[摘要] 房天下观察发现，关注学区房的西安家长普遍为30—35岁，孩子处在幼儿园阶段，对于项目是否配建或毗邻幼儿园小学最为关注。如果楼盘周边配有知名或双语幼儿园、省市级重点小学，将对购房者产生很大的吸引力，项目软实力也将大幅提高。
【西安房天下讯】如果人生就是一场马拉松，谁都不愿输在起点，从大学到高中、初中、小学，随着成人世界焦灼感的不断攀升，这条起跑的白线也被不断重划。有人的地方就有竞争，幼儿园成为人生厮杀的个战场。而“择校”已衍变为家长的集体无意识行为，裹挟着巨大的财富投入，只为换来今后面对孩子时的一份心安理得。
这是一个“拼爹”的时代，也是一个“拼房”的时代。目前，教育资源分配不均，造成了新的社会不平等，作为稀缺资源俨然成了香饽饽。良苦用心的家长们削减了脑袋，把房子买到好学校的边儿上，只为近水楼台先得月，在学校招生时抢占先机，把自家的孩子塞进名校的大门。
曾经，位于北京五道口37平方米的预售价350万元，均价高达10万元/㎡，如此天价的，被网友戏称为“宇宙的中心”。目前，西安仍有愈演愈烈的态势，据媒体报道称，高新一中附近一套房5年间价格涨了1倍半，对此，房地产业内人士透露，本来就比较贵，随着新政的出台，估计还有上涨的趋势。
西安受追捧 购房“大军”扩容
今年2月底，教育部印发了《教育部办公厅关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，要求到2015年，19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学政策，100%的小学划片就近入学。而西安也属于这19个试点城市之列。自此“幼升小”大战偃旗息鼓，家长们倍感焦虑，纷纷将目光转移到上。
房天下观察发现，关注的西安家长普遍为30—35岁，孩子处在幼儿园阶段，对于项目是否配建或幼儿园小学最为关注。如果楼盘周边配有知名或双语幼儿园、省市级重点小学，将对购房者产生很大的吸引力，项目软实力也将大幅提高。
“我儿子今年上幼儿园，我想买套高新一小附近的，早点考虑心里踏实，现在市场上以期房为主，我怕倒时候再买错过了入学时间。”在电子一路上班的张先生告诉房天下。
另外，值得注意的是，除了这些刚需族，还有一些年轻的准夫妻也提前杀入争夺战中，他们往往考虑得比较远，将首套房锁定在上，未雨绸缪，一步到位，免去了将来换二套房的麻烦。
高新、城东、城北三大PK战
对于想购买的人群来说，、学位房、自建学校等概念乱花渐欲迷人眼，往往让人摸不着北。房天下抽丝剥茧，为您推荐三大，分别位于西安高新、城东和城北，类型多样，满足不同购房者的需要。
在高新区的稀缺资源中，缤纷南郡具有代表性，项目位于科技八路与丈八四路交汇处西南角，周边教育资源丰富，包括高新一中小学部及高中部、高新二中（海关附近）、高新第三小学（枫林绿洲北门）、高新第三小学绿地分部和高新三中。此外，项目自带高新五小入学名额，现房，均价7900元/㎡，目前正在加推房源。
对于那些仅仅是临近学校的楼盘来说，风险依然存在，而相比之下，开发商自建学校就显得“靠谱”很多。华远海蓝城位于城东东二环附近，自带美国惠才苑幼儿学苑品牌双语幼儿园，尊享高端幼儿教育资源。另外，华远海蓝城在项目内配建了省级名校——后宰门小学，这所连战的母校曾名噪一时，教学实力也是西安屈指可数的雄厚。华远海蓝城涵盖洋房、毛坯、非毛坯等全线产品，目前在售房源面积为87-128平全明户型，6600元/平起。
而在城北区域，保利拉菲公馆同样以自居，项目规划有约3000㎡品牌幼儿园和6000㎡知名小学，其中品牌幼儿园已经和中科院幼儿园成功签约，区域内。业主私享9年教育配套，给孩子营造了一个优越安全的成长环境。保利拉菲公馆周边也是名校环绕。区域内目前有西安中学、交大经发学校、项目北边是西航社区，有西航三小、西航高级中学、西航一中、西航一小等教育资源。保利·拉菲公馆现推出6#、7#楼三房季，房源面积90-140㎡，起价7100元/㎡。
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