[摘要] 据房天下数据监控中心统计数据显示，本周末（5.17—5.18）西安共有6个项目开盘，共计推出1118套房源。这6个项目分别位于城东、城西、西咸、高新和曲江区域。城北楼盘开发量暂时达到饱和状态，近几周房源量均挂零。相比上周末的582套房源入市，西安本周推出的房源量环比增加了36.6%。
【房天下讯】据房天下数据监控中心统计数据显示，本周末（5.17—5.18）西安共有6个项目开盘，共计推出1118套房源。这6个项目分别位于城东、城西、西咸、高新和曲江区域。城北楼盘开发量暂时达到饱和状态，近几周房源量均挂零。相比上周末的582套房源入市，西安本周推出的房源量环比增加了36.6%。
房源量回归千套以上6楼盘共计1118套
据报道，近期西安楼市表现平淡，随着3月的“含金量不足”，4月楼市温暖回转。原本的楼市热月惨遭“滑铁卢”，西安 “五一”小长假楼市遇冷，成交量同比减少近半。本周末，开发商在推盘力度上走上了“上坡路”，继上周推出582套后，本周房源量增加了36.6%，一举推出1118套，改变了5月以来房源量低于千套的现状。
从本周末西安房企的开盘情况看，楼盘遍及、城南、高新、城东、城西、曲江西咸各个区域，城北区域没有开盘项目。值得一提的是，本周末开盘量的项目是曲江中海城，一共推出370套房源。高新作为西安楼盘成熟发展区域，写字楼林立，上班族云集，开盘量稳定，本周末冲出其他区域周围，一次推出两个楼盘。
| 西安新房周末开盘项目一览 | ||||||
| 楼盘名称 | 开盘/认筹/选房日期 | 预计开盘均价 | 优惠信息 | 户型面积 | 新推房源量+楼栋 | 区域 |
| 易道郡玫瑰公馆 | 5.18开盘 | 6500元/平-7500元/平 | 待定 | 户型为两房、小三房和三房，面积区间为79-138㎡ | 6#、7#楼200套 | 高新 |
| 国润城 | 5.17加推 | 待定 | 交3千抵3万 | 17#98平、130平米；3、5、6、8#87-144平 | 3#、5#、6#、8#两百多套；17#128套 | 西咸 |
| 中海城 | 5.17开盘 | 待定 | 2万两房抵5万，三房抵7万 | 77、107平 | 9#2单元、10# | 曲江 |
| （约370套） | ||||||
| 昆明时光 | 5.17开盘 | 4550元/平 | 1万抵2万 | 80-123平 | 6#楼2单元，14#楼1单元，DK2的1#楼3单元 | 城西 |
| 易合坊 | 5.17开盘 | 5300元/平 | 开盘惠：开盘当天额外9.5折。成交惠：活动当天成交即可享受整点抽奖，赢取千元家电大礼。 | 104㎡舒居纯板两房，以及108㎡全能三房 | 12#楼1单元90套 | 城东 |
| 建邦华庭 | 5.18开盘 | 待定 | 待定 | 102㎡、110㎡ | 16#20套 | 高新 |
西咸国润城位列第二，3#、5#、6#、8#推出200多套，17#推128套；昆明时光以价格吸引购房者，预计开盘均价仅4550元左右；建邦华庭主推102平米、110平米两种楼盘面积，均价待定；易道郡•玫瑰公馆户型为两房、小三房和三房，面积区间为79-138㎡；易合坊主打4种优惠方式：认购惠、签约惠、开盘惠和成交惠，选择越多，优惠越多。
开盘房源量增加36.6% 央五条能否提振楼市？
5月以来，多地政府松绑限购提振楼市，楼市降价风波蔓延发酵，购房者观望情绪升温，楼市陷入深度胶着局面。五一小长假期间，西安楼市的成交数据显示：住宅成交327套，同比去年减少134套。受此影响，连续两个周末，房源量情况并不客观。在这样的楼市环境下，“央五条”的出现为房产商和购房者带来一丝生机。
支持首套房、及时发放个人房贷是央行政策的核心，央五条的实施，使得首套利率有望回归基准，不少业内人士都把这一政策理解为“利好楼市”。西安房地产商也紧紧跟随政策的脚步，预计购房者观望态度会因政策而有所消减，果断增加开盘房源量，刺激新房买方市场。本周末数据显示，房源较上周增加了36.6%，5月首次破千，而且新楼盘居多。在西安楼市 “五一”刚刚遇冷之后，央五条会不会是提振楼市的及时雨？
为了购房者的观望态度，西安各楼盘打起了价格战，用优惠、交抵吸引购房者注意力。“现在都在做优惠，有个别楼盘可能幅度大一些，但这不影响西安楼市总体价格。”总部在玉祥门的某地产公司置业经理张先生这样认为。作为二线城市，西安商品房有刚需，市场较为稳定。此种背景下，再加上“央五条”的支持，西安开盘量会慢慢回升，西安楼市也会渐渐回暖。
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