[摘要] 今日(7月25日)下午3点,西安市房管局召开会议,讨论调整西安限购政策相关事宜。据会议通报,西安7月28日起正式微调限购政策,高校毕业生可购买一套住房;居民已拥有非成套住房、砖混结构住房或60平以下住房购房时可不再申报;60平米以下住房和砖混结构二手房可自行购买。
【西安房天下讯】今日(7月25日)下午3点,西安市房管局召开会议,讨论调整西安限购政策相关事宜。据会议通报,西安7月28日起正式微调限购政策,高校毕业生可购买一套住房;居民已拥有非成套住房、砖混结构住房或60平以下住房购房时可不再申报;60平米以下住房和砖混结构二手房可自行购买。对此,房天下时间连线六位业内权威人士,一起听听他们是如何解读西安楼市这次限购政策的微调整。
西安楼市总经理兼主编 周正军
7月28日即将实施的“西三条”目的很明显:有动作、仍谨慎。
“有动作”是指47个限购城市中,有20多个取消或松绑限购,西安作为省会城市,且2014年上半年房价下跌接近10%,绝大多数楼盘月成交相当惨淡,再加上融资困难,有相当多的房企处于资金链断裂的边缘,另外也确有一部分新增的刚需购买力需要释放,如果不做点松绑动作说不过去,可谓是大势所趋。
“仍谨慎”看这三条,虽涉及三个层面的阶层,其实总体归为一类,即:刚需、首改!对刚需楼盘稍有作用。但从量上来说,大学毕业生留在西安并买房的早已屡见不鲜,城中村村民及低洼棚户区的人,宁可等拆迁改造,也不太好去买房。夏天很炎热,下不了雨,刮点凉风总是好!
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