[摘要] 房价在疑虑中上涨，楼盘仍然供不应求；房价到了崩盘的节点吗？经历了疯狂的房地产热后，今年以来，楼市行情扑朔迷离，坊间各种猜测此起彼伏，作为二线城市的西安，貌似低迷境遇不断积累。房价是否还会持续涨上去？
房价在疑虑中上涨，楼盘仍然供不应求；房价到了崩盘的节点吗？经历了疯狂的房地产热后，今年以来，楼市行情扑朔迷离，坊间各种猜测此起彼伏，作为二线城市的西安，貌似低迷境遇不断积累。房价是否还会持续涨上去？哪些地段买房置业空间大？对于众多有置业计划的市民来说，有关买房的一系列问题都是热议的焦点。
西安房价涨幅可控
2013年，西安市新建住宅销售价格较上年上涨6.2%，其中，新建商品住宅上涨7.3%，二手住宅上涨2.7%。今年1-4月，西安新建住宅价格同比分别上涨9.6%、9.1%、8.3%、7.7%，价格虽然上涨，但涨幅逐月回落。这一住宅销售价格指数中，按住宅大小分为大户型、中户型、小户型，按住宅类型可分为新建住宅、二手房住宅，新建住宅又分为新建商品性住宅、保障性住宅。70个大中城市中，京、沪、广、深4个城市为一线城市，西安属于二线城市。
近年来，西安房价走势有三个特点，即：理性、结构性、趋势一致性。西安房价涨幅一直处于可控区间，房地产市场总体上是理性的、健康发展的。房价涨幅同比在两位数以内，低于同期GDP和居民收入增长幅度，未出现像一线市场较大波动，且今年1-4月房价上涨幅度呈现逐月回落趋势。
地铁沿线房价趋于上涨
偌大的西安，高楼林立，房价是否还会持续涨上去呢？就此，国家统计局陕西调查区总队副总队长王恩斗在做客省政府网站在线访谈栏目时介绍说，分地段看，西安地铁沿线、新建公园、广场、市政等公用设施地理位置优越的，价格看好趋于上涨，而其他次之；从户型看，大户型价格涨幅快一些，中小户型平缓一些；从新旧房源看，新建住宅价格涨幅大，二手房涨幅小；从商品房和保障房看，新建商品房涨价快一些，保障房价格基本稳定。“近两年西安房价总体变动趋势与70个大中城市中的绝大多数城市走势基本是一致的。西安房价上涨幅度低于一线城市，高于一些三四线城市，在15个副省级城市中处于中下游水平。”
坚决抑制投机投资性购房
王恩斗表示，理性、结构性、趋势一致性仍然是近期西安房价的基本态势。国家调控房地产价格的目的，就是限制房价过快上涨，保障“刚需”。我省各级政府认真贯彻国家促进房地产市场健康发展的有关规定，采取积极措施，制定年度新建商品住宅价格控制目标，坚决抑制投机投资性购房，增加普通商品住房及用地供应，加快保障性安居工程规划建设，加强市场监管等引导机制，保持房价基本稳定、保障房地产市场健康发展的目标是可以实现的。
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