[摘要] 西安的商业地产将不再局限于以往的“小打小闹”，而是形成具备“多业态、差异化、高水准”等特点的特色型商业体。据统计，年度供应量预计将超过300万平方米。
随着华润·万象城、泰华·金贸国际、朗臣公寓等商业地产项目的兴起，西安商业地产将不再局限于以往的“小打小闹”，而是形成具备“多业态、差异化、高水准”等特点的特色型商业体。据记者了解，今年将会有包括大明宫购物中心、恒天国际城、金花新都汇等近20个商业地产项目酝酿亮相，年度供应量预计将超过300万平方米。
特色型楼盘关注度提升
随着西安国际化大都市建设的加快，商业地产发展的空间还有很大，如位于高新区金融圈与商务圈交汇地带的泰华金贸国际、以260米高的恢弘气势创建西北双子高楼的绿地中心等特色标杆型商业体的不断涌现。近日面市的朗臣公寓也是其中一员，万豪行政公寓、星巴克、赫佰世啤酒花园餐厅等国际大牌入驻，自建445.68平方米恒温游泳池、132.37平方米商务会议室、68.78平方米儿童娱乐天地，私属专有生活面面俱到。此外，朗臣公寓还引进国际知名品牌物管——深圳世联兴业资产管理有限公司，打造服务品质，高端、时尚的朗臣公寓一度成为业内关注的焦点项目。
复合型项目巧打组合拳
随着外资开发商以及国内大型房企的相继进驻，西安商业地产开始由单纯销售型向终端使用型转型。万象城、万达广场等综合型复合体将成为商业地产发展的方向之一。其中值得一提的是的家居用品零售企业，全球“最有价值的50个品牌”之一的瑞典宜家在沣东新城开建，其经营业务涵盖零售、采购、物流中心和产品配送中心等，遍及50多个国家和地区，宜家开工，将成为西安建设国际化大都市的重要名片，同时也将对西安以及西咸新区的消费市场起到积极的引领和带动作用。
高水准建设赢得新市场
据统计，目前西安市在建和规划中的商业项目有160多个，其中总建筑面积8万平方米以上的有102个。要想在众多项目中赢得市场，就需要更高的规划建设水准，泰华金贸国际就是高水准建设的项目之一，国际5A甲级配置、绿色科技办公、山水云外立面、中国国贸物业等一系列配置，都使得泰华·金贸国际成为整个西安最的商务地标之一，备受业界关注。此外，华盛奥特莱斯、宜家、汉神百货等国际商业巨头都将在今明两年内相继亮相。随着他们的进驻，西安商业地产必将迎来一次华丽的转身。
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