[摘要] 公租房和廉租房是国家针对中低收入、住房困难等特定人群推出的保障性住房,其租金比市场同类房子 很多,要想获取申请的资格必须经过严格的审核。然而,在咸阳市,有人却声称在房管部门有关系,只要给钱,就能买来公租房和廉租房的 。这究竟是真是假呢?
公租房和廉租房是国家针对中低收入、住房困难等特定人群推出的保障性住房，其租金比市场同类房子 很多，要想获取申请的资格必须经过严格的审核。然而，在咸阳市，有人却声称在房管部门有关系，只要给钱，就能买来公租房和廉租房的 。这究竟是真是假呢？
咸阳女子花2万8千元“买”到公租房
今年二月份，咸阳市民张女士在微信朋友圈里偶然看到一位叫做尹书香的朋友群发的一条微信，说谁需要廉租房、经济适用房或者公租房，都可以找她。张女士当即就跟对方联系，看能不能给刚参加工作的弟弟申请一套公租房，那位叫尹书香的朋友满口答应，并说自己有关系，申请公租房、廉租房、经适房等都不是问题。
张女士：跟家里人商量，我们家里人就说是没必要，我们家有房子，我爸妈有房子呢。
于是，张女士就打消了给弟弟申请公租房的想法，可没想到对方却转而主动向张女士“推销”起来。
张女士 ： 后朋友主动跟我联系，来我家里主动跟我联系，就说是你办不办，要不然你给你办一套吧，她都给她（自己）办了。
朋友尹书香极力向张女士介绍公租房的各种好处，首先是租金只有市场同类房子价格的三分之一。
张女士 ：（租赁的话）前期一平方米可能是三块钱，很 的。我问她这房子 多少，她说 是88个平方。
不仅租金 ，对方还说，过上几年，如果不想租了，还可以通过关系，把房子买下来。
张女士 ：说价位还很 ，是800到1300块钱一平米。
对方所说的公租房位于咸阳市世纪大道旁，800到1300元的价位要比同地段的房价 一半以上，张女士越听越心动，但她同时也担心：由于公租房是 针对中低收入和住房困难家庭推出的保障性住房，要想获得申请资格，必须满足家庭月收入低于1800元，或者单身人员月收入少于2200元，而且在咸阳市城区内没有自主住房，或者家庭人均住房面积低于16平方米。而张女士夫妻俩有房有车，经济条件也不错，根本就不符合申请公租房的条件，可朋友尹书香却说这些都不是事儿，她三个月内就能把房子申请下来。
张女士 ：（朋友说）我这人关系硬得很，我有个干妈关系可硬，然后就给你能办到。
对方还说，她给许多人都办了公租房和廉租房，办一个 需要一些好处费。
张女士 ：她给我说买一个（公租房） 是两万两千八。
想着尹书香是自己多年的朋友，而且是 老师，应该不会骗自己，于是张女士和其他两家亲戚，三家人先后给了尹书香近七万元，让对方给办三个公租房的 。
随后的三个月内，张女士和两个亲戚填写的虚假申请资料，竟然真的一路顺利地通过了社区、街道办、咸阳市渭城区房管部门的三级审核，并在咸阳市住建局的网站上进行了公示。然而本以为很快就能拿到房屋钥匙，但之后却迟迟不见动静，于是张女士就找到尹书香询问。
张女士：她说九月份保证能下来
到了今年9月份，房子还没有分配下来，张女士再次找尹书香。
张女士：人家说十一月中旬肯定能拿到钥匙，而且能住进去。
大半年没能入住女子欲退款 神秘“卖家”露面
可到了12月份，房子依旧没有消息。由于自己和两家亲戚并不符合申请公租房的条件，张女士担心她们提交的虚假材料 终会露馅，便决定放弃申请，于是她们找到尹书香让其退钱，但对方坚持不退，说钱已经给了干妈，让张女士她们耐心等待。
那么，尹书香所说的这个在房管部门当大官的干妈到底是真是假？12月14号，记者跟随张女士找到了尹书香。
记者：这个阿姨（你干妈）是真的假的？
