[摘要] 房天下为您盘点西安2014年入住楼盘，高性价比14盘全城扫荡！
动态：华远海蓝城参加4月20日团购专场看房团，享团购享交5000抵2万优惠，项目涵盖洋房、毛坯、非毛坯等全线产品。目前在售房源面积为87-128平全明户型，6600元/平起，其中三期推出总高33层两梯四户非毛坯房源，预计2015年12月交房，目前已盖至10层左右；二期尚苑在售准现房，房源面积为94平、126平，预计2014年年底交房，现已全部封顶；一期洋房，137-245平现房。项目签约后宰门小学、美国慧才苑幼儿园、紧邻地铁3号线广泰门站。
价格：价6600元/平方米
入住时间：三期7#、12#预计2015年12月交房
华远海蓝城效果图
华远海蓝城项目定位城市品质教育复合大盘，整体占地660亩，建筑面积120万方，分为六期开发，包含城市洋房、小高层、纯板高层、非毛坯高层等多种物业形态，教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点后宰门小学，同时社区还将配套近3万方的商业配套，2000㎡私制会所， 1万㎡室内运动主题会所。华远海蓝城目前一期已交房入住，二期花园高层火热销售中。后宰门小学海蓝城分校于2013年9月份开学。
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动态：保利·拉菲公馆参加4月20日看房团，当天可享受交3888享97折优惠。目前参加保利·拉菲公馆房天下团购可享97折优惠13万。项目现推出6#、7#楼三房季，房源面积90-140㎡，起价7100元/㎡。团购房源为3#、4#、5#楼【宽阅】楼王组团，1#楼也应市加推，火热认筹中，户型为90-189㎡。4#、5#楼于3月20日已开盘，4#楼均价8500元/㎡，5#楼主力价格区间为9500-10500元/㎡，优惠13万，认购即送专属拉菲特定制红酒。项目按揭银行为中国银行，北京银行和昆明银行，目前4#、5#、6#、7#楼均为准现房，1#、3#楼正负零，预计交房时间为2015年3月底。
价格：价7100元/平方米
保利·拉菲公馆效果图
保利·拉菲公馆是保利地产进入西安市场的个项目，也是保利布局大西北战略中的开山之作。隶属于保利成熟产品系中的公馆系。保利公馆系，已经在武汉、长春、合肥等九个城市成功开发了数十个项目，该系列产品一般位于城市中央位置，坐落于城市核心位置或者城市未来的政务及商务核心，汇聚稀缺的地理和人文居住资源，代表着一种精英圈层文化和一种优雅、精致的生活情调。 保利·拉菲公馆规划有高端幼儿园、品牌小学，包含30万平米高端住宅、15万平米超甲级写字楼和大型高端集中商业，以及近两万平米的原味欧洲商业街；商业部分考虑引入保利院线、大型商超和品牌主力店，生活娱乐休闲一站式享受，旨在打造一个综合性的国际化社区，打造西安高端商务目的地、西安城北商业目的地、西安城北生活目的地。所以保利`拉菲公馆项目不仅适合居住，同样也是投资的上佳选择。 保利·拉菲公馆总占地近200亩，规划建筑面积65万方。采用Artdeco建筑风格，外观典雅、挺拔，满足高端阶层一直追求的尊贵感，摩登的形体又兼具古典的贵族气质，代表了一种向上的力量。 保利·拉菲公馆园林景观采用保利经典的纯粹法式园林风格，浓郁的法兰西风情恰到好处融入到社区的每一处园林规划细节中，充分亲近自然，用温馨休闲的园林滋养生活的优雅气质；用精美、华贵的异国情调刻画无可比拟的内在优雅；漫步在小区中，不经意间接收艺术的洗礼，让每一次回家回家都陶醉在法式浪漫的风景中。
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动态：江林公园里，交2千抵3万，选房成功后赠送ipad air、5000元婚纱大礼包。在售三期现房房源，5800元/平米起，房源面积57-157平米。四期7#、8#预计2014年4月底或者5月初开盘，参考均价7500元/平米，四期预计2014年10月底交房入住，支持公积金贷款。
价格：价5800元/平方米
江林公园里效果图
