方米
优惠折扣：每平直补800元
曲江千林郡位于皇脉中轴的雁塔南路上，南三环以南，东、西、北三面为曲江文化娱乐产业区，南为国家民用航天产业基地，四周公园环绕，交通便捷。 曲江千林郡占地200余亩，建筑面积50万平方米，由板式高层、小高层组成，共计4000户，定位为国际化高端住宅社区，社区内原创坡地公园景观，选取银杏、紫荆等上百种名贵生态树种，打造立体式景观。曲江千林郡社区内建设5000平米星级臻钻会所，配有恒温泳池，宽荧幕放映大厅，儿童活动区、音美教室、超市、书吧、雪茄吧、健身房、台球室、瑜伽室等十多种健康娱乐设施。曲江千林郡开发商陕西英泰置业有限公司是具有国家二级开发资质的中外合资房地产开发企业，公司成立于2001年，注册资本1亿元人民币。
交通状况：周边公交线路有：603路、K631路、242路、500路公交至金浮沱站下车即到；地铁线路：地铁二号线至三爻站，地铁四号线至金泘沱站。
物业地址：西安曲江南三环向南300米（雁塔南路与南三环交汇处西南角）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53706
项目特色：地铁沿线,景观居所,教育地产
动态：名京九合院参加3月16号房天下看房团，目前16、17号楼排号进行中，交一万抵两万，房源面积88-138平米，预计2015年年底交房。目前22、23号楼前期咨询中，预计2014年3月底开盘，33层2梯3、4户设计，房源面积88.12-159.27平米。在售商铺独立一层，面积60平米。项目施工进度：23号楼已封顶，22号楼即将封顶，预计2014年12月交房。
价格：待定
优惠折扣：交一万抵两万
名京·九合院地处未央大道龙首之上，西邻文景路南端，北靠二环，是连接老北城与新北城（经开区）的繁华地带。该项目是地铁2号线，53条公交线必经之处，交通网络覆盖整个西安市，四通八达。 名京·九合院总占地约300余亩，是老北城二环内百万平米体量高端大盘，自身配套繁华成熟。名京·九合院是北城未来人居之所。两梯四户、纯板式、纯南向高端住宅的设计，体现人们对住宅品质的优质追求。项目与唐大明宫遗址公园、汉城遗址公园、文景公园、城市运动公园四大主题公园为邻。
交通状况：名京·九合院周边公交线路：18路、36路、37路、39路、117路、202路、214路、228路、236路、238路、266路、318路、336路、506路、509路、519路、523路、600路、K609路、K618路、619路、705路、711路、717路、719路、729路、903路、游10路、通宵4号线路等至公交六公司站下车；名京·九合院周边地铁：地铁2号线至大明宫西站下车。
物业地址：西安城北未央路与北二环十字西南角（公交六公司华润万家对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67466
项目特色：低密居所,水景地产,宜居生态地产
动态：天正银河湾参加3月16日房天下看房团，享团购优惠，现3900元/平起，参加房天下团购5000抵80000，首付3万起。目前28、29号楼总高33层，预计4月开盘，开盘享付款方式优惠：按揭30%享98折，按揭60%享97折，全款96折，分别为2梯5户和2梯4户，房源面积31-105平，预计2016年2月交房入住，目前施工进度出地面。24、25、26、27号楼在售中，均价4700，全款93折，按揭60%享95折，按揭30%享98折，总高26层，2梯4户，房源面积83-139平，预计2014年10月底前交房入住，现内部施工中。
价格：价3900元/平方米
优惠折扣：参加3月16日看房团5千抵8万
天正银河湾，多种物业形态及配套资源，尽显大城气魄与风华，临河亲水高层、台景高层、联体别墅等高尚住宅群和休闲商街、温泉会所、滨河城墙景观文化艺术长廊、原生态湿地公园、时尚餐饮、大型超市等组成。天正银河湾创新的户型设计，主卧360°观景温泉浴室、钻石阳台、步入式衣帽间、入户花园、空中花园等完美结合多重海景墅级元素，瞰景温泉浴室引领西安滨河住宅风尚，钻石阳台独树片区旗帜。同时该区域独有的高品质来自3200米以下的地热温泉，天正银河湾以101℃的出水温度成就西安最为优质的医疗养生温泉水体，户户尽至。天正银河湾，雄踞西安经济开发区泾渭新城门户地段，占地约1000亩，被百里渭河生态湿地景观带所簇拥，建筑百万平米水岸温泉新东方人居新城，是西安市经济开发区泾渭新城重点建设的项目之一。
交通状况：周边的公交线路：315路、316路、318路、319路公交车至长庆路西口站下车向南500米路西。
物业地址：西安城北泾河工业园陕汽大道1号（泾渭南路与泾渭1路交汇处)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53942
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