[摘要] 本周末西安楼市预计3个项目开盘，共计560余套房源入市，“金九”号角已提前奏响。在9月前宣布了西安楼市限购政策全面放开的消息，无疑是利好导向，对于提振楼市信心，有着积极作用。
【西安房天下讯】本周末西安楼市预计3个项目开盘，共计560余套房源入市，“金九”号角已提前奏响。在9月前宣布西安楼市限购政策全面放开的消息，无疑是利好导向，对于提振楼市信心，有着积极作用。
西安楼市8月高调收官 周末3盘推560余套房源
受购房者观望情绪和市场传统淡季的影响，西安房企推盘积极性的持续低迷，据房天下数据监控中心统计，自7月份以来，西安楼市出现三次周末零开盘现象，其他时间也仅有一两个项目开盘。
本周末（8月30日—8月31日）西安楼市将迎来8月收官之战，预计3个项目开盘，共计560余套房源入市，“金九”号角已提前奏响。
从本周开盘情况看，曲江有2盘入市，其中中海紫御华府·中海派28号楼7、8、29层共计推出100多套房源、曲江明珠将推9、12号楼部分房源，另外，浐灞区域的御锦城6期理想树预计466套房源入市。
值得注意的是，入市楼盘均以打折优惠吸引购房者，中海紫御华府·中海派全款98折、曲江明珠交5千抵5万、御锦城3千抵3万。
西安楼市本周末（8月30日—8月31日）开盘情况一览
西安限购全面取消 房企集中火力战“金九”
西安限购令在实行了3年6个月后，于8月28日正式宣布取消，9月1日起执行。限购全面松绑的消在当下渐显疲态的市场环境下，无疑是利好导向。尤其该政策在“金九”到来前的节点祭出，对于提振楼市信心，有着积极作用。
数据显示，目前西安住宅的存量近2000万方，按照如今每月80万方的去化来算，卖完所有的房子还需要25个月。如果照近两个月开发商的推盘节奏，西安楼市库存压力将进一步加大。
限购全面松绑的举措有利于“消化”西安楼市目前较大的库存量，增强开发商推盘积极性。房企方面对此已表现出一些积极回应，如西安万科“六盘齐开，献礼解禁”等。
事实上，西安房企已准备好充足“弹药粮草”，欲火力全开“战金九”，房天下数据监控中心统计，2014年9月西安预计开盘量为23盘，环比上涨35.29%，其中，有13个项目为纯新盘亮相。
尽管上半年市场行情不容乐观，但房企“押宝”9月的意图仍较为明显，相比起七八月的传统淡季，开发商对“金九”还是寄予一定的期望，在这个下半年楼市成交量的关键时期，积极入市的姿态非常重要。
限购这一阶段性的宏观调控行政手段退出了西安楼市的舞台，今后楼市将依靠市场调节，以市场需求为导向，对于各类购房需求不在强制压抑，改善型、投资型可以“卷土重来”。
但在房地产市场已然步入“白银时代”的当下，房子不再稀缺，客户尤其珍贵，限购放开会否引起房价的上涨？购房者是否愿意“买单”？还需要等待市场的检验。房企们想要留住购房者，借“金九”起势，除了准备充足的“弹药粮草”，推出真正符合消费者需求的产品和服务恐怕才是正经事。
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