江林公园里位于高新丈八东路与子午大道交汇处，处于电子城综合商圈内，周边旗舰商业、教育、生活配套完善，紧邻千亩木塔寺公园，又有木塔寺公园、唐长安城遗址公园、永阳公园、奥林匹克公园、三环市政公园环绕周围。 江林公园里是由陕西江林房地产开发公司继在西安北郊开发了714亩的超级大盘汇林华城之后，倾巨资开发的第二个大型社区。 江林公园里所有楼宇均为框架纯剪力墙结构，楼间距约60米，绿化率40%。社区在道路、人流、车流动线的规划上采用国际领先的三道式入口设计，主入口出建立地下停车场，实行人车分流设置。提供保姆式物管，从电子巡防到准入式可视对讲系统的社区整体5重安防系统。 江林公园里总占地400亩，总建面110万平米，共分五期开发，目前在售为一期和二期宽域，一期6栋，推出50-200余平米多种户型，二期宽域推出40—120㎡宽景户型，投资自住两相宜。
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动态：东尚蜂鸟，2012年3月1日已开盘。在售房源面积29-86平，一居室、两居室户型，均价5900-6000元/平。3#楼3梯9户，独栋独单元，5#楼3梯11户。4#、6#楼于2013年12月份已交房。剩余1#、2#、3#、5#楼预计2014年5月份交房入住。目前工程进度已全部封顶，做外立面。
价格：均价5900元/平方米
东尚蜂鸟效果图
东尚蜂鸟位于锦业二路与丈八六路十字西南角，地处高新二次开发核心区域，距离高新管委会仅3公里，从项目地向东2.5公里到达西万公路；向西1.9公里处达到西三环延伸线，向北500米至南三环，彰显该区域作为拉动西安未来国际化投资的重要地位。 东尚蜂鸟建筑立面造型上全区风格统一，每栋建筑兼具自身特色，规划29—120平米非毛坯小户，户型方正、紧凑、实用，且多为明厨明卫设计，结构合理，无浪费面积，舒适度高，投资自住两相宜，项目设计高标准非毛坯，档次堪比星级酒店。东尚蜂鸟配备户式中央空调，采用西北空气源热泵中央空调系统（地辅热采暖，空调制冷），365天随用随开。社区内配备约2.5万㎡自有商业，是高新菁英阶层自住、投资首置业选。东尚蜂鸟开发商东尚地产具有二级开发资质，公司成立于2005年，目前主营业务涉及房地产开发、商业配套、物业管理等领域。东尚物业公司东尚物业已成熟运营5年，高品质服务，获得业主一致好评。
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动态：上和城，均价6600元/㎡，目前三室房源直减优惠5万，两室房源直减3万5，可用公积金，现有部分特价房源5946元/㎡，合作银行为建行、浦发银行，在售楼栋为1#楼、2#楼、3#楼，4#楼、7#楼，房源面积90-141㎡，其中1#、2#、4#为现房，2014年1月5日已交房，3#、5#、6#、7#预计2014年6月交房。1#楼、2#楼、3#楼为2个单元，梯户比为2梯4户，其他楼栋为1单元，梯户比2梯6户，所剩房源不多，项目总楼栋数为7栋，目前所有楼栋均已封顶。
价格：均价6600元/平方米
上和城效果图
上和城位于西安市北城含元路以北，农兴路以南，经十七路以东，红星村以西，距离未央路龙首原地铁站约1.2千米，城市核心钟楼商圈，坐享成熟资源龙首商圈，与大明宫国家遗址公园、汉长安城遗址公园左右逢源。上和城占地56.76亩，总建筑面积约20万㎡，由七栋33层高层住宅组成，住宅总户数1568户，容积率4.67，绿地率42.5%。上和城是陕西春天房地产开发有限公司是经西安曲江大明宫(投资)集团批准，由西安曲江大明宫置业有限公司投资设立的全资国有房地产开发企业，公司专项负责“上和城”项目的开发建设。
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动态：中国铁建梧桐苑尾房在售15#楼，所剩房源不到20套，房源面积93平两室、136平三室，两室成交均价8500元/平，三室成交均价9000-11000元/平，目前施工已全部封顶，正在做小区绿化，预计于2014年8月底交房入住。
价格：均价8500元/平方米
中国铁建梧桐苑效果图
中国铁建梧桐苑位于曲江池东侧、寒窑路北侧、新开门南路西侧，西望曲江池，北望大雁塔、大唐芙蓉园，正对寒窑、远眺南山。 中国铁建梧桐苑是曲江新区温泉入户生态社区，项目总占地约126亩，绿地率42%，建筑密度23%，保证楼间距。整个社区完全人车分流，车位配比达到1:1以上。项目涵盖花园洋房、小高层以及高层产品，总户数为1511户。项目分两期开发，一期为多层花园洋房、小高层，容积率1.99。户型3.2米层高，全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗。园林设计以“先入花园，后进家园”的景观设计理念，运用玉如意的形态构思建造项目景观的设计，象征吉祥如意之意。