[摘要] 昨日，为期四天的2014北京秋季房展会正式落下帷幕。据房展会组委会介绍，参展的海外项目共360余个，国内项目约250个，其中北京的项目近40个，展会共接待观众超过18万人次。本次房展会改善型购房需求有较大幅度上升，几近去年的一倍。
西安秋季住博会受刚需追捧
昨日2014秋季西安住博会进入第三天，虽然古城时阴时雨，但并未挡住购房者的脚步，看房者络绎不绝。特别是参展企业推出的优惠房源和特价房源受到许多刚需人群的追捧。房产专家建议，新房固然好，但二手房也值得考虑，市民在购房时根据自己的实际需求去选择合适房源。
昨日下午两点多，记者在曲江国际会展中心住博会现场看到，来看盘的市民多是三三两两，结伴而来，无论是商品房展位前还是特价房源展位前，都聚集了不少市民。市民张弛先生表示，他一直想给儿子买个婚房，之前是受限购政策影响没考虑，现在不受限购约束了，他就想买个合适的房子，是小区成熟点、生活方便点、离单位近点、价钱便宜点。对于特价房源，张先生尤为期待。在二手房展区，记者看到前来看房的市民也不在少数。
独立房产评论人李连源认为，目前西安楼市基本处于稳定状态之中，销量和价格都不会出现大幅波动。对于普通购房者而言，应注意量入而出，根据自己的经济实力和现实需求选房，新房可选，二手房也不要错过；对于地理位置稍远但前景看好、有发展潜力的楼盘，也应该是选房时的目标。买房时，未必都要盯着知名房企，一些名气不大但楼盘品质和业主口碑较好的项目，也应纳入选房视线。李连源还建议房企打造绿色、环保、智能的高品质商品房项目，在去库存过程中，拿出诚意给置业者更大的优惠空间，在扩大销售量的过程中实现双赢。
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