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房贷新政众生相:开发商喜 购房者愁 银行在观望

房天下综合整理  2014-10-10 13:28

[摘要] 9日是央行“认房不认贷”新政出台的第十天,经历十一长假的休整后,楼市虽未有明显回暖的迹象,但博弈中各方的情绪已然蠢蠢欲动了。这其中,有人欢喜不已,有人坐立不安,也有人举棋不定。从开发商到购房者,再到银行,房贷新政这十天里,演绎出了许多欢喜悲愁的众生相。

建行昨日(10月9日)在官网公布住房金融新举措,支持居民家庭合理的住房贷款需求。对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。

据介绍,建行将优化业务流程,合理配置资源,优先满足居民家庭购买首套自住和改善型住房贷款需求。具体将根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定。

对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款,名下无住房的家庭,申请贷款购买住房,执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房,可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。

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