项目配套服务的商业面积约为8500㎡（其中商务中心面积为1800㎡）。二期为观景高层产品，超大楼间距，一览社区优美景观；户型全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗。“荷塘月色、蓝玉生烟”等景观将二期分为两个组团，各组团软景隔离，各具特色，面积区间：95-160平米。中国铁建梧桐苑的开发商中铁二十一局集团有限公司隶属于国务院国资委中国铁建股份有限公司，是集工程建设、科研开发、房地产开发、矿产资源开发、商贸经营等于一体的国家特大型建筑施工企业集团。具有铁路总承包特级，房建、公路、水利水电、市政、矿山、通信总承包一级资质及隧道、桥梁、铁路电务、电气化、环保、公路路基、铁路铺架等专业承包一级资质。取得了国土资源部地质灾害甲级资质，获得境外经营资格许可证。
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动态：龙湖·枫香庭项目五证齐全准现房，房源面积80平米、116平米，均价8300元/平米，全款99折，预计2014年12月交房。项目目前所有楼栋均已封顶。小区全冠移植，360度选景；车库比：1：1.3，人车分流；是龙湖地产在在西安的又一力作，以中高端的定位，打造15万平米都市人文墅级住区。
价格：均价8300元/平方米
龙湖·枫香庭效果图
龙湖·枫香庭是由龙湖地产在西安开发建造的第六个项目，作为龙湖集团在西安的又一力作，以中高端的定位，打造15万平米都市人文墅级住区。龙湖·枫香庭集 湖多年的造墅技艺加之极具深厚历史底蕴的地段、采用龙湖一贯的成树全冠移植，360度选景，五重景观塑造高端墅级高层，旨在成为都市精英人群的理想之居。经典的产品设计，的五重景观、五星级钻石物业等高品质的居住魅力，展示了龙湖集团作为造墅专家的精致品质。而项目车位比例高达 1:1.3，这是别墅级的配置，凸显整个小区高品质。龙湖·枫香庭共建有6栋楼，入住户数仅1030户，却可以享受大社区品质和配套，舒适度不言而喻！实行人车分流，保证老人与孩子在小区内的安全问题，也同时给业主有更为宁静的休息环境，营造出静谧舒适的景观空间。做到退可入园，出可入市，让您仿佛置身于繁华都市中的浪漫小镇，为您铸造一个温馨、静谧与繁华、便捷的精细生活。龙湖·枫香庭力主成为大明宫区域的核心品质大盘，龙湖地产又一标杆项目。
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动态：嘉天SMART，项目五证齐全，按揭99折，一次性付款97折，交1万抵3万，同时推出八重钜惠活动，更有奔驰SMART汽车抽奖。在售1#、2#楼，准现房，5梯21户，每栋楼2个单元，32层，房源面积43-79平，均价8900元/平。项目2013年6月份已开盘，1#、2#楼预计2014年5月底交房入住，暂不支持公积金贷款。
价格：均价8900元/平方米
嘉天SMART效果图
嘉天SMART位于高新区门户位置，南二环与西二环交汇处东北角，唐延遗址公园、丰庆公园、牡丹园环绕依傍，占领高新区最后人居高地，坐拥高新金鹰国际、世纪金花等高新CBD核心，高新中央商务区科技路-唐延路一线咫尺即达，以唐延路-沣惠南路商务核心区为代表的前瞻理念，吸引众多政商名流、商务精英、文化新贵落居于此。嘉天SMART深谙CBD与公园融汇的气质搭配，在高新三大绿化带交汇处设计全非毛坯Smart空间，公共交通便利，私驾直上二环通达全城，地铁5号线辐射区。嘉天SMART精算各类城市资源，只为提供一种超越居所空间的惬意天地。43-79平非毛坯SMART空间，通过对客户居家行为轨迹的深度接触和研究，以及对生活细节无限次推敲，为居住者提供行为与精神的依托，在设计最初，考虑西安人居习惯，关注每一个细节尺度，在有限的空间中弥漫出无限的关怀，收纳空间，户内双控，预留空调线路，厨房台面前挡水，不锈钢挡油板等……请跟随嘉天SMART，踏上舒适便捷之旅吧！
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动态：金泰·新理城91.64平米、97.88平米、98.32平米的两房起价6900元/平米，均价7200元/平米；128.4平米、132平米、136平米的三房均价8400元/平米，目前三房一卫只剩顶层一套房源，均价7300元/平米；175平米的四房，均价8500元/平米。购房享受全款97折、按揭98折优惠，老带新优惠一个点，支持公积金贷款。13#、14#、16#、17#、18#已封顶，19#、20#、21#正在做地基。16#、17#今年9月交房，13#、14#今年10月交房，18#2015年11月交房。
