[摘要] 华商报记者昨日查询西安市国土资源交易网发现，9月份西安市土地成交宗数较8月份有所上升，但相比前几个月依然处于低点。业内人士预计，在房价下降预期下，“至少今年内西安难以出现两位数的成交量。”
尽管西安取消限购，央行也释放了房贷放松信号，但楼市依然未回暖，房企投资意愿不强、土地市场趋冷的状况还在持续。
9月份包括西安在内的10个典型城市，土地成交建筑面积为1001万平方米，环比下降53.2%，同比下降69.3%，跌幅分别较上月增加67.8和41.5个百分点。华商报记者昨日查询西安市国土资源交易网发现，9月份西安市土地成交宗数较8月份有所上升，但相比前几个月依然处于低点。业内人士预计，在房价下降预期下，“至少今年内西安难以出现两位数的成交量。”
多数地块以“起步价”成交
华商报记者昨日从西安市国土资源交易网看到，今年9月份西安共有9宗土地成交，成交价共计22.989亿元，成交主要集中在下旬，而从9月初直到9月17日都没有成交记录。但9月21日一天内就有三宗地成交。
对比上半年数据来看，9月份开发商拿地热情依然不高。数据显示，上半年，西安土地交易较为平稳，1月份土地成交28宗，3月成交32宗，6月成交18宗；而在7月份，因业界预期向好，开发商拿地意愿增强，当月共计成交33宗，成交面积和成交额均创下年内新高。不过，进入8月份后，市场快速突变“遇冷”，当月共计15宗土地挂牌，却仅成交了8宗，7宗土地流拍。至此，西安土地市场开始进入下降通道。“土地成交从两位数跌到个位数，直接原因是楼市不景气，降价促销还卖不动，销量持续下滑。”陕西经典派地产总经理朱林分析。
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