尹书香：是真的，这倒是真的。
记者：到底是干啥的？
尹书香：房管所的。
记者：那现在半天房下不来，钱能退不？
尹书香：因为榜已经公示了，退不了。
然而，当张女士要求见一下尹书香的干妈，希望当面谈一下退钱的事，尹书香却百般推辞。
张女士：你（在中间）挣钱我都能想的通。
听张女士这么一说，尹书香才承认，她的干妈并不在房管部门上班，但是她干妈的一个姐姐在房管部门工作，钱都是由她干妈交给了这个人。那么，事实是否如此呢？在张女士的再三坚持下，尹书香 终同意带张女士去见她的干妈。原来，尹书香的干妈名叫赵红艳，在一个小区里开了家彩票销售点。赵红艳说，她办一个公租房 只收尹书香一万四千元，剩下的钱她不清楚，而且并没有承诺说三个月就能分到房子，她也是中间人，张女士和亲戚交的钱她已经转交给了上线一个叫宋姐宋爱君的办事人，上下也打点过了。赵红艳说，目前，张女士的材料已经在咸阳市第三批公租房名单里公示过了，现在正在分 批的，第三批年后就分，让继续等待，如果现在提出退钱是不可能的。
记者：那个人（宋姐）是哪里的人？
赵红艳：是她给帮忙办的，知道吧，人家给帮忙办的。
张女士：人家是房管所的还是？
赵红艳：你不要管人家是房管所的哪儿的人。
那么，赵红艳说的话是不是真的呢？宋姐到底是什么人？为了打消张女士的疑虑，不再退房，踏实等着分房子，随后赵红艳把宋姐宋爱君请了出来。
宋爱君：房子的事情主要是我在办。
记者：我现在感觉挺（乱），你是不是住建局的？
宋爱君：不是，但是我妹在住建局，就是给咱分房呢。
宋爱君：我给你说，你们都小，经的事也少，我经的事就多了，这个房子不可能黄了。
宋爱君说，她就是专门干这一行的，而且干了不是一年两年了。
宋爱君：我底下不是她一个给我送表（申请资料）的，也多，咱说句难听话，在咸阳市，这个空子也不是一个两个在钻，我们刚开始办的是廉租房，廉租房人家该分的都分完了，只要是我办的都分完了。
为了取得张女士的信任，宋爱君还现场给一些租赁户打电话。
宋爱君：喂，岳红，你现在听我给你说，你是哪一年把咱那个廉租房分到手的？
岳红：我呀？
宋爱君：就是你婆子那个廉租房？哪一年？
岳红：今年都第三年了。
宋爱君：都住了三年了？
岳红：我是找人的。
宋爱君：我知道你找人，我也找人了嘛，都找人提前分的嘛。
岳红：哦，就是。
随后，张女士提出要见一下宋爱君的表妹心里才能踏实，但遭到了对方拒绝。
宋爱君：因为虽然我表妹在那里，她是几个人合伙呢，雁过拔毛，现在就是这世道，人家房地局就是几个人，人家有分房的，办房的，这我给有啥说啥，人家几个人绑着呢，人家收的这个钱人家就分了。因为一个人操作不了这个事。
记者：你这么多年能办多少套？
宋爱君：也就办个五六百吧。
记者到咸阳住建局举报 工作人员哈哈大笑让“慢慢等”
随后，记者跟随张女士等人来到了咸阳市住建局住房保障管理 ，将花钱买公租房 的事情如实告诉了工作人员，然而对方的答复却令张女士大吃一惊。
咸阳市住房和城乡建设规划局住房保障 工作人员：你掏了多钱？
记者：掏了一万四。
工作人员：哈哈哈。
工作人员：那你就慢慢等，你是第二批公示了没有？
记者：公示了。
工作人员：公示了就慢慢等吧。
记者不知道咸阳市住建局这位工作人员听到有人花一万四买公租房的指标之后，她怎么认定这件事。明明是非法的事情，却无动于衷，而办公室其他人员还发出了怪笑。记者面对这种怪异的现象，不由地怀疑，难道咸阳市在公租房、廉租房分配上已经形成了一条灰色的利益链，我们期待咸阳市有关部门对此能有一个明确的解释！
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