价格：均价7500元/平方米
金泰·新理城效果图
金泰·新理城位于高新区丈八四路与西户公路交汇处西北角，由陕西省投资集团公司旗下的陕西省十大地产旗舰开发商金泰恒业西城置业开发，项目占地225亩，总建筑面积达60万平米，在继承了金泰·假日花城新中式开放式街区与围合式组团的“风格化街区生活”的同时，根据人居需求在产品细节上更加考究，更加符合市场主流需求，金泰·新理城将3G无线上网、新风系统、中水系统等十项科技元素融入到社区生活之中，着力构建街院、科技、景观、健康、低碳、安全的六大生活体系，成为新理城项目又一亮点。金泰·新理城聘请澳大利亚五·贝国际设计集团倾力打造的“新中式”园林景观，传承中国古典园林的理念，打造丰富立体景观系统，皂河焕然新生，成为社区内中央景观公园，森林富氧区泛生命园林体系，两大中心广场，充分满足业主娱乐休闲。生态与运动充分结合，健康与休闲共享。金泰·新理城的物业公司为是由泰恒业物业管理公司强力打造的，安全性充分保障，将使金泰·新理城成为高新区核心高尚社区。
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动态：万科城签约陕师大附小附中，15#、16#临街公寓，户型面积30-60平，即将认筹。目前在售22号楼楼王，五证齐全，预售证号CA12024，发证时间2012年12月5日。在售面积174平层大宅和247平复式楼，两梯两户设计， 层高3米，层数30层，物业费1.5元/平，参考价位13000-15000元/平，总价减7万，全款按揭均94折，5天内交款再99折。楼王预计2014年9月交房入住。别墅现房价格18000-19000元/平，全款8个点，按揭优惠6个点。一期70年产权地下车位13万-22万/个。此外，万科城商业部分华润万家超市，肯德基，必胜客等已对外开放并投入使用。
价格：均价13000元/平方米
万科城效果图
万科城位于西安城南片区大学城板块，陕师大正对面。总建筑面积61.68万平米，其中居住用地240.008亩，容积率3.0，商业用地31.15亩，容积率5.11。项目包括近5万平米商业配套，产品涵盖联排、小高层、高层、公寓、LOFT等“万科全产品线”，除联排外，均采用万科成熟的全面家居解决方案，非毛坯及万科品牌物业，将为西安带来前所未有的居住改变。万科城项目门口设有公交站台，有5条公交，平均2一班。公交线路可连接地铁2号线长安南路地铁站及穿越老城商业中心。规划中的地铁6号线从项目东侧经过，并规划在项目地块旁设“大学城北站”。万科城项目开发商万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前专业住宅开发企业。2009年公司完成新开工面积560.9万平方米，竣工面积536.4万平方米，在44个城市有170多个项目，连续两年成为住宅类开发企业。
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动态：天正银河湾现3900元/平起，均价4000元/平，3万入住。参加4月20日房天下看房团优惠8万。目前合作房天下团购5000抵80000，首付首付15%，可分期。目前28、29号楼总高33层，4月6日已开盘，付款方式优惠：按揭30%享98折，按揭60%享97折，全款96折，分别为2梯5户和2梯4户，房源面积31-105平，预计2016年2月交房入住，目前施工进度出地面。24、25、26、27号楼在售中，均价4700，全款93折，按揭60%享95折，按揭30%享98折，总高26层，2梯4户，房源面积83-139平，预计2014年10月底前交房入住，现内部施工中。
价格：价3900元/平方米
天正银河湾效果图
天正银河湾，多种物业形态及配套资源，尽显大城气魄与风华，临河亲水高层、台景高层、联体别墅等高尚住宅群和休闲商街、温泉会所、滨河城墙景观文化艺术长廊、原生态湿地公园、时尚餐饮、大型超市等组成。天正银河湾创新的户型设计，主卧360°观景温泉浴室、钻石阳台、步入式衣帽间、入户花园、空中花园等完美结合多重海景墅级元素，瞰景温泉浴室引领西安滨河住宅风尚，钻石阳台独树片区旗帜。同时该区域独有的高品质来自3200米以下的地热温泉，天正银河湾以101℃的出水温度成就西安最为优质的医疗养生温泉水体，户户尽至。天正银河湾，雄踞西安经济开发区泾渭新城门户地段，占地约1000亩，被百里渭河生态湿地景观带所簇拥，建筑百万平米水岸温泉新东方人居新城，是西安市经济开发区泾渭新城重点建设的项目之一。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 653942
动态：竹园阳光嘉苑，在售五证齐全纯板式准现房11号楼楼王，房源面积160平，均价7000元/平，按揭98折，全款92折。预计2014年10月交房。
价格：均价7000元/平方米
入住时间：11#预计2014年10月交房
竹园阳光嘉苑效果图
竹园阳光嘉苑位于城南西万路与锦业三路交汇处东南角，北接南三环，太白南路商圈，西与高新国际中学仅一路之隔。竹园阳光嘉苑占地101亩，总建筑面积约263239平方米，共12栋高层与小高层，共计2200户，项目板点结合，主力户型65平米两室—94平米三室，有两梯四户与两梯六户，容积率4.2，绿化率40%。竹园阳光嘉苑开发商陕西竹园村置业有限公司是陕西竹园村企业集团旗下的全资公司，核心业务是发展住宅、写字楼、酒店及商场物业。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 641995
动态：万象春天DK-6的1#楼新获预售证，预售证号为：市房预售字第2014061号。万象春天老带新活动，新客户送5000元房款，老客户送2500元抵扣券。7号地4#楼五证齐全，尾盘在售140平4房大户型，一口价特惠均价8600元/平；目前在售7号地2#-8#楼和11#楼，2#楼特价房7300元/平。7号地整体均价7000-8600元/平，在售面积在70-150平之间，2#-8#楼年底交房，11#楼预计2015年6月交房。其中，4#、6#、8#、26#楼层高为26层，其余层高为33层。梯户比分别为：2梯4户、2梯5户、2梯6户、3梯8户。
价格：均价7000元/平方米
万象春天效果图
万象春天位于丈八东路与电子正街交汇处，总占地542亩，总建面188万平，容积率4.37，绿化率42.5%。项目集香港巴黎春天旗舰商业、五星级酒店、5A写字楼、精端住宅、非毛坯公寓等不同层级产品序列，集合优势资源打造新城市新都心，百万平大城崛起。 万象春天丰富的产品线，为置业者提供多元的产品选择，户均逾10%的高赠送率，成就高品质、高性价比住宅典范。
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动态：曲江风景线在售1、2标段的5-8号楼、和3标段的9、10号楼，面积区间为116-295平，均价8800元/平。一次性97折，按揭99折。其中1-8号楼目前的工程进度为楼体及内饰已基本完毕，正在进行小区绿化阶段，交房时间为14年9月。9#、10#、11#、12#楼正在封顶，
价格：均价8800元/平方米
曲江风景线效果图
曲江风景线位于芙蓉东路和芙蓉中路交汇处，属于环绕大唐芙蓉园成熟市政板块，与唐城墙遗址公园新开门遗址融为一体。东行是规划中的曲江二期，北靠曲江一中、一小。曲江风景线规划总占地66亩，总建筑面积234020平方米，绿化率38.60%，由11栋纯板式小高层、高层和1栋商务会所构成，共规划1043户，车位高达1661个。小区设有2个主入口和3个车行入口，实现真正意义的人车分流，同时又降低了环境污染及噪音。曲江风景线建筑风格采用经典的ART DECO设计，实现新古典主义建筑和现代主义建筑的完美结合，并且融入古典建筑的“三段式”规则。项目景观核心以“都会奢华主义坡地社区”为主题，通过景观与建筑的高度协调，营造出自然、舒适的环境氛围和韵味十足的贵族风情。曲江风景线根据中国新贵族间层的居住理念和生活方式，以丰富的空间形态、极具差异性的户型设计、完备的功能空间，设计了面积区间为100-400平方米的平层、跃层、带下层空间跃层和带大露台顶层等四大类28种套型结构，以满足各类高端人群的居住需求。曲江风景线采用ART DECO建筑群风情商业街区与奢华会所，设有宽敞舒适的游泳池、设施完善的健身房、安静知性的阅览室、将汇集会所、超市、餐饮、洗衣房、咖啡馆等便利店和管家一站式的物业服务体系，提供便捷了的配套服务与舒适高贵的居家生